当前，我国电力资产评估行业存在评估行为不规范，评估方法单一，评估机构服务质量不高，评估人员整体素质不高等问题。必须针对这些问题采取有效的对策，以减少电力资产评估的风险，防止国有资产流失，保护投资者的合法权益。 近10年来，随着国家经济体制的深化改革，对外开放的力度加大，具有国家垄断性质的电力行业，...
资产评估业是我国经济生活中不可或缺的社会公正性中介服务行业，在社会主义市场经济中发挥着越来越广泛、越来越重要的作用，在深入探讨当前我国资产评估业存在的主要问题的基础上，提出了促进行业健康发展的具体构想。 资产评估是经济生活中不可或缺的社会公正性中介服务行业，随着改革开放的进一步深入，全球经济一体化的...
购入的长期债权投资，按实际支付的全部价款（包括税金、手续费等相关费用）减去已到付息期但尚未领取的债券利息，作为初始投资成本。如果所支付的税金、手续费等相关费用金额较小，可以直接计入当期损益，不计入初始投资成本。 对于支付的相关税费如果金额较大的，则应该计入到长期债权投资－债券投资（债券费用）明细科...
考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。一大公式：租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数＝投资金额 每年潜在租金收入)，小于12。上述所提的西藏南路一小户...
“最苦不过考证族”，此言并不为过。纵观如今的考证族，有的是尚未走出象牙塔的在校生，有的是刚刚毕业的学子，有的是已工作多年的上班族……他们或是为了考个证书找个理想的工作；或是迫于岗位竞争的压力，先作好两手准备，并且也为自己加点儿竞争的筹码……说考证族苦，对于已愈而立之年、托家带口、记忆力已明显走...
如何才能更好的通过注册资产评估师考试，考试科目《建筑工程基础》成绩为135分，名列黑龙江省全省第三名，《财务会计》和《资产评估》分别以110分、124 5分等高分通过2000年考试的统信资产评估有限责任公司注册资产评估师刘为军讲述了自己的经验。 一、妥善处理好备考学习和工作的关系，取得家人和...
德国的实行私有制，但各级政府对土地的使用都有严格的规划，哪些土地只能用作住宅区，哪些土地只能用作商业区，甚至建筑与空地的面积比等，开发商都必须遵循政府的规划。政府并不规定房地产价格，市场上的房地产价格也不是由开发商说了算，而是取决于独立的房地产价格评估机构。德国的房地产评估独立于政府之外，评估员只对...
为加强资产评估行业自律管理，保障注册资产评估师队伍素质，中评协根据《中国资产评估协会章程》和《注册资产评估师注册管理办法》，制定了《注册资产评估师年检办法》，现已将征求意见稿印发各地方协会，同时在中评协网站上征求意见。欢迎有关人士提出宝贵意见，并于2005年11月15日前将有关意见反馈中评协。...
清理整顿脱钩改制后的评估行业已走过了五个年头，但是“多头管理”的现象依然存在。随着国家《行政许可法》的实施，各部委的管理办法相继出台，甚至对所属行业评估机构名称也有了具体明确的要求。而福建省的评估机构在不折不扣地执行这些文件时却发现，“多头管理”让他们陷入了无所适从的困境中。 资产评估业：...
俗话说：“男怕入错行，女怕嫁错郎”。在这个竞争日益激烈的社会上，要想选择一个正确的方向和寻找一个不错的发展机会是十分困难的。然而，事在人为。努力，将是你走向理想目标的敲门砖！ 本人1997年毕业于北京某高校会计专业（本科），由于年轻气少的缘故，不愿意离开北京到外地工作，放弃了当时还能享受的统一分配...
中国评估行业对以财务报告为目的的评估（vfr）的认识是一个随着我国评估行业逐步发展和对国际评估业了解日益深入而逐步完善、逐步清晰的过程。1993年，中国资产评估协会成立时，会计学权威杨纪婉教授担任顾问。杨教授多次指出：良好发展的评估对提高会计信息的真实性、有用性十分重要。而国内外评估业十几年来的发展...
有一家外资大型房地产开发企业共有五位股东原股份比例为： a君占50%，b君占12 5，c君占12 5，，d君占12 5，e君占12 5；现d君与e君要退出，假设股东会一致达成其二位股份升值10倍的协议，问：1 现在因该如何解决处理该股份回购较为合理？2 假设该股份由公司回购后，各股东的利益如何得到...
中评协[2006] 226号 各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）： 2006年，资产评估行业各地方协会，从发展繁荣行业大局出发，积极加强沟通协调，完善行业自律管理，为我国资产评估事业改革和发展做出了重要贡献。为了进一步总结经验，加强协作，树立先进，共谋发展，营造...
一、相同方面的分析会计业务与资产评估中的企业价值评估联系最多，且相同之处颇多。如在计价方面的相同点主要集中在对工作对象的定义和分类上。其原因可归纳为下述几点。1．会计与企业价值评估的对象都是经济主体的资产在1991年国务院颁布的《国有资产评估管理办法》和1996年中国资产评估协会颁布的《资产评估操...
2004年2月25日，财政部发布了中国资产评估协会制定的《资产评估准则一一基本准则》和《资产评估职业道德准则一一基本准则》，标志着我国资产评估准则体系的初步建立。现在，中国资产评估协会又发布了《企业价值评估指导意见》(以下称指导意见)，此意见是对《资产评估准则一一基本准则》的重要延伸和发展，必将...
为推动价值类型研究工作，完善正在进行的价值类型准则项目，体现我国当前的市场环境、政策环境对评估结论价值类型选择的影响，中国资产评估协会现面向评估业内外征集价值类型使用情况的信息。请各评估机构和评估服务委托方、使用方等结合自身情况提供以下相关信息。 一、已出具的评估报告中是否区分评估结论的价值类...
中注协近期发布了《资产评估准则-基本准则》和《资产评估职业道德准则-基本准则》的征求意见稿。业内人士认为，尽管两个征求意见稿存在过于粗线条、操作性不强等问题，但这标志着我国资产评估业的立法立规工作已经走上了正轨。深圳一家资产评估公司的合伙人说，他们在去年中期，就已经看到这两个准则的征求意见稿。...
山东省注册会计师协会： 你会《关于撤销徐汝旭等35名注册资产评估注册的请示》（鲁会协[2006]22号）收悉。据你会调查，协会代管的注册评估师徐汝旭、李贞、解学红、曹远站、孙勇、陈玉韬、闫晓阳、邹红波、刘开国、董秀花、杨奎、王丽、李树新、田君、冯宁、吴兴全、姜鹏、李霞、赵法森、陈长振、王如清、张永...
中注协日前发布的《注册资产评估师注册管理暂行办法》,将从2002年8月1日起正式实行。 《暂行办法》规定,申请人有下列情形之一,将不予注册:因在财务、会计、审计、资产评估、企业管理或者其他经济管理工作中受行政处罚、撤职以上处分,自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满二年；受吊销中华人民...
中评协[2007]09号 各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会（注册会计师协会）：现将《中国资产评估协会2007年度教育培训工作计划》印发给你们，请参照本计划，结合本地区实际情况，制定你会2007年度培训工作计划，并认真组织实施。请各地方协会于2007年3月1日前将2006年度培训工作总结和...
