[房地产估价师认定职称]关于认定“房地产估价师”有关问题的通知
【shitiku.jxxyjl.com--考试经验】
各省、自治区、直辖市建委（房地产局）、人事（职改）部门：为了加强房地产估价专业人员的管理，建立起规范的、符合国际惯例的房地产估价师制度，我国将正式建立房地产估价师注册和考试制度，并决定在《房地产估价师考试和注册办法》未出台之前，在现有的房地产估价人员中，对那些已经具有丰富实践经验、精通估价理论、熟练掌握估价技巧的优秀专业人员，由部和人事部共同认定为“房地产估价师”，以代替现在从事房地产估价工作的、工程师等称谓。现就有关事项通知如下：
1．认定范围：房地产估价专职人员、长期从事房地产估价业务工作的专家和学者。
2．认定人数：200人。
3．认定条件（应同时具备以下各项）
①拥护中国共产党在社会主义初级阶段的基本路线，遵纪守法；
②具有经济师、工程师、讲师、助理研究员等中级以上专业技术职务任职资格；
③在全国二级以上刊物上发表有房地产估价专业论文或专著；
④从事房地产估价业务达4年以上；
⑤由其主持评估并撰写的，经政府或委托单位认可的估价报告书达10宗。
4．认定方式：考、评结合。
5．申报与考评时间：各省、自治区、直辖市的房地产行政主管部门，在接到本通知后，迅即根据认定条件进行初评，并确定5名以内优秀者（经济特区和沿海开放城市可适当增加名额）并征得当地人事（职改）部门同意后于1993年2月底以前报建设部房地产业司。1993年3月中旬进行考评。
6．1993年3月底公布首批“房地产估价师”名单，并由建设部、人事部联合颁发“房地产估价”证书。
7．考评机构：由建设部与人事部共同组成“房地产估价师认定工作领导小组”（见附件一，以下简称领导小组），领导小组负责进行考试、评审和认定工作，并邀请港台地区著名房地产估价师（测量师）参加。领导小组下设办公室，办公室设在建设部房地产业司。
相关试题
- 房地产估价师考试报名时间_长假备战房地产估价师考试
- 【房地产估价师土地估价方向】浅谈房地产估价中土地价格的制定与运作
- [房地产估价机构管理办法]房地产估价机构如何发挥自身优势为委托人提供个性化服务
- 房地产抵押估价指导意见最新|对新颁布的房地产抵押估价指导意见的理解（二）
- 利用收益现值法评估的步骤是什么?_论使用收益现值法评估的精度和误差问题
- [复利系数标准表示法及复利计算公式汇总表]复利系数标准表示法及复利计算公式汇总表
- 改变土地用途_土地用途的不确定性及其对策（一）
- 房地产抵押估价指导意见最新_对新颁布的房地产抵押估价指导意见的理解（一）
- [房地产估价师和房地产估价机构可以从事]中国房地产估价师:房地估价术语
- 【改变土地用途】土地用途的不确定性及其对策（二）
-
[房地产估价师和房地产估价机构可以从事]中国房地产估价师:房地估价术语详细阅读
1 房地产 real estate，real property 建筑物及其他地上定着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。 2 房地产估价 real estate appraisal，property valuation 专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照...
-
【改变土地用途】土地用途的不确定性及其对策（二）详细阅读
对策 土地的市场价格是土地估价的基础，一般土地估价所说的价格就是指的土地的市场价格，也就是人们常说的土地的客观合理的价格。虽然，实际操作中估价的不一定是土地的市场价格，而是土地在某些假定条件制约下的正常价格，但市场价格毕竟是一切估价目的、估价基础、限制条件下的土地价格的基准。如何针对土地用...
-
简述影响房地产价格的影响因素|房地产估价的价格影响因素详细阅读
房地产价格水平，是由众多影响房地产价格的因素相互作用的结果，或者说，是这些因素交叉影响汇聚而成的。这是房地产估价的主要难点。估价中一般将价格的影响因素区分为个别因素、区域因素和一般因素三个层次：个别因素是指房地产本身所具有的特点或条件。例如，土地的个别因素有地质、地貌、地势、地形、日照、通风、干...
-
湖南省最新征地房屋拆迁补偿标准_征地和房屋拆迁补偿估价详细阅读
一 征地和房屋拆迁补偿估价，分为征用农村集体所有的土地的补偿估价（简称征地估价）和拆迁城市国有土地上的房屋及其附属物的补偿估价（简称拆迁估价）。二 征地估价，应依据《中华人民共和国土地管理法》以及当地制定的实施办法和其他有关规定进行三 拆迁估价，应依据《城市房屋拆迁管理条例》以及当地制定的实施细...
-
房地产估价报告案例|房地产估价报告常见错误详细阅读
一、报告书不完整（共8项内容）1 封面2 目录3 致委托方函4 估价师声明5 估价假设和限制条件6 估价结果报告7 估价技术报告8 附件 二、报告书不完整1 估价结果报告书漏项（共13项内容）一) 委托方（委托单位全称、法定代表人和住所，个人委托的为个人姓名和住所）二) 估价方（...
-
房地产估价师考试几门_备战房地产估价师考试的几点体会详细阅读
10月16－17日，是今年房地产估价师考试的时间。如何备考、努力提高考试通过率、避免几分之差“落榜”现象的发生，这对于每个考生而言，其重要性是不言而喻的。作为一名房地产估价师考试“过来人”，如何利用好十一假期做好准备，结合自己的体会，下面向参加今年房地产估价师考试的考生提供一些经验。 充分利用有限...
-
重庆房产投资价值|评估房产投资价值计算三大公式详细阅读
考察一处是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三大公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。 一大公式：租金乘数小于12 租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式（租金乘数＝投资金额 每年潜在租金收入），小于12。 上述所提的西...
-
[土地估价行业历史]土地估价行业的辉煌成就详细阅读
土地估价行业是伴随着土地使用制度改革而产生并发展起来的，到现在已有近二十年的历史。在这二十年里，土地估价行业在服务于市场经济建设和国有企业改革、服务于土地使用制度改革与土地市场建设中不断发展壮大，已成为我国市场经济体系中一个重要的中介行业,并取得了辉煌的成就。 1、建立了与我国市场经济体系相适应的土...
-
[房地产估价是替代市场定价]房地产估价市场将面临三道关详细阅读
现在的房地产估价市场总体上是统一开放、竞争有序的，但也存在一些亟待解决的问题”，建设部相关负责人表示，“作为政府主管部门，我们一直坚持引导房地产估价机构规范经营，走品牌化道路，鼓励企业做大、做强。” 据了解，我国的房地产估价业起步于1993年，近年来，随着房地产市场的快速发展，房地产...
-
[房地产估价师考试报名时间]浅谈房地产估价师考试考前辅导及复习方法详细阅读
中国房地产估价师执业资格考试95年至今已进行了6次，从2002年开始进行了改革，每年举行一次考试，且单科成绩及格可滚动，2年内有效，加上考生面向全世界，特别是港澳地区，因此房地产估价师执业资格考试要求将越来越高，也越来越规范，这是毋庸置疑的。今年房地产估价师考试即将来临，各地辅导教师与应考人员均开始...