税则归类的基本规则_进行税则归类的技术要领
【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】
做好税则归类这项专业技术性很强的工作，要求做到以下各点：（1）充分了解有关商品知识。即了解被归类商品的名称、性能、规格成分、结构、用途等有关知识。为了做好归类工作，必须更多地掌握和熟悉各种商品知识，并且要具有一定的化学、物理、生物学等方面的基础知识和生产实际、商业实务等方面的基础知识。以商品的名称来说，有时一种商品有多种名称，如一般名称、专业名称、商业名称、化学名称等。有时一种商品的商标、牌号、型号在商业上或社会上也可成为它的代表名称。尤其是化工产品更为复杂，有些商品只从它的名称也不能识别它的真正类属。因此，熟悉商品及有关基本知识是非常重要的。
（2）熟悉现行税则的商品分类结构。我国目前采用国际上通用的税则商品分类目录，它有类、章、四位目，六位目、八位目等五个等级。其中，前四个等级都是国际上通用的，我国根据国家关税政策，进出口统计和管理等方面的需要，又在某些六位目下增列了若干八位目。目前，八位数码的分类，共有6350个税目。给进出口商品“对号入座”，首先要对这些座次的排列顺序和编排结构以及分类原则全面了解，掌握每个税目所应包括的商品范围。仅熟悉一部分分类、章、税目是不够的，一个种类的商品有时可涉及到几个类、章的税目。因此，要对整个税则的类、章、税目等有较完整的了解。在进行归类之前，先要仔细查阅有关的类、章、税目的注释。这些注释往往对每类、章、税目的商品作出一些限定范围，指导一些具体商品应归入何类和哪个税目中。
（3）运用归类总规则指导归类。
归类总规则是制订《商品名称及编码协调制度》时设计和掌握的分类方法和分类原则，也是进行商品归类时应遵循的归类方法和归类原则。这样既可使归类时与分类时的口径标准一致；又可使各国在使用这个制度分类时统一认识，不会产生归类的分歧，达到国际范围的统一。因此，它是在税则归类时必须遵守的规则和归类方法。按照这个规则归类，就可使国际贸易中的每种商品都可以得到一个合适的项目位置，而且一种商品只能有一个正确的项目位置。从法律角度上讲，一种商品不应有同时可归在两个项目的情况，否则就产生征税纠纷。但在实际工作中，往往会遇到一汇总商品可归入两个或几个不同税目的考虑，但严格运用总规则的归类原则和归类方法，总会找到一个比较合适的税目。
-
【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价详细阅读
二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准，主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...
- 详细阅读
-
土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记－土地制度详细阅读
一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源：第一个层次：所有权，由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案，宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者...
-
【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3详细阅读
一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路： 第一步：依其他方法求得建筑物的价格 第二步：从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益，得到土地的纯收益 第三步：再以土地还原率还原，得到土地价格 计算公式：土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...
-
[考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则详细阅读
一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则，维护考场纪律，监督应试人员公平、公正考试，批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点，完成下列工作： （一）明确各自的岗位、任务和分工，熟悉考试各项要求； （二）...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类详细阅读
一、 土地估价分类 （一）按土用途大类区分 1、 农地：耕地、种植养殖用地的估价； 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况，要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地：商业用地（商场、店...
-
土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制详细阅读
一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段： 第一阶段1949－1954年，城市土地价格逐渐消失。新中国成立后，国家没收国民党政府、大地主．官僚买办资本和外国资本家的土地，并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...
-
[收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈详细阅读
一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产，在评估中必须充分了解其自身特点，才能正确把握其价格的影响因素和影响关系，从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产，一般情况下，各加油站的建筑质量、...
-
【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三详细阅读
7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级，以待估宗地商服中心级别指数定为100，每上升或下降一级，因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优（大于100个网点）、较优...
-
[土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18详细阅读
《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...