监理工程师建设工程目标控制总分|监理工程师考试:建设工程目标控制的措施典型试题解析(二)

考试辅导 2024-05-19 网络整理 可可

【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】

典型题解

  1.风险的概念可以从经济学、保险学、风险管理等不同的角度给出不同的定义,但是  (  )事件不是风险。

  a.没有损失后果   

  b.肯定发生损失后果

  c.不确定性   

  d.实际结果与预期结果有差异答案:ab解题要点:风险要具备一是不确定性,二是户生损失后果,否则就不能称为风险。因此,  肯定发生损失后果的事件不是风险、没有损失后果的不确定性事件也不是风险。

  2.下列哪些(  )属于风险因素。

  a.自然风险因素   

  b.风险事件因素

  c.损失机会因素   

  d.心理风险因素

  e.道德风险因素

  答案:ade

  解题要点:风险因素是指能产生或增加损失概率和损失程度的条件和因素,风险因素分为:自然风险因素、道德风险固素和心理风险因素。

  3.对建设工程风险认识的基本点为(  )。

  a.建设工程风险因素多   

  b.建设工程风险大

  c.建设工程风险具有特殊性   

  d.参与建设工程的各方均有风险

  e.建设工程风险不确定性

  答案:bd

  解题要点:对建设工程风险认识,要明确两个基本点:①建设工程风险大;②参与建设工程的各方均有风险。

  4.在风险分析过程中,常用的组合分解方式由(  )三方面从总体亡进行建设工程风险的分解。

  a.目标维   

  b.时间维   

  c.结构维   

  d.因素维   

  e.风险清单

  答案:abd解题要点:参见教材第59页图4-3.建筑工程风险三维分解围。

  5.以下哪些屑于建设工程风险识别方法(  )。

  a.财务报表法    b.流程图法   c.风险对策法 d.经验数据法    e.风险评价法

  答案:abd解题要点:建设工程风险识别的方法包括:①专家调查法;②财务报表法;③初始清单法;④经验数据法;⑤风险调查法。

  6,下列哪些属于建设工程定量风险评价方法(  )。

  a.打分法        b.敏感性分析   

  c.决策树 d.层次分析法    e.盈亏平衡分析

  答案:bce

  解题要点:建设工程定量风险评价方法包括:①敏感性分析;②盈亏平衡分析;③决策树;④随机网络等。

  7."因引起工期延误带来的损失".属于建设工程风险损失的(  )方面。

  a.投资风险    b.进度风险 c.质量风险  d.安全风险

  答案:c 

  解题要点:安全风险导致的损失包括囚引起工期延误带来的损失。

  8.损失控制计划系统一般应由(  )部分组成。

  a.预防计划   

  b.灾难计划

  c.应急计划   

  d.风险自留计划

  e.风险回避计划

  答案:abc

  解题要点:采用捐失控制这一风险对策时,所制定的损失措施应当形成一个周密的,完整的损失控制计划系统。就施工阶段而言,该计划系统一般应由预防计划、灾难计划和应急计划三部分组成。

  9.风险自留指将风险留给自己承担,是从企业内部财务的角度应对风险,其类型可分为(  )类型:

  a.非计划性风险自留   

  b.计划性风险白留

  c.损失可准确预测自留   

  d.别无选择风险白留e.期望值损失不严重自留

  答案:ab  

  解题要点:风险自留不改变建设工程风险的客观性质,也不改变工程风险潜在损失的严重性。可分为非计划性风险自留和计划性风险自留两种类型。

  10.工程保险并不能转移建设工程的所有风险的原因(  )。

  a.存在不可保风险   

  b.工程保险合同的内容复杂

  c.保险费没有统一固定的费率   

  d.有些风险不宜保险e.合同条款发生分歧使转移失效

  答案:ad

  解题要点:工程保险并不能转移建设工程的所有风险是因为:①存在不可保风险;②有些风险不宜保险。因此,对于建设工程风险,应将工程保险与风险回避、49失控制和风险自留结合起来运用。

本文来源:https://shitiku.jxxyjl.com/kaoshifudao2/37244.html

  • 【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价

    二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准,主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...

    发布于:2024-06-10

    详细阅读
  • 城镇土地估价规程|土地估价师:城镇土地估价规程

    点击《城镇土地估价规程》下载...

    发布于:2024-06-10

    详细阅读
  • 土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记-土地制度

    一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源:第一个层次:所有权,由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案,宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • 【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3

    一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路: 第一步:依其他方法求得建筑物的价格 第二步:从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益,得到土地的纯收益 第三步:再以土地还原率还原,得到土地价格 计算公式:土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • [考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则

    一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则,维护考场纪律,监督应试人员公平、公正考试,批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点,完成下列工作: (一)明确各自的岗位、任务和分工,熟悉考试各项要求; (二)...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • 中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类

    一、 土地估价分类 (一)按土用途大类区分 1、 农地:耕地、种植养殖用地的估价; 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况,要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地:商业用地(商场、店...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • 土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制

    一、我国城市土地价格形成过程   我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段:   第一阶段1949-1954年,城市土地价格逐渐消失。新中国成立后,国家没收国民党政府、大地主.官僚买办资本和外国资本家的土地,并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • [收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈

    一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产,在评估中必须充分了解其自身特点,才能正确把握其价格的影响因素和影响关系,从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产,一般情况下,各加油站的建筑质量、...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • 【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三

    7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级,以待估宗地商服中心级别指数定为100,每上升或下降一级,因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优(大于100个网点)、较优...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读
  • [土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18

    《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...

    发布于:2024-06-09

    详细阅读

Copyright @ 2011- 考试题库网 All Rights Reserved. 版权所有

免责声明 :本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。

 站长统计