注会考前辅导app|注会考前辅导《审计》第十三章学习辅导(5)
【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】
1、投资的分析性复核:(1)计算短期股票投资、长期股权投资、期货等高风险投资所占的比例,分析短期投资和长期投资的安全性,要求被审计单位估计潜在的短期投资和长期投资损失;
(2)计算投资收益占利润总额的比例,分析被审计单位在多大程度上依赖投资收益,判断被审计单位盈利能力的稳定性;将当期确认的投资收益与从被投资单位实际获得的现金流量进行比较分析;将重大投资项目与以前年度进行比较,分析是否存在异常变动。
2、库存证券的盘点。盘点投资资产包括两个步骤:一是盘点库存证券。二是将盘点的清单与明细表中的有关帐户相核对,并经企业管理人员签章后列入审计工作底稿。如果企业投资的证券是委托某些专门机构代为保管的,注册会计师应向这些代管机构发出询证函,以证实投资证券的真实存在。
(1)清点股票数量;
(2)清点债券数量;
(3)通过向被投资者询证,审查其他投资资产是否存在。
3、权益法应重点审查的两个问题:
(1)接受投资企业的资产增减变化数额是否真实、准确;
(2)投资企业投资额占被投资企业实收资本或股本的比例及按比例分享的净资产增减额是否真实、准确。
4、投资的披露。首先,注册会计师应检查资产负债表中投资项目的数字是否与审定数相符,“一年内到期的长期债权投资”项目的数字是否与审定数相符,若长期投资超过净资产的50%,是否已在会计报表的注释中对此做了披露。其次,如果股票、债券在资产负债表日市价与成本有显著的差异,注册会计师应检查被审计单位是否对此已做恰当的披露。否则,注册会计师应考虑在审计报告中予以反映。
相关试题
- [注会考前辅导app]注会考前辅导《审计》第十二章学习辅导(1)
- 2005年注册会计师考试时间|2005年注册会计师考试问题解答教材问题二[审计]
- 【cpa审计考生回忆】269位考生对CPA《审计》考试体会
- 【2006年注册会计师审计】2006年注册会计师审记知识点讲解第五章
- [注册会计师审计独立性的重要性]注册会计师考试辅导审计关于独立性的问题
- 【审计第十五章答案】第十五章:完成审计工作(二)
- [2020年cpa审计考试答案]06年CPA考试审计辅导内部讲义(二十)
- 2016年cpa审计_2006年cpa《审计》辅导讲义汇总
- 【2019年注册会计师全国统一考试《审计》】2006年注册会计师《审计》辅导讲义(12)
- 注会辅导机构_注会辅导:《审计》考试复习指南(5)
-
【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价详细阅读
二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准,主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...
- 详细阅读
-
土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记-土地制度详细阅读
一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源:第一个层次:所有权,由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案,宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者...
-
【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3详细阅读
一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路: 第一步:依其他方法求得建筑物的价格 第二步:从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益,得到土地的纯收益 第三步:再以土地还原率还原,得到土地价格 计算公式:土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...
-
[考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则详细阅读
一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则,维护考场纪律,监督应试人员公平、公正考试,批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点,完成下列工作: (一)明确各自的岗位、任务和分工,熟悉考试各项要求; (二)...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类详细阅读
一、 土地估价分类 (一)按土用途大类区分 1、 农地:耕地、种植养殖用地的估价; 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况,要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地:商业用地(商场、店...
-
土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制详细阅读
一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段: 第一阶段1949-1954年,城市土地价格逐渐消失。新中国成立后,国家没收国民党政府、大地主.官僚买办资本和外国资本家的土地,并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...
-
[收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈详细阅读
一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产,在评估中必须充分了解其自身特点,才能正确把握其价格的影响因素和影响关系,从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产,一般情况下,各加油站的建筑质量、...
-
【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三详细阅读
7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级,以待估宗地商服中心级别指数定为100,每上升或下降一级,因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优(大于100个网点)、较优...
-
[土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18详细阅读
《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 [一]封面 [二]正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...