【造价工程师是工程造价吗】造价工程师辅导:工程造价计价基础理论(四)

91 方案创造的理论依据是功能的载体具有替代性，方法：头脑风暴法；歌顿法；专家意见法；专家检查法；92 头脑风暴法以小型会议方式进行，坚持原则：欢迎畅所欲言，自由的发表意见；希望提出的方法越多越好；对所有提出的方案不加任何评价；要求结合别人的意见提设想，借题发挥；会议应有记录，以便于研究；9...

发布于：2024-09-19

第二章 工程经济基础知识 第一节 资金的时间价值 一、资金时间价值概念 1．利息和利率 单利：以原始本金计息。 f=p(1+i·n) 复利：这期的利息转为下期的本金，下期按本利和的总额计息。 f=p(1+i)n 2．名义利息和有效年利率 名义利率 有效年利率：i＝(1＋r m)m－1 【例】某企业向...

发布于：2024-09-19

181 从经营者的角度看，如果举债人心理承受程度，企业就难以借到资金；182 产权比率=（负债比率 股东权益）*100% 183 已获利息倍数=息前税前利润 利息费用；184 影响偿债能力的其他因素：长期租赁，担保责任，或有项目；185 营业税的纳税人是中华人民共和国境内提供劳务、...

发布于：2024-09-19

第五节 工程造价咨询单位资质和执（从）业资格 一、工程造价咨询单位管理 1．依据：74号、135号部长令 2．工程造价咨询单位：接受委托，对建设项目工程造价的确定和控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的中介组织或咨询服务机构。 3．工程造价咨询标准：甲级、乙级。 4．撤销工程造价咨询单位行政许可的...

发布于：2024-09-19

第二节 投资方案经济效果评价1 经济效果评价及其分类1 1 经济效果评价的内容对评价方案计算期内各种有关技术经济因素和方案投入与产出的有关财务、经济资料数据进行调查、分析、预测，对方案的经济效果进行计算、评价，分析比较个方案的优劣，从而确定和推荐最佳方案。主要内...

发布于：2024-09-19

在巩固国土资源市场化配置现有成果的基础上，国家将加大改革力度，不断提高国土资源的市场化配置程度。国土资源部副部长李元10日透露，今后工业用地也要努力创造条件实行招标拍卖挂牌出让。 　 我们从10日在长沙召开的全国国土资源管理系统依法行政工作会议上了解到，近年来，我国资源市场配置方式的改革力度不断加大...

发布于：2024-09-19

《工程造价管理基础理论与相关法规》这门课一共五章，学时分布大致是按照考分的分布来安排的。 　　1 如何提高读书效率本门课为应试教育课程（区别于学历教育——每个问题都深入研究，详细展开），主要服务于考试。因此，我们从应试的角度，具体地说，这门课考题的形式来探讨读书效率的问题。2 题型：单选题，多选题，...

发布于：2024-09-19

第四节 价值工程原理 一、v=f c v－价值系数 f－功能 c－成本 二、提高产品价值的途径： 1．f↑，c↓，则v↑ 2．f不变，c↓，则v↑ 3．f↑，c不变，则v↑ 4．f略↓，c↓↓，则v↑ 5．f↑↑，c略↑，则v↑ 三、价值工程的工作程序 （一）分析问题 1．研究对象 2．用途 3．成...

发布于：2024-09-19

第二节 施工企业财务与会计 一、施工企业会计特点： 1．分级核算，分级管理 2．分别计算每项工程的成本 3．成本核算和价款结算分阶段性。 二、会计要素 资产、负债、所有者权益——反映财务状况，列入资产负表； 收入、费用、利润——反映经营成果，列入利润表。 第三节 建设项目...

发布于：2024-09-19

1 工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性；2 工程造价的作用：项目决策的依据；制定投资计划和控制投资的依据；筹集建设资金的依据；评价投资效果的依据；利益合理分配和调节产业结构的手段；3 工程计价的特征：单件性；多次性；组合性；多样性；复杂性；4 静态投资包括：建筑安装...

发布于：2024-09-19