[建筑工程合同管理]《建设工程合同管理》考试大纲(2006)
【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】
考试目的通过本科目考试，检验考生了解、熟悉和掌握建设工程合同管理基本理论、方法，并依据合同对建设工程进行监督管理的熟练程度，以提高考生运用合同管理手段解决实际问题的能力。
考试内容
一、建设工程合同管理法律基础
了解：合同的公证与鉴证。
熟悉：代理关系：建筑工程一切险。
掌握：合同法律关系；合同担保。
二、合同法律制度
了解：合同的类别；格式条款；缔约过失责任。
熟悉：无效合同与可变更、可撤销合同；合同的转让与合同履行的债权债务转移；合同的形式。
掌握：合同争议的解决；要约与承诺；合同的生效、变更与终止；合同履行；违约责任；
三、建设工程招标管理
了解：招标方式；政府行政主管部门对招标的监督。
熟悉：监理招标；勘察设计招标。
掌握：公开招标程序；施工招标。
四、建设工程委托监理合同
了解：监理人应完成的监理工作；违约责任。
熟悉：建设工程委托监理合同示范文本；合同有效期；监理合同的价款与酬金。
掌握：合同当事人双方的权利义务；合同的生效、变更与终止。
五、建设工程勘察设计合同管理
了解：建设工程勘察、设计合同示范文本；设计合同的违约责任。
熟悉：发包人应为勘察人提供的现场工作条件；设计合同的生效、变更与终止。
掌握：发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围；设计合同履行过程中双方的责任。
六、建设工和施工合同管理
了解：建设工程施工合同示范文本；施工合同涉及有关各方的管理；施工准备阶段的合同管理。
熟悉：合同文件；施工合同的工期和合同价款；设计变更管理；不可抗力；工程试车；竣工验收和工程保修。
掌握：发包人和承包人的工作；施工进度控制；施工质量控制；支付和结算管理。
七、建设工程物资采购合同管理
了解：设备监理的主要工作内容。
熟悉：材料采购合同的违约责任。
掌握：材料采购合同的交货检验。
八、fidic合同条件
了解：施工合同文件的组成；合同担保；合同价格；解决合同争议的方式；指定分包商。
熟悉：合同履行涉及的几个期限概念；工程变更管理；分包合同的管理。
掌握：风险责任的划分；施工进度管理；施工质量管理；进度款的支付管理；竣工验收管理。
九、建设工程施工索赔
了解：施工索赔的分类。
熟悉：索赔程序。
掌握：工程师对索赔的管理。
相关试题
- [监理工程师对建设工程实施监理的形式包括]2003年监理工程师建设工程合同管理考试大纲
- 建设工程施工合同考试题|建设工程施工合同百题百问
- [建设工程合同管理-题库及答案]建设工程合同管理复习指导（第七章）
- 消防安全及安全生产管理知识|安全生产管理知识大纲：第一章安全生产管理理论
- 生产经营单位的安全生产管理的组织保障|考试辅导:生产经营单位安全生产的组织保障
- 【安全生产管理知识培训内容】安全生产管理知识要点归纳（二）
- 【注册安全工程师考试辅导】安全工程师考试辅导:劳动防护用品管理
- 【安全生产管理知识考试试题及答案】安全生产管理知识考试要点：第二章生产经营单位的安全生产管理
- [安全生产管理知识培训内容]安全生产管理知识大纲：第五章重大危险源辨识与监控
- 【安全生产管理知识培训内容】《安全生产管理知识》课堂笔记第一讲
-
【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价详细阅读
二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准，主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...
- 详细阅读
-
土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记－土地制度详细阅读
一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源：第一个层次：所有权，由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案，宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者...
-
【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3详细阅读
一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路： 第一步：依其他方法求得建筑物的价格 第二步：从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益，得到土地的纯收益 第三步：再以土地还原率还原，得到土地价格 计算公式：土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...
-
[考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则详细阅读
一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则，维护考场纪律，监督应试人员公平、公正考试，批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点，完成下列工作： （一）明确各自的岗位、任务和分工，熟悉考试各项要求； （二）...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类详细阅读
一、 土地估价分类 （一）按土用途大类区分 1、 农地：耕地、种植养殖用地的估价； 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况，要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地：商业用地（商场、店...
-
土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制详细阅读
一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段： 第一阶段1949－1954年，城市土地价格逐渐消失。新中国成立后，国家没收国民党政府、大地主．官僚买办资本和外国资本家的土地，并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...
-
[收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈详细阅读
一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产，在评估中必须充分了解其自身特点，才能正确把握其价格的影响因素和影响关系，从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产，一般情况下，各加油站的建筑质量、...
-
【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三详细阅读
7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级，以待估宗地商服中心级别指数定为100，每上升或下降一级，因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优（大于100个网点）、较优...
-
[土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18详细阅读
《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...