《经济法》读后感|2006年《经济法》命题规律总结及趋势预测
【shitiku.jxxyjl.com--考试辅导】
一、《经济法》教材基本结构从考试命题的整体情况来看，《经济法》考试主要注重考查两方面的问题:一是法律基本理论，二是与财务会计相关的法律制度。因此在复习时应当注意将全部的知识点按照这两种类型进行划分，并体会两种类型考试内容所应使用的不同复习方法。
《经济法》科目的考试教材共有十二章，其基本结构可概括为四部分：
(一)总论部分
即经济法基础知识部分(第一章)。这一部分每年考试所占的分值平均在3~5分左右，一般仅出现在选择题与判断题中。包括以下内容：经济法调整对象，经济法渊源，经济法律关系，法律责任，诉讼时效，经济纠纷的解决途径。这一部分反映出学科概况，主要为以后各章学习奠定基础。
(二)组织法
分别介绍了各类企业的基本特征、设立条件、组织机构、解散与清算，法律责任等共同问题，是经济法考试的重点，平均每年考试分值在30~35分左右，包含了选择、判断与综合题在内的各种题型。而这部分题目只要认真复习，其实并不难做，属于考试拿分的主要部分。具体来说，包括以下内容：第二章《企业法》(其中以《个人独资企业法》和《合伙企业法》为重点)，第三章《公司法》，第四章《外商投资企业法》(其中以合资企业法为重点)，第五章《破产法》。《破产法》有一定的理解难度，应在理解的基础上重点把握。
(三)行为规则法
主要是《合同法》，包括总则和分则部分(第七章)。《合同法》体系庞大，理论艰深，虽然考生基于生活体验，对于《合同法》的内容往往有着一般性的、直观的了解，但法条与经验毕竟不是同一层次的概念。一般来说，《合同法》的考试内容重点在于考查基本概念、基础知识，因此无论是总论中《合同法》的一般证券法》、第八章《税收法律制度基础》、第九章《流转税法律制度》、第十章《所得税法律制度》、第十一章《财产、行为和资源税法律制度》、第十二章《税收征收管理法律制度》。其中《证券法》与《公司法》结合点较多，是全书中所占篇幅最多的一章，历年考试均为重点内容；《票据法》与《合同法》关系密切，法律关系最为复杂，极易在综合题中联动出现，合并考核；《流转税法律制度》、《所得税法律制度》是税法中的重点内容，这两章中必有两个计算题出现；《财产、行为和资源税法律制度》部分，应注意客观题的考核。
-
【协议出让最低价不得低于】土地使用权协议出让最低价详细阅读
二、 土地使用权协议出让最低价 1、土地使用权协议出让最低价的概念 根据《城市房地产管理法》第十二条之规定采用协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。土地使用权协议出让最低价实质是政府协议出让土地使用权的价格最低控制标准，主要适用于政府协议出让土地土地。其作用在...
- 详细阅读
-
土地估价基础与实务_土地估价实务学习笔记－土地制度详细阅读
一、土地制度的层次 土地制度是国家的一个基本制度 来源：第一个层次：所有权，由宪法和土地管理法规定。 2004年3月14日十届人大二次会议通过的宪法修正案，宪法第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。”修改为：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者...
-
【土地估价基础与实务】土地估价实务课件和作业3详细阅读
一、收益还原法应用复习 1、利用收益还原法评估土地价格 基本思路： 第一步：依其他方法求得建筑物的价格 第二步：从待估房地产纯收益中减掉建筑物的纯收益，得到土地的纯收益 第三步：再以土地还原率还原，得到土地价格 计算公式：土地价格 = 土地纯收益 土地还原率 2、利用收益还原法评估房产价格 基本思路...
-
[考试指导语]考试指导:土地估价师监考人员工作规则详细阅读
一、监考人员要认真学习掌握有关考试规则，维护考场纪律，监督应试人员公平、公正考试，批评、制止并处理违纪、作弊行为。 二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。 三、监考人员应于考试前一天到达考点，完成下列工作： （一）明确各自的岗位、任务和分工，熟悉考试各项要求； （二）...
-
中国土地估价师和土地代理人协会|土地估价师考试辅导:土地估价分类详细阅读
一、 土地估价分类 （一）按土用途大类区分 1、 农地：耕地、种植养殖用地的估价； 2、林地、牧草地、渔地、水源地、水利用地的估价 农业用地包括国有和集体所有两种情况，要分别按其权利性质、依据国家农用地定级估价的规范和相关专业规范进行评估。 3、建设用地：商业用地（商场、店...
-
土地价格的形成|城市土地价格形成过程及形成机制详细阅读
一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为三个阶段： 第一阶段1949－1954年，城市土地价格逐渐消失。新中国成立后，国家没收国民党政府、大地主．官僚买办资本和外国资本家的土地，并将其分配给国营企业、政府部门、公共团体、工人等土...
-
[收益法评估房地产价值]收益法评估加油站房地产价格浅谈详细阅读
一、加油站房地产估价的一般特点 加油站作为一种特殊用途的房地产，在评估中必须充分了解其自身特点，才能正确把握其价格的影响因素和影响关系，从而才可能通过科学评估得到其合理的价格。 1、位置极其重要并且分布离散性较强 加油站作为一种经营性房地产，一般情况下，各加油站的建筑质量、...
-
【土地估价基础与实务】土地估价师土地估价实务考试宝典之三详细阅读
7、区域因素条件指数 a商业繁华度条件指数 a商服中心级别指数 将城镇内商服中心从高级到低级依次分为市级、区级、小区级和街区级四个等级，以待估宗地商服中心级别指数定为100，每上升或下降一级，因素修正指数上升或下降一定数值。 b商业网点数 将宗地所处区域的商业网点数定为优（大于100个网点）、较优...
-
[土地估价基础与实务]土地估价实务课件和作业18详细阅读
《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 目 录 一、“土地估价报告(文字式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 二、“土地估价技术报告(文字式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 三、“土地估价报告(表格式)”的基本内容 ［一］封面 ［二］正文 四、“土地估价报告”与“土地估价技...