在国务院提出改变土地审批制度后，国家将从本月底开始对全国新增建设用地情况进行审查。昨天（27日），国土资源部下发通知，将在北京等90个城市开展第7次土地执法检查行动，比以往的检查范围扩大了近一倍，将重点审查2005年10月至2006年10月90个城市新增建设用地变化情况。 从今年开...
全国平均地价增幅在进一步减小。昨天，记者从国土资源部研究机构获悉，今年第二季度全国主要城市地价总体水平为1590元 平方米，与第一季度末比，增长率为0 87%。该增幅与去年同期相比下降了0 05个百分点，也低于2003、2004和2005年季度平均增幅水平。据此，专家分析预测2006年下半年...
农村集体所有建设用地在出租、转让时，需要2 3以上的村民代表同意——湖北省国土资源厅介绍，按我省农民集体建设用地新规定，其用途将由村民说了算。 新近出台的《湖北省农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》规定，从即日起，集体所有建设用地使用权以出让、出租、转让、入股等方式进行转移...
对于房地产市场的规范措施逐渐细分化发展，中国工业用地市场正面临着“价升量减”的趋势。中国土地勘测规划院副院长周建春昨日在“中国工业地产高层峰会2007”上表示，继工业用地全面推进招拍挂政策之后，今年的建设用地指标分配将调整以往的土地供应结构，即意味着工业用地的供应量将被适当压缩，而民生用地则...
据报道，国土资源部与财政部共同制定的《土地出让金收支管理办法》有望于两个月内出台。有关专家介绍，新办法将使土地出让金全额纳入地方预算，其用于农业、征地补偿和廉租房建设的比例要求也将明确，办法还拟从中拔备“国有土地收益基金”给继任的地方政府预留发展建设资金，以遏制本届地方政府的经营土地的冲动。...
与上月21日一样，我市推出的6块土地昨日上午全部成交，成交总金额4 027亿元，成交总面积149 6亩，土地市场年底回暖的趋势仍在延续。 在昨日举行的今年第九次土地拍卖会上，尽管出现了激烈的价格竞争，但也有两块土地因都只有1家开发商出价，所以仅以略高于挂牌起始价的价格直接成交。另一块进入竞价的...
各地的国土部门最近两天颇为忙碌起来。至于其中缘由，一位国土部门官员道出了答案：“我们正忙着开会，研究如何将今年的土地利用计划分解下达的事。” 4月25日，国土资源部将2007年全国土地利用计划下发至各地。与2006年相比，这个计划的特点被业内人士总结为“三个一”，即一个核心不动摇（新增建设占用农...
在今年的全国“两会”上，土地征用制度改革成为宪法修正案草案中的一个重要内容。原宪法规定的“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”，改为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用，并给予补偿。” 虽然改动的字数很少，但中国社会科学院法学研究所研究员刘俊海认为，...
昨天（18日），青岛的投资建房说明会，吸引了100多名市民前来参加，这种个人集资建房模式，得到了大家的认可。不少人为了能住上低价格的房子，联合起来成立了一个合作建房联盟，现在，他们已经进入了商讨“买地”的阶段了。 目前，合作联盟已经与土地持有方达成初步意向，人数和资金如果到位，就可...
十届全国人大常委会第24次会议对物权法草案进行了第六次审议，常委会组成人员认为住宅建设用地使用权期限届满后，应当自动续期。但是对原草案所规定的支付土地使用费、续期的期限、土地使用费支付的标准和方法，则有不同的看法。有的委员认为，住宅建设用地自动续期以后，住户还要支付土地使用费，这样的规定是否...
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“在土地问题上，我们绝不能犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。一定要守住全国耕地不少于１８亿亩这条红线。”国务院总理温家宝政府工作报告中关于保护耕地的阐述，在代表委员中引起强烈反响。他们纷纷表示，各地各部门必须坚决实行最严格的土地管理制度，绝不能让耕地红线形同虚设。 １８亿亩红线...
《土地出让金收支管理办法》草案的公布时间虽然尚未确定，但是草案的基本框架业已呈现。业内专家认为，《土地出让金收支管理办法》的出台是推进公共财政改革的重要一步，“把家底先理清，才能让土地更透明”。 此次土地出让金管理方案呈现出三大改革内容，即建立土地出让金收支专户、土地出让金纳入地方...
对于居民购房70年后国家续收土地使用费问题，《中华人民共和国物权法》草案目前规定，住宅建设用地使用权届满的，自动续期；建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费；续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。全国人大常委会委员王英凡表示，这一规定牵动了太多人的利益，可能...
近日了解到，今年的南京市区经营性用地公开出让计划，日前已经市政府批准。计划中明确，全年计划供应土地总面积865公顷。其中，住宅用地685公顷（含中低价商品房用地约30公顷）、非住宅用地180公顷。 据了解，2007年的计划一是根据市场需求及存量进行的土地分析。2007年土地市场需求将...
广州老城区两幅总建筑面积超过１０万平方米的住宅用地将在今天上午１０点拍卖出让。老城区日趋紧张的用地现状使两地十分抢手，预计将有富力、保利、万科等１０多家开发商参与竞拍。 广州市国土房管局的拍卖公告显示，这次出让的两地块分别位于海珠区江湾大桥以东和荔湾区龙津西路南侧。 江湾...
广州市日前出台了未来五年的《广州市住房建设规划》。此次规划特别对今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房建设作了具体指导和统筹。同时，土地通过“双限双竞”的办法公开出让也成为人们的关注点。 此次规划主要有五大特点：加大住宅供应总量；加大住宅供应量尤其是政府保障类住房的比重和总量...
在仲量联行最新发布的全球房地产投资报告中提到，2006年房地产新兴市场交易强劲增长，交易总额超过400亿美元。而中国房地产市场的交易额在去年达到90亿美元，创下历史新高纪录。其中跨境投资额占总投资额的60%，同比增长幅度约55%。 在这份报告中，2006年全球商业地产直接投资持续增长，682...
国土资源部20日发布的查处情况通报显示，去年全国发现的土地违法行为及立案查处的土地违法案件，无论是案件数量，还是涉及的土地面积，都较2005年有大幅上升；其中，当年新发生的土地违法行为、当年立案的案件及其涉及的土地面积上升幅度更大。 为什么各种土地管理的制度创新都不能禁止土地违法行为...
涉及90个城市，监测时段为2005年10月至2006年10月，重点查处一批违反土地利用总体规划等违法问题， 尤其要从严从重处理《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》下发后新发生的土地违法案件 国土资源部日前下发通知，部署应用遥感技术开展第七次土地执法检查，检查北京等90个城市的新增建设...
