【房地产估价考试试卷】房地产估价市师考试-房地产案例与分析汇总

26．铁路、公路和输油、输水管线等 建设 项目用地，应当根据建设项目总体设计，一次 申请 批准，______办理征用、划拨 土地 手续。 a．可以分段　b．一次　c．分期　d．以上答案都不对 27．教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为______年。 a．四十　b．五十...

发布于：2025-05-30

此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。 1．土地的供给可分为_______。 a．弹性供给和元弹性供给；b．国家供给和社会供给；c．自然供给和经济供给； d．划拨和征用 2．土地资源的总供...

发布于：2025-05-30

97．土地总报酬与土地边际报酬之间的关系是（ ） a 当边际报酬为为正数时，土地总报酬一定增加 b 当边际报酬为零时，总报酬为零 c 当边际报酬为负数时，总报酬也为负数 d 当边际报酬为最大时，总报酬也为最大 98．在几何上，平均报酬等于（ ）曲线上每一点与原点连线的斜率。 a 总报酬...

发布于：2025-05-30

四、《中华人民共和国证券法》 (一)判断题 1．股票发行是股份发行的表现形式。() 来源：2．代销是指证券公司代发行人发售证券，在承销期结束时，将未售出的证券全部自行购入的承销方式。() 3．向社会公开发行的证券票面总值超过人民币5000万元的，应当由承销团承销。() 4 企业发行债券的总面额不得大...

发布于：2025-05-30

116．城镇 土地 定级中土地级别划分的主要方法有＿＿＿。 a．直方图法、聚类法等　　b．模糊评判法、数轴法、总分直方图法 c．总分数轴确定法、总分频曲线法、总分剖面图法 ｄ．逐步判别法、同级合并法、频率分配法 117．反映城市公交便捷度的指标之一是公交站点流量，若某区载内共有3条公共汽车线路...

发布于：2025-05-29

51．虚报、瞒报、拒报；屡次迟报或者伪造、篡改＿＿＿的，依照《中华人民共和国统计法》有关条款的规定处罚。 a．报表数据　b． 土地 调查成果　c． 土地 统计资料　d． 土地 登记成果 52．单位和个人将耕地改为非耕地的，须经＿＿＿批准。 a．县级以上 土地 管理 部门　b．县级以上人民...

发布于：2025-05-29

(一)判断题 1．在地籍管理中形成的野外调查、测量或勘丈的记录，计算数据和成果检查验收、技术鉴定材料，以及土地权属调查、台账、证明文据、协议书、原由书、仲裁书和存根等，都要整理归档。() 2．土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。() 3．土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权属...

发布于：2025-05-29

121．封建社会的地租表现为( )地租形式 a．契约 b．劳役 c．实物 d 货币 122．我国现行资源税类中与土地有关的有( )。 a．土地增值税 b．农业税 c．耕地占用税 d 土地使用税 123．西方经济学一般将地租分为( )地租 a．实物 b．货币 c．契约 d．经济 124...

发布于：2025-05-29

95．目前，宗地地价评估＿＿＿的技术途径。 a．只采用路线价估价法评估　　b．只能采用基准地价系数修正 c．只采用市场比较法评估 d．可采用基本估价方法评估，也可采用基准地价系数修正法评沽 96．运用级差收益法评估基准地价时一般将每级土地的商业、住宅、工业等土地类型的＿＿＿作为每级土地的基准地...

发布于：2025-05-29

1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。 a．自然条件的差异性　b．土地投入的不同 c．区位的差异　d．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断 2．建筑地段地租的显著特点之一，是＿＿＿占有显著的优势。 a．绝对地租　b．级差地租　c．垄断地租　d．准地租 3．马歇尔关于准地租的概念是生...

发布于：2025-05-29