销售不动产差额征税|怎样确定销售不动产的征税范围

单位或者个人新建（亦称自建）建筑物后出售的，应当双重征收营业税，分别按照提供建筑劳务和销售不动产两种行为征收营业税。首先，按照纳税人销售建筑物的销售额和建筑业的营业税税率计算营业税，然后再按照纳税人销售建筑物的销售额和销售不动产的营业税税率计算营业税，最后把上述两种营业税的数额相加，便是纳税人...

发布于：2024-05-07

政府储备食用植物油是指县及县以上政府批准储备的食用植物油。...

发布于：2024-05-07

问：对疾病控制机构和妇幼保健机构卫生服务收入有否税收优惠？ 答：财税[2000]42号第三条规定：对疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构按照国家规定的价格取得的卫生服务收入(含疫苗接种和调拨、销售收入)，免征各项税收。不按照国家规定的价格取得的卫生服务收入不得享受这项政策。对疾病控制机...

发布于：2024-05-07

我公司是一家承接高速公路建设工程的企业，具备建设行政部门批准的建筑业（安装）资质，签订的合同主要是公路工程合同，同时还生产供建设工程使用的部分交通设施。在建设工程安装施工中，我公司既使用了自产货物，还使用了相当一部分不进行加工制作的外购产品。另外，由于业务发展的需要，我公司还将一些工程直接转包...

发布于：2024-05-07

营业税实施细则第十七条第一款所称的“联运业务”，是指两个以上的运输企业完成旅客或货物从发送地点至到达地点所进行的运输业务。它的特点是一次购买、一次收费、一票到底。联运业务一般由一个运输单位负责承办，负责组织和办理联运业务的有关事宜，收取联运价款，并按其他参与联运业务的企业实际完成的运量和运...

发布于：2024-05-07

目前一些地区在对融资租赁业务征收流转税时，政策执行不一，有的征收增值税，有的征收营业税，根据国税函［2000］514号，融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用...

发布于：2024-05-07

税法规定，营业税的计税依据为提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。《营业税暂行条例》还规定下列情形除外： （一）运输企业自中华人民共和国境内运输旅客或者货物出境，在境外改由其他运输企业承运乘客或者货物的，以全程运费减去付给该承运企业的运费后的余额为营业额。 （...

发布于：2024-05-07

营业税是对提供交通运输、邮电通信等劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人所取得的营业额征收的一种税。 一、营业税纳税人 按照规定，营业税的纳税义务人（以下简称纳税人）是在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。 邮电通信企业以提供邮政、电信等信息传递劳务为其主要经营业务，...

发布于：2024-05-07

（一）营业税中对金融保险业税目的减免税优惠政策主要有4项： ①对保险公司从事农牧保险业务取得的收入，免征营业税； ②从1994年1月1日起，对保险公司开展的一年期以上返还性人身保险业务的保费收入免征营业税； ③对保险公司开办的个人投资分红保险业务取得的保费收入免征营业税； ④对1998年及以后年...

发布于：2024-05-07

问：商业零售企业销售商品是否可给购买方开具专用发票？ 答：按增值税专用发票的有关规定，商业零售企业销售商品凡向购买方开具专用发票的，购买方必须持盖有一般纳税人戳记的税务登记证(副本)，未提供证件的，销货方一律不得开具专用发票。...

发布于：2024-05-07