根据《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》文件的规定： 单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。...
一、房产税的纳税地点和纳税期限 按照规定，房产税由纳税人向房产所在地税务机关缴纳，按年征收、分期缴纳。 具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或按半年征收一次，在季度或半年内规定某一个月征收。 房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳...
根据财政部国家税务总局《关于调整住房租赁市税收政策的通知》第二条，从2001年1月1日起对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。...
（一）资料 某企业2002年固定资产账面显示，所有房屋及建筑物原价5000万元，其中管理部门及生产用房四幢，原值3700万元，企业内部自办的幼儿园用房200万元、医务室300万元，围墙50万元，其余闲置用房四座，原值分别为300万元、200万元、150万元、100万元。试计算该企...
购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，契税纳税义务已经发生，必须依法缴纳契税。...
（一）资料 甲企业于2002年9月3日将原值为300万元的房产融资租赁给d企业，租期从2002年10月1日到2007年9月30日，共5年，每年收取租金80万元，租金于每期期初支付。当地税务机关规定，租赁期内的房产税由出租方缴纳。试计算甲企业当年度该房产应纳房产税（该省规定，按原值的...
问：我们是北京市一家中型国有企业，今年底单位计划将公有住房向本企业职工出售，请问取得的收入是否需要缴纳营业税？有无相关文件规定？ 答：根据《北京市财政局 北京市地方税务局转发财政部、国家税务总局关于调整房地产市场税收政策的通知》（京财税[1999]1201号），和《北京市地方税务局关于进一步...
公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照像馆等所使用的房产及出租的房产，应征收房产税。...
一、标准房价，应按当地一般买卖价格并参酌当地现时房屋建筑价格分类、分级评定之。 二、标准地价，应按土地位置及当地繁荣程度、交通情形等条件、并参酌当地一般买卖价格分区、分类、分级评定之。 三、标准房地价，应按房地坐落地区、房屋建筑情况并参酌当地一般房地混合买卖价格分区、分类、...
1 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。 2 纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。 3 依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的...
一、房产税的纳税地点和纳税期限 按照规定。房产税由纳税人向房产所在地税务机关缴纳，按年征收、分期缴纳。 具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或按半年征收一次，在季度或半年内规定某一个月征收。 房产不在一地的纳税入，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴...
一、房产税的税率 按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。依照房产余值计算缴纳的，年税率为1 2％；依照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12％。 二、房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 （一）房产的计税余值 按税法规定，对于企业自用房产，应以...
根据《财政部国家税务总局关于校办企业免税问题的通知》的规定：校办企业为本校教学、科研服务所提供的应税劳务（“服务业”税目中的旅店业、饮食业和“娱乐业”税目除外），经严格审核确认后，免征营业税。...
根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》的规定： 从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。...
（一）资料 a公司发生的经济业务如下： 1 该公司自建同一规格和标准的楼房3栋，建筑安装成本为6000万元，成本利润率10％，房屋建成后，该公司将其中1栋留作自用，1栋对外出租，取得租金收入200万元，另1栋对外销售，取得销售收入3500万元。 2 a公司承接我...
某人是一个体工商户，咨询：房产税的计税标准如何计算，内地与外商是否相同？房产税的纳税期限如何确定？私有住房用于经营，时间不满一年，怎样计算房产税？ 我国境内的外商投资企业、外国企业、台港澳同胞投资企业以及外籍个人、台港澳同胞适用《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》，其他单位和个人...
为了照顾注册经营商品房单位，对房地产开发企业未出售的商品房屋可免征房产税。自用、出租、出包、作价投资、入股或作为条件与其他单位、个人兴办合资、合作、联营或股份制企业的房产，自建成之月起免征房产税3年。期满后按有关规定缴纳房产税。...
根据《国家税务总局关于印发营业税问题解答（之一）的通知》规定：以“还本”方式销售建筑物，是指商品房经营者在销售建筑物时许诺若干年后可将房屋价款归还购房者，这是经营者为了加快资金周转而采取的一种促销手段。对以“还本”方式销售建筑物的行为，应按向购买者收取的全部价款和价外费用征收营业税，不得减除所...
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及有关规定，房产税由产权所有人缴纳。以房产原值为计税依据的，税率为1．2％；以租金收入为计税依据的，税率为12％。对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋，应按租金收入的12%缴纳房产税，个人出租房产以租金收入为计税依据。根据以上规定，如果单位承租个人...
根据财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》的规定，自2001年1月1日起，对个人的住房按市场价格出租后仍用于居住的，其应缴纳房产税按4%的税率征收。对于居民住房出租后用于生产经营的，不能享受优惠政策，按租金收入的12%缴纳房产税。...
