【土地估价理论与方法】估价理论与方法模拟题-城镇土地
【shitiku.jxxyjl.com--模拟试题】
[判断题]1、城镇土地分等对象为土地总体利用规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地。（x）
2、采用多因素综合评价法可以准确地进行城镇土地分等定级。（ x ）
3、在市辖区土地等划分时，区政府驻地现状建成区可直接套用所在市的土地等别。（v）
4、城镇土地工业用地定级中，道路对城镇某一土地的通达度作用分衰减属于线状因素线性衰减（ v ）
5、城镇土地定级时，经过差异选择后确定的因素，就可以确定为土地定级因素（ x ）
6、面状因素的功能分是指面状因素对各区域产生的影响（ x ）
7、文体设施、对外交通设施和公用设施的影响作用分值都随距离的变化而呈现线性衰减（ x ）
[单项选择题]
1、土地分等定级评定的是土地的（ a ）
a.使用价值 b.价值 c.市场价格 d.评估价格
2、市区非农业人口达到多少以上的城市一般要进行综合定级和分类定级（ d ）
a.20万 b.30万 c.40万 d.50万
3、某镇拥有1条国家干线铁路，贯通2条县级公路，另外距离80公里处有一国内干线机场，那么该镇的交通条件指数为（ b ）
a.8 b.10 c.14 d.16
4、二级商业中心的规模指数im2为（ c ） 来源：
a. 100 b. 20 c. 25 d. 10
5、商业中心二级功能的功能分f m2为（ a ）
a. 15 b. 20 c. 25 d. 10
6、商业中心二级功能的影响半径为（ b ）公里。
a. 2.78 b. 2.53 c. 2.2 d. 1.83
[多项选择题]
1、根据《城镇土地分等定级规程》，城镇工业用地定级必选因素包括（abc）
a.道路通达度 b.对外交通便利度 c.基础设施完善度 d.产业聚集影响度
2、确定土地分等定级因素权重常用的方法有（ abcd ）
a.特尔菲测定法 b.因素成对比较法 c.层次分析法 d.数理统计法
3、下列哪些指标可以通过位序标准化或极值标准化来实现土地分等因子分值计算（ac）
a.城镇聚集规模 b.城镇区位 c.区域综合服务能力 d.区域经济发展水平
4、下列与城镇土地级别有关的各因素中，属于面状因素的有（ bd ）来源：
a. 文体设施 b. 基础设施 c. 商服中心 d. 绿地状况
5、在道路通达度作用分值计算时，划分道路类型的依据一般可采用（ bcd ）
a. 道路的长度b. 道路的宽度 c. 道路上车道数的相对多寡 d. 道路
在城镇交通中的地位和作用
6、影响公交便捷度的因素主要有（ acd ）
a. 线路的多少 b. 线路的方向 c. 流量的大小 d. 站点的多少
7、考虑规划条件的城镇土地定级分为（ abc ）
a. 规划模拟综合定级 b. 规划模拟分类定级 c. 规划修正综合定级 d. 规划修正分类定级
相关试题
-
【注册会计师考试 经济法】最新注册会计师考试训练营＜经济法＞三,四章详细阅读
第1题 2005年某集体企业改组为股份制企业，经查：国家税收应收未收的税款为200万元，各种减免税形成的资产为300万元，其中列为“国家扶持基金”的减免税部分为150万元。根据国有资产管理法律制度的规定，应界定为国家股的数额为（ ）万元。 a 200 b 500 c 350 d 150...
-
09年注册会计考试经济法模拟试题六|2000年注册会计考试《经济法》模拟试题三详细阅读
一、单项选择题(本题型共20题。从每题的备选答案中选出正确的一个答案，答案正确的，每题得1分。) 1 设立外资企业的申请，由国务院对外经济贸易主管部门或者国务院授权的机关批准。审查批准机关应当在接到申请之日起()内决定批准或者不批准。 a 180天 b 90天 c 60天 d 120天 2 中外...
-
注册会计师经济法综合分析题|注册会计师CPA经济法综合演练题连载（三）详细阅读
【案例9】 2004年4月1日，美国的甲公司和境内的乙公司达成股权转让协议，乙公司将自己60％的股权转让给甲公司，并依法变更为中外投资经营企业丙公司（以下简称“丙公司”）。甲、乙公司签订的合营合同、章程、协议的部分内容如下： （1）乙公司的债权债务由丙公司继承。 （2）甲公司收购乙公司60％...
-
【注册会计师经济法老师推荐】注册会计师郭老师经济法综合题演练45道五详细阅读
【案例36】 2005年1月1日，a房地产开发公司（下称a公司）就一商品楼开发项目与b建筑公司（下称b公司）签订建设工程承包合同。该合同约定：（1）由b公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，建设工期为3个月；（2）建设工程价款为8000万元，a公司应当在2005年4月1日竣工之日支付全部工程价款；...
-
注册会计师经济法综合分析题|注册会计师CPA经济法综合演练题连载（二）详细阅读
【案例5】 甲公司于2001年9月向社会公开发行人民币普通股股票并在上海证券交易所上市。甲公司分别在2002年3月和4月召开的董事会会议和2001年度股东大会的有关情况如下： （1）甲公司于2002年3月1日召开董事会会议，应到董事9名，实到董事6名，在未能出席本次董事会会议的董事中，a独立董事...
-
根据国有资产管理法律制度的规定|注册会计师考试国有资产管理法律制度(一)详细阅读
客观试题部分 一、单项选择题 1．（）是财产所有权的核心。 a．财产占有权 b．财产使用权 c．财产收益权 d．财产处分权 2．国有资本金效绩评价指标体系由其基本指标、修正指标、评议指标三层共（）项指标构成。 a．30 b．32 c．35 d．40 3．监事会由不少于5人，不超过（）的奇数成...
-
[2021年注册会计师考试经济法]2007年注册会计师考试经济法练习题（四）答案详细阅读
2007年注册会计师考试经济法练习题（四） 基础练习题参考答案及解析 一、单项选择题 1 「答案」d「解析」股份有限公司的注册资本的最低限额为人民币五百万元。采取发起设立方式设立的，全体发起人首次出资额不得低于注册资本的百分之二十。据计算：500万×20％=100万元。2 「答案」b「解析」...
-
注册会计师考试经济法真题|注册会计师考试经济法综合题演练（四）详细阅读
【案例16】 a公司1997年在上海证券交易所上市。截止2002年12月31日，公司股本总额为1 5亿元，其中流通股为6000万元；经审计的净资产值为4 5亿元。a公司最近3年无重大资产重组行为。2003年7月，a公司向中国证监会提出增发新股的申请，其申请文件披露了以下信息： （1）a公司于...
-
【注册会计师考试会计有多少章】注册会计师考试第十二章练习测试(2)详细阅读
客观试题部分 一、单项选择题 1． 根据有关法律规定，伪造、变造票据情节特别严重的，行为人承担的刑事法律责任为（）。 a． 处15年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产 b． 处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产 c． 处1年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产...
-
注册会计师考试 经济法|最新注册会计师考试训练营＜经济法＞一,二章详细阅读
第1题 甲为有限合伙企业的普通合伙人。经全体合伙人一致同意，甲转为有限合伙人。对其作为普通合伙人期间有限合伙企业发生的债务，甲承担责任的正确表述是（ ）。 a 以其认缴的出资额为限承担责任 b 以其实缴的出资额为限承担责任 c 承担无限连带责任 d 不承担责任 正确答案：c 解析：...