【开具红字增值税专用发票的流程】增值税专用发票的使用管理流程
【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】
一、《增值税专用发票领购簿》的核发:对经认定的增值税一般纳税人,按以下程序核发《增值税专用发票领购簿》。
(1)申请
纳税人凭《增值税一般纳税人申请认定表》,到主管税务机关发票管理环节领取《领取增值税专用发票领购簿申请书》。
(2)受理
主管税务机关发票管理环节受理,审核纳税人提交的下列有关资料:
① 《领取增值税专用发票领购簿申请书》;
② 盖有“增值税一般纳税人”确认专用章的《税务登记证》(副本);
③ 购票员身份证明(居民身份证、护照);
④ 财务专用章或发票专用章印模。
(3)审核
主管税务机关发票管理环节对上述资料审核无误后,填发《增值税专用发票领购簿》,并注明准购发票名称、种类、数量限额、购票方式、保管方式等,登记《增值税专用发票领购簿》号码、《纳税人领购增值税专用发票明细帐》,同时向纳税人发售《发票登记簿(分类出纳帐)》、《发票登记簿(分户明细帐)》。
二、《增值税专用发票领购簿》的变更
纳税人需要变更领购增值税专用发票种类、数量限额和购票员的,应提出书面申请,经主管国税机关审批后,由主管税务机关发票管理环节变更《增值税专用发票领购簿》、《纳税人领购增值税专用发票台帐》中的相关内容。
纳税人需要变更财务专用章、发票专用章的,主管税务机关应收缴旧的《增值税专用发票领购簿》,重新核发《增值税专用发票领购簿》。
对纳税人发生重大偷、抗、骗、欠税行为或违反增值税专用发票使用规定,被主管国税机关依法处以停止使用增值税专用发票或实行代管监开增值税专用发票,或取消增值税一般纳税人资格的,应暂扣或缴销《增值税专用发票领购簿》。
三、增值税专用发票的发售
增值税专用发票一般由县(市)级主管国税机关发票管理环节发售,特殊情况经市(州)级主管国税局批准,可委托下属税务所发售。主管国税机关不得将发售工作委托给企、事业单位,更不得雇用临时人员承办发售管理业务。
发售增值税专用发票实行验旧供新制度。
(1)纳税人申请领购发票时,应提供前次领购的已开具增值税专用发票存根联,主管税务机关发票管理环节应审核其发票使用情况及版别、起止号码、填开起止日期、累计填开金额、税额、应缴销未使用空白发票起止号码等;核对无误后,将审核结果登记《查验发票使用情况明细帐》,并根据验旧情况登记购簿;如发现违章行为,按税务违法、违章工作程序进行违章处理。
(2)发票管理环节在发售发票时应审核:
① 购票员出示的《增值税专用发票领购簿》和身份证等证件是否吻合;
② 与《纳税人领购增值税专用发票明台帐》的有关内容是否相符;
③ 纳税人填报的《增值税专用发票领购单》是否符合要求;
④ 是否属增值税一般纳税人;
⑤ 是否属关、停、并、转户或非正常户;
对资料齐备、手续齐全、符合条件而又无违反增值税专用发票管理规定行为的,主管国税机关发票管理环节可发售增值税专用发票,并按规定价格收取发票工本费,同时开具记载工本费内容的“完税凭证”交纳税人。
(3)发票管理环节将发售发票的种类、数量、起始号码等逐笔登记《纳税人领购增值税专用发票明细帐》、《发票收发存分类明细帐》、《增值税专用发票发售日记帐》、《增值税专用发票分类帐》,并监督纳税人对已领购的增值税专用发票加盖“增值税专用发票销货单位栏戳记”。
-
【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价详细阅读
二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准,主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...
- 详细阅读
-
土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记-土地制度详细阅读
一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源:第一个层次:所有权,由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案,宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者...
-
【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3详细阅读
一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路: 第一步:依其他方法求得建筑物的价格 第二步:从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益,得到土地的纯收益 第三步:再以土地还原率还原,得到土地价格 计算公式:土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...
-
[考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则详细阅读
一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则,维护考场纪律,监督应试人员公平、公正考试,批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点,完成下列工作: (一)明确各自的岗位、任务和分工,熟悉考试各项要求; (二)...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类详细阅读
一、 土地估价分类 (一)按土用途大类区分 1、 农地:耕地、种植养殖用地的估价; 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况,要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地:商业用地(商场、店...
-
土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制详细阅读
一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段: 第一阶段1949-1954年,城市土地价格逐渐消失。新中国成立后,国家没收国民党政府、大地主.官僚买办资本和外国资本家的土地,并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...
-
[收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈详细阅读
一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产,在评估中必须充分了解其自身特点,才能正确把握其价格的影响因素和影响关系,从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产,一般情况下,各加油站的建筑质量、...
-
【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三详细阅读
7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级,以待估宗地商服中心级别指数定为100,每上升或下降一级,因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优(大于100个网点)、较优...
-
[土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18详细阅读
《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...