[土地生态经济理论]土地估价相关经济理论与方法各章讲解10
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第五节 应收及预付款项一、应收账款的计价
应收账款是指企业因销售商品、产品或提供劳务而形成的债权。一般应该按买卖双方成交时的价格计算。
应收账款会发生坏帐，一般来说，企业的应收账款符合下列条件之一的，应确认为坏账：
1、债务人死亡，以其遗产清偿后仍然无法收回。
2、债务人破产，以其破产财产清偿后仍然无法收回。
3、债务人较长时期内未履行其偿债义务，并有足够的证据表明无法收回或收回的可能性极小。
应当指出，对已确认为坏账的应收账款，并不意味着企业放弃其追索权，一旦重新收回，应及时入账。
（二）坏账损失的会计处理
1、 直接转销法
采用直接转销法确认坏账损失时，直接计入“管理费用”科目，在坏账收回时，直接冲减“管理费用”科目。
2、备抵法
采用这种方法，一方面按期估计坏账损失记入“管理费用”；一方面设置“坏账准备”科目，待实际发生坏账时冲销坏账准备和应收账款金额，使资产负债表上的应收账款反映扣减估计坏账后的净值。
备抵法首先要按期估计坏帐损失。估计坏帐损失主要有三种方法,即应收账款余额百分比法、龄帐分析法和销货百分比法。
二、预付账款
预付账款与应收账款不同，预付账款是企业预付给供货方购货款项而产生的债权。 可以单独设置“预付账款”科目核算。预付账款业务不多的企业，也可以通过“应付账款”核算。预付账款的账务处理主要包括预付货款、收到货物以及补付货款等业务事项。
三、其他应收项目
第六节 存货
一、存货的范围
二、存货的计价
三、存货的核算
第七节 长期投资
一、长期投资的概念与分类
长期投资是指短期投资以外的投资，包括长期债权投资和长期股权投资。
二、长期投资成本的确定
三、长期投资成本的确定长期投资的核算
1．长期债权投资的核算。包括长期债券投资和其他债权投资。长期债券投资应以取得时的投资成本入账。为了核算长期债券投资，企业应设置“长期债权投资”科目，并设置“面值”“相关费用”“溢价”“折价”和“应记利息”明细科目。
2．长期股权投资的核算。包括长期股票投资核算和其他股权投资核算。长期股票投资应以取得时的投资成本入账。为了核算长期股权投资，应设置“长期股权投资”等科目。长期股权投资的核算方法包括成本法和权益法。
第八节 固定资产
一、固定资产的概念与确认标准
二、固定资产的分类与计价
1.固定资产的分类
2.固定资产的计价
三、固定资产增减核算
四、固定资产折旧的核算
（一）固定资产计提折旧的范围
（二）固定资产及其折旧的方法
（三）固定资产折旧的会计处理
第九节 无形资产的核算
一、无形资产的特征与分类
二、无形资产的计价
三、无形资产的摊销原则
第十节 递延资产与其他资产
一、递延资产
二、其他资产
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