[企业交契税属于纳税总额吗]运输企业契税的纳税辅导——应纳税额的计算方法
【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】
一、计税依据按照规定，契税的计税依据分为三种情况：
1.国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖，其计税依据为成交价格。
2.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
3.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
如果成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地、房屋的价格的差额明显地不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产的，其应补交的契税的计税依据为补缴的土地使用权出让费或者土地收益。
二、税率
契税的税率为3％至5％，具体的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在此幅度内按照本地区实际情况确定。
三、应纳税额计算
按照规定，契税的应纳税额的计算公式为：
应纳税额＝计税依据×税率
契税应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，应以纳税义务发生当日人民银行公布的市场汇价中间价折算成人民币计算。
四、契税的会计处理
契税一般不通过“应交税金”账户进行核算，而是直接计入有关资产的成本之中。
对于运输企业取得的土地使用权，若是有偿取得的，一般应作为无形资产入账，相应地，为取得该项土地使用权而缴纳的契税，也应当计入无形资产价值。若该土地使用权为无偿取得，则一般不将该土地使用权作为无形资产入账，相应地，企业缴纳的契税，可作为当期费用入账。对于企业承受房屋权属所应缴纳的契税，不管是有偿取得还是无偿取得，按规定都应当计入固定资产价值。
相关试题
-
减免税货物报关程序_办理减免税业务程序详细阅读
一、申请单位按有关减免税政策规定将批文、发票等及填写好加盖单位公章的有关资料交关税处减免税科； 二、减免税科收齐资料后，有关人员对合同、发票、设备清单等单证进行审核； 三、实行三级审批制度，对减免税款超过20万元（含20万元）人民币的减免税申请，报主管关长审批；...
-
【分成收入如何开票缴税】餐饮分成收入也应缴税详细阅读
某宾馆餐厅在客人用餐时，还代卖一些特色小吃。这项业务同餐厅的其他餐饮服务的经营和结算方式不太一样，是由餐厅提供场地和原料，另聘厨师加工制作，再由餐厅卖出。取得的收入，双方按比例分成。他们每月将分得的收入按规定申报缴纳了税款。但主管税务机关要求他们将这部分收入全额申报纳税，同时还对宾馆作出责令...
-
机动车办理停驶|纳税人机动车停驶、报废或发生其他增减变化时应如何办理纳税申报手续详细阅读
纳税人各种机动车停驶、报废，须持公安交通管理部门核发的停驶证件，一个月内到当地税务机关备案。新购、复驶、用途变化等车辆须持有关凭证一个月内到当地税务机关办理申报纳税手续。 纳税人纳税后，遇有车辆增、减变动，按规定期限到税务机关办理税款退、补手续。...
-
监狱的上级管理部门是什么|监狱管理部门承受土地房屋直接用于监狱建设免征契税详细阅读
监狱管理部门是对犯罪人员执行刑罚的机关，其所承担的公务有一定特殊性，除干警办公用房外，监舍也是执行公务的必备条件。因此，对监狱管理部门承受土地、房屋直接用于监狱建设，视同国家机关的办公用房建设，免征契税。...
-
个人怎样交车船费_个人、家庭车船使用牌照税的纳税辅导——车船使用牌照税的征收详细阅读
一、纳税期限和纳税地点 按照规定，车船使用牌照税由当地主管税务机关征收，由纳税人按季缴纳，也可以按半年或一年合并缴纳，具体纳税期限由当地主管税务机关确定。 二、车船使用牌照税的纳税申报 按照规定，外籍人员应当根据当地政府规定的纳税期限，将现有车船的数量、种类、吨位和用途等情况，据实...
-
个人转让财产所得有哪些_个人的哪些财产、所得及行为可以享受减免税优惠详细阅读
（一）个人所得税法规定，对下列各项个人所得，免征个人所得税： 1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护方面的奖金。 2、国债和国家发行的金融债券利息。 3、按照国家统一规定发给的补贴、津贴。 （二）房产税的减...
-
[房屋租赁业主要交哪些税]租赁业应缴纳哪些税（费）详细阅读
1、什么是租赁业？ 租赁业：租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。一般的租赁活动，是出租人将自己拥有的物资材料按一定条件出租给他人使用，承租人在使用过程中按照规定交纳租金。 租赁业务的经营活动有两类：第一，融资性质的租赁。承租人在进行生产（或流通...
-
屠宰税取消了吗|屠宰税应纳税额的计算方法详细阅读
按照规定，采用定额税率征收屠宰税的，其应纳税额为： 应纳税额＝应税牲畜头数×单位税额 采用比例税率征收屠宰税的，其应纳税额为： 应纳税额＝宰杀后实际重量×税率...
-
【被动外国投资公司】外国投资公司代表机构界定征免税的原则有何规定详细阅读
外国投资公司在我国设立的代表机构，为本公司在我国寻找合资或合作项目所从事各项联络、准备、咨询等工作，可不界定为应税业务活动。外国投资公司在我国设立的代表机构，如果为其他公司在我国寻找合作项目所从事各项联络、中介、咨询等工作，或者其本公司合资或合作投资项目确定后，继续为这些合资或合作投资项...
-
【外商投资企业和外国企业的区别】外商投资企业和外国企业车船使用牌照税的纳税辅导——车船使用牌照税概述详细阅读
一、车船使用牌照税的纳税人 按照规定，车船使用牌照税适用于外商投资企业和外国企业（包括香港、澳门、台湾同胞和华侨投资举办的企业）、外籍人员（包括香港、澳门、台湾同胞和华侨等）。 按照规定，由海关征收船舶吨税的舰艇不纳车船使用牌照税。 自然，外商投资企业和外国企业拥有车船的，是车船使...