根据《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》(国税发[1994]159号)的规定,建筑业纳税义务发生时间为: (1)实行合同完成后一次结算价款办法的工程项目,其营业税纳税义务发生时间为施工单位与发包单位进行工程合同价款结算的当天; (2)实行旬末或月中预支、月终结算、竣工后清...
根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》的规定: 通信线路工程和输送管道工程所使用的电缆、光缆和构成管道工程主体的防腐管段、管件(弯头、三通、冷弯管、绝缘接头)、清管器、收发球筒、机泵、加热炉、金属容器等物品均属于设备,其价值不包括在工程的计税营业额中。...
根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》的规定: 劳务公司接受用工单位的委托,为其安排劳动力,凡用工单位将其应支付给劳动力的工资和为劳动力上交的社会保险(包括养老保险金、医疗保险、失业保险、工伤保险等,下同)以及住房公积金统一交给劳务公司代为发放或办理的, 以劳务...
(一)资料 a公司发生的经济业务如下: 1 该公司自建同一规格和标准的楼房3栋,建筑安装成本为6000万元,成本利润率10%,房屋建成后,该公司将其中1栋留作自用,1栋对外出租,取得租金收入200万元,另1栋对外销售,取得销售收入3500万元。 2 a公司承接我...
地税部门对一家建筑施工企业进行纳税检查时,要求该企业将基建单位拨付的临时工设施费10万元,补缴了营业税3000元,城建税150元,教育费附加105元,并处罚款3255元,该项临时设施费是否应补缴营业税? 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条规定:纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产...
根据《营业税税目注释》第二条第五款的规定:建筑业中的其他工程作业征税范围包括:代办电信工程、水利工程、道路修建、疏浚、钻井(打井)、拆除建筑物或构筑物、平整土地、搭脚手架、爆破等工程作业。...
根据《国家税务总局关于纳税人销售自产货物提供增值税劳务并同时提供建筑业劳务征收流转税问题的通知》(国税发[2002]117号)的规定:自2002年9月1日起,纳税人以签订建设工程施工总包或分包合同(包括建筑、安装、装饰、修缮等工程总包和分包合同,下同)方式开展经营活动时,销售自产货物、提供增值...
建筑业是指建筑安装工程作业。主要涉及缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税和印花税等。 (一)营业税的计税依据是纳税人提供工程服务,向顾客收取的全部价款和价外费用的总和,又称营业额。税目为建筑业,税率为3% 计算公式:应纳税额=营业额*税率。凡按“建筑业”税目征收营业税的建筑...
建筑业合同贴印花税是按签定合同时所载金额贴花,按千分之三计算印花税。...
五、纳税环节 城建税的征收与增值税、消费税、营业税的征收同时进行。 六、纳税申报和缴纳 (一)纳税地点 纳税人缴纳“三税”的地点,就是该纳税人缴纳城建税的地点。但针对一些特殊情况,税法又规定了具体的纳税地点。具体规定如下: 1、对代扣代缴“三税”的单...
七、纳税地点 资源税的纳税地点有三种情况: (一)向开采或生产所在地主管税务机关缴纳,具体实施时应注意:纳税人跨省、自治区、直辖市开采资源税应税产品,其下属生产单位与核算单位不在同一省、自治区、直辖市的,对其开采的矿产品一律在开采地纳税。 (二)纳税人在本省、自治区、直...
第八章 合同法总则(13) (2)法定解除。法定解除是指在合同成立后,没有履行或没有完全履行完毕之前,当事人在法律规定的解除条件出现时,行使解除权而使合同关系消灭。 《合同法》规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当...
第八章 合同法总则(12) 七、合同的权利义务终止 (一)合同的权利义务终止的概念 合同的权利义务终止是指依法生效的合同,因具备法定情形和当事人约定的情形,合同债权、债务归于消灭,债权人不再享有合同权利,债务人也不必再履行合同义务,合同当事人双方终止合同关系,合同确立的权利、...
第八章 合同法总则(8) (4)后履行抗辩权的效力。后履行抗辩权不是永久性的,它的行使只是暂时阻止了当事人请求权的行使。先履行一方的当事人如果完全履行了合同义务,则后履行抗辩权消灭,后履行当事人就应当按照合同约定履行自己的义务。 不安抗辩权 (1)不安抗辩权的概念。不安抗辩权...
第八章 合同法总则(14) 八、违约责任 (一)违约责任的概念 违约责任即违反合同的民事责任,是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,依照法律规定或者合同约定所承担的法律责任。依法订立的有效合同,对当事人双方来说,都具有法律约束力。如果不履行或者履行义务...
第八章 合同法总则(11) 六、合同的变更和解除 (一)合同的变更 依法订立的合同成立后,即具有法律约束力,任何一方都不得擅自变更或者解除合同。但是,在合同的履行过程中,由于主、客观情况的变化,需要对双方的权利义务关系重新进行调整和规定时,合同当事人可以依法变更合同。...
第八章 合同法总则(3) (2)承诺。 承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当具备以下条件:第一,承诺必须由受要约人作出。如由代理人作出承诺,则代理人须有合法的委托手续。第二,承诺必须向要约人作出。第三,承诺的内容必须与要约的内容一致。第四,承诺必须在有效期限内作出。...
经典试题回顾 一、单项选择题1.美达家具厂得知z机关所建办公楼要购置一批办公桌椅,便于1997年2月1日致函z机关以每套1000元的优惠价格出售办公桌椅。z机关考虑到美达家具厂生产的家具质量可靠,便于2月2日回函订购300套桌椅,提出每套价格800元,同时要求3个月内将桌椅送至z机关,...
第八章 合同法总则(7) (三)抗辩权的行使 抗辩权就是指在双务合同申,一方当事人在对方不履行或履行不符合约定时,依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利。《合同法》规定了同时履行抗辩权、后履行抗辩权和不安(先履行)抗辩权三种。 同时履行抗辩权 (1)同时履行抗辩权的...
第八章 合同法总则(9) 五、合同的担保 这部分的内容主要依据《中华人民共和国担保法》。 (一)合同担保的概念 合同的担保,是指合同双方当事人,为确保合同的切实履行,依照法律规定或当事人约定而采取的具有法律效力的保证措施。 (二)合同担保的形式 《...
第八章 合同法总则(1) 一、合同的概念和分类 (一)合同的概念 《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)中规定的合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。其中法人是指依法成立,能够独立享有民事权利和承担民事义务的组织,包括机关...
一、建筑物估价方法应用 1、建筑物估价中应注意的问题 应注意7各方面的问题,特别要注意增建建筑物的折旧问题。 2、建筑物估价实例 (1)例1:利用重置价折旧法计算建筑物现值 解题步骤: 第一,计算房屋重置价格(总价) 第二,计算房屋已折旧额 第三,计算房屋现值 (2)例2:分别采用重置价...
建筑物估价是指估价人员在遵循有关估价原则的前提下,根据估价目的,选用适当的估价方法,对待估建筑物价格的影响因素进行分析和判断,评估出待估建筑物在某一期日的市场价格。对建筑物进行估价,首先要对建筑物的基础知识有所了解,因此本章首先简要介绍了建筑物的概念、基本功能以及分类等相关知识。在进行建筑物...
三、在阅读过程中建立起基地环境的空间概念 建筑方案设计是一个建筑形象创作的过程(尽管考试不要求设计立面、剖面,不要求画透视图),而建筑是处在某一特定的环境之中。因此,你所要设计的建筑是放在什么样的 空间环境中,这是需要事先心中有数的。而你将要设计的建筑平面形式在阅卷人看来就是 一个形象的立体建筑,...
那么,在设计进程中如何进行同步思维呢?同步思维体现在三大环节上。1.环境设计与单体设计同步思维任何一个建筑设计都是从环境设计人手的,但是环境设计与单体设计又是互为因果、紧 密关联的。这就是说,当我们进行环境设计的思考时,既要注意到外部若干现状条件对环 境设计的限定,又要预想到单体建筑若干要求对环...
在第二章中,我们就建筑方案设计全过程各个设计阶段的设计方法作了较详细地阐述,其目的是提醒应试者在进行建筑方案设计的创作过程中要特别注重对设计问题的思考,要遵循设计程序正确展开设计工作,而不是陷入“排平面”的画图中。尽管考试时间短促,但应试者只要具备较扎实的设计基本功底,又能较娴熟地运用快速设...
今年把最后两门方案和场地作图过了,方案过得比较踏实,场地作图却是在胆战心惊的漫长等待中获知顺利通过,方案我在置顶的经验贴中已有讲过,只要下了功夫就能通过,我想再重点讲讲场地应试经验,希望能对后面的xdjm有所帮助。 场地设计作图我总共考了三次才得以通过,感觉那些一次通过场地的人的经验总有点轻描淡写,...
建筑方案设计科目的考试只看结果,不看过程,这与学校课程设计既看重设计结果,更强调设计过程不一样。因此,要把任务书规定的图纸内容全部表达出来十分关键。这就要求应试者在提高设计运行速度,加快绘图动作外,还要把握好时间的分配。如果应试者对6个小时的时间把握失控,那么,就容易因感时间紧张,设计任务重...
久经考场的人都有一个共同的体会,那就是应试的心态非常重要。它关系到你准备已久而掌握的知识内容,或者训练多时的设计能力,在考场上能否正常发挥。俗话说,养兵千日,用兵一时。在关键时刻,就看个人的心态如何了。 首先是要以平常心对待该科目考试。就权当作一次检验个人设计能力和素质的机会,看看自己作为一...
第二节解题方法怎样展开设计?怎样又快又好地进行设计?这是应试者共同关心的问题。在现实中,不 同的应试者面对同样的试卷,为什么有人方案很快上路,设计效率高,设计质量好;而有 些人方案摇摆不定,设计质量粗糙?这有各方面的原因,但其中之一就是各人的解题方法 不同,导致了设计过程和设计结果大相径庭。那么怎...