注册税务师考试时间|最新注册税务师考试训练营九章
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第1题 纳税人购置新建商品房,自( )起计征城镇土地使用税。a 房屋交付使用之次月
b 房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月
c 建成之次月
d 付款之次月
正确答案:a
解析:见教材p290原文。注意:纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税,其他都为“次月”起计征。
第2题 某学校将一幢闲置不用的房屋转让给临近的公司,房产价值400万元,土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。
a 应由受让公司缴纳契税
b 应由学校在转让时补交契税
c 应由学校和公司各负担一半契税
d 学校补交土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税
正确答案:d
解析:无偿划拨方式取得土地使用权又转让的,由转让者按补交的土地出让费或土地收益补缴契税;房屋买卖由买方缴纳契税。
第3题 某集体企业经批准改建成全体职工持股的有限责任公司,接受原集体企业价值860万元的房屋所有权;改建后以债权人的身份承受某破产企业120万元的房产抵偿债务,然后又将此房屋投资于甲企业,该有限责任公司上述业务应缴纳契税()万元(适用税率3%)。
a 25.80
b 0
c 29.40
d 3.60
正确答案:b
解析:不需要缴纳契税。企业破产清算期间,债权人承受土地、房屋抵债的,免征契税。
第4题 依照城镇土地使用税的有关规定,下列表述正确的有( )。
a 免税单位的职工家属宿舍用地,不得免征土地使用税
b 城镇内的农贸市场用地,按规定应征收土地使用税
c 企业铁路专用线在厂区以外、与社会公共地段未加隔离的,暂免征收土地使用税
d 林业系统的生活区用地,应征收土地使用税
正确答案:bcd
解析:a项应该由省、自治区、直辖市税务局确定。
第5题 关于城镇土地使用税的适用税额,下列表述正确的有( )。
a 土地使用税实际定额税率
b 市区及效区非农业人口总计在50万以上的,为大城市
c 省级税务机关应当在法定税额幅度内确定所辖地区的适用税额幅度
d 土地使用税的适用税额标准不得低于税法规定的最低税额
正确答案:ab
解析:教材p282原文规定考察。
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