[2020年cpa审计考试答案]06年CPA考试审计辅导内部讲义(二二)
【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】
3.（综05）资料：在对ｙ公司的审计过程中，ａ和ｂ注册会计师关注到ｙ公司办公大楼于1995年12月启用，其折旧年限为20年，估计残值率为10％，采用直线法计提折旧。该办公楼2004年年初账面价值为1500万元，累计折旧为540万元，固定资产减值准备为150万元。2004年3月至8月，ｙ公司在继续使用该办公楼的同时，耗资500万元对其实施更新改造。更新改造完成后的办公楼自2004年9月起全面投资使用，但并未延长其经济使用寿命，对原估计的残值率和原计提的减值准备也不产生影响。截止2004年12月31日，ｙ公司未审会计报表及附注反映该办公楼账面原价为2000万元，累计折旧为617.5万元，减值准备的余额为150万元。【要求】假定不需要考虑重要性水平，ｙ公司办公楼在更新改造期间也无须需转为在建工程项目核算，请判断ａ和ｂ注册会计师是否需要提出审计处理建议？若需提出审计调整建议，请直接列示审计调整分录（包括报表重分类分录）。审计调整分录均不考虑对期末结转损益的影响。
【答案】
根据资料，ｙ公司2004年对办公大楼计提的折旧为617.5－540＝77.5元。如果不考虑减值准备，计提的办公大楼折旧为1500×90％÷20年＋500×90％÷（3月＋11年×12月）×3月＝67.5＋10＝77.5万元。这表明，ｙ公司在计提2004年度办公大楼折旧时没有考虑已计提的减值准备，违反了会计制度的规定。
按规定，ｙ公司2004年应按计提减值准备后办公大楼的余额和预计使用年限重新计算办公大楼计提折旧。应提的折旧为（1500×90％－540－150）÷12年＋500×90％÷（3月＋11年×12月）×3月＝55＋10＝65万元。这说明ｙ公司对办公大楼多提折旧67.5－55＝12.5万元，应予调整。相应的审计调整分录是：
借：累计折旧12.5元
贷：管理费用──折旧费12.5元
5.（综04）固定资产预计使用年限不合理变更资料：审查ｙ公司2004年度会计报表时，注册会计师发现ｙ公司自2004年1月1日起将生产用机器设备的折旧年限由原来的12年变更为15年，对此项变更采用未来适用法，影响2004年度主营业务成本减少2000万元。对于上述变更，ｙ公司无法做出合理解释，但指出该项变更已经董事会表决通过，并已在相关的媒体上进行了公告。
分析：固定资产折旧年限的变更属于会计估计变更，对于会计估计变更，的确用未来适用法，但这并不意味着会计估计可以随意变更。ｙ公司在无正当理由的情况下变更折旧年限，属于“随意”变更会计估计，注册会计师不能认同，应建议ｙ公司进行适当调整。
按会计处理流程，针对“生产用机器设备”计提的折旧应首先归集于“制造费用”科目，进而归集于“产成品（或库存商品）”。但“制造费用”及“产成品”均非会计报表项目，这就需要对“产成品”在会计报表上的归属进行调查、分析。事实上，编制会计报表时，如这些产成品尚未销售，最终应归属于会计报表的“存货”项目，如果这些产成品已经销售，则应归属于“主营业务成本”。由于资料中已说明“影响2004年度主营业务成本减少2000万元”，审计调整分录应为：
借：主营业务成本2000万元
贷：累计折旧2000万元
评注：在上述资料中，如将“影响2004年度主营业务成本减少2000万元”改为“影响2004年末库存产成品价值减少2000万元”，则上述审计调整分录中的借方项目应改为“存货”。
相关试题
- 审计抽样在控制测试中的应用|第九章：审计测试中的抽样技术
- 2020年cpa审计考试答案|06年CPA考试审计辅导内部讲义(二一)
- 徐永涛微博|徐永涛整理2006年教材《审计》的变化
- 注会考前辅导app_注会考前辅导《审计》第十五章学习辅导(11)
- 【2020年cpa审计考试答案】06年CPA考试审计辅导内部讲义（九）
- 审计准则问题解答|审计问题解答精粹
- 2006年注册会计师审计_2006年注册会计师审记知识点讲解第十四章
- [注会辅导机构]2006注会辅导《审计》考点及自测题第三章
- 2021注册会计师考试大纲变化_2006年注册会计师考试大纲变化－审计
- 【2007年注册会计师考试《审计》权威预测题】注册会计师考试在即《审计》辅导“热身”
-
【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价详细阅读
二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准，主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...
- 详细阅读
-
土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记－土地制度详细阅读
一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源：第一个层次：所有权，由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案，宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者...
-
【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3详细阅读
一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路： 第一步：依其他方法求得建筑物的价格 第二步：从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益，得到土地的纯收益 第三步：再以土地还原率还原，得到土地价格 计算公式：土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...
-
[考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则详细阅读
一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则，维护考场纪律，监督应试人员公平、公正考试，批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点，完成下列工作： （一）明确各自的岗位、任务和分工，熟悉考试各项要求； （二）...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类详细阅读
一、 土地估价分类 （一）按土用途大类区分 1、 农地：耕地、种植养殖用地的估价； 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况，要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地：商业用地（商场、店...
-
土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制详细阅读
一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段： 第一阶段1949－1954年，城市土地价格逐渐消失。新中国成立后，国家没收国民党政府、大地主．官僚买办资本和外国资本家的土地，并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...
-
[收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈详细阅读
一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产，在评估中必须充分了解其自身特点，才能正确把握其价格的影响因素和影响关系，从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产，一般情况下，各加油站的建筑质量、...
-
【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三详细阅读
7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级，以待估宗地商服中心级别指数定为100，每上升或下降一级，因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优（大于100个网点）、较优...
-
[土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18详细阅读
《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...