以房产原值(评估值)为计税依据的,房产税年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1 2%; 以租金收入为计税依据的,房产税年应纳税额=年租金收入×12% 房产原值,是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋造价。...
营业税是对提供交通运输、建筑等劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人所取得的营业额征收的一种税。 一、营业税纳税人和扣缴义务人 按照规定,营业税的纳税义务人(以下简称纳税人)是在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。 施工企业以提供建筑安装劳务为其主要经营业务,因而自然...
例:a市甲在城区有一栋三层的办公楼房,甲与乙于2002年7月1日签订房屋租赁合同,将办公楼整体租给乙作办公用房使用两年,月租10,000元,甲按月向乙收租开具租赁发票。乙又于2002年10月1日将此办公楼1、2层以月租11,000元并转租与丙作商场用,同样按月收租并开具租赁发票。 房屋租赁、...
根据《财政部、国家税务总局关于军队、军队系统所属单位征收流转税、资源税问题的通知》(财税字[1994]001号)以及《关于停止执行军队系统若干营业税政策的通知》(财税字[2001]51号)文件的规定: 对单位和个人2000年12月31日以前承包国防工程和承包军队系统工程取得的收入免征...
纳税单位和个人无租使用房产管理部门,免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税。...
根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》规定:转让不动产有限产权或永久使用权,以及单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产,需要缴纳营业税。...
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及有关规定,房产税由产权所有人缴纳。以房产原值为计税依据的,税率为1.2%;以租金收入为计税依据的,税率为12%。对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,应按租金收入的12%缴纳房产税,个人出租房产以租金收入为计税依据。根据以上规定,如果单位承租个人...
根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》规定: 单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税。...
(1)营业税。 ①电报、电传、电话、电话安装业务收入,出售电信物品收入,计缴3%的营业税。 ②对电信单位(电信局以及经电信局批准的其他从事电信业务的单位)自己销售无线寻呼机、移动电话,并为客户提供有关的电信劳务服务的,不纳增值税,...
一、车船使用税的纳税人 按照规定,车船使用税的纳税人是在我国境内拥有并且使用车船的单位和个人。 施工企业为满足生产经营的需要,通常都拥有一定数量的车船,因而就成为车船使用税的纳税人。 按照规定,如果车船使用有租赁关系的,拥有人与使用人不一致的,则应由租赁双方商妥以何方为纳税人;租赁双...
(一)资料 1 甲公司于2001年元月份从某汽车制造厂购入卡车1辆,发票总金额为234000元。问甲公司应纳车辆购置税多少元? 2 某公司于2001年元月4日进口1辆小汽车,到岸价格500000元。 已知关税税率50%,消费税税率8% 问:该公司应纳车辆购...
按照《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定,车辆税的税率为10%,但国产车和进口车的计税依据不同。国产车以不含增值税的购车价格为计税依据;进口车以到岸价格、关税、消费税三项相加的价格为计税价格依据。国家税务总局参照应纳税车辆市场平均交易价格,规定了不同类型应纳税车辆的最低计税价格。纳税人购...
针对传统设计模式很难适应生态节能建筑设计要求的现状,五合国际借鉴国外经验,引入了“整合设计”(idp)理念,即在设计最初方案阶段生态节能的专业人员就开始介入,提出初步的生态节能方案,并在后续的设计中综合建筑、规划景观、结构、暖通空调、给排水、建筑电气与楼宇控制、室内设计等各个专业,通过有机整合和...
三、在阅读过程中建立起基地环境的空间概念 建筑方案设计是一个建筑形象创作的过程(尽管考试不要求设计立面、剖面,不要求画透视图),而建筑是处在某一特定的环境之中。因此,你所要设计的建筑是放在什么样的 空间环境中,这是需要事先心中有数的。而你将要设计的建筑平面形式在阅卷人看来就是 一个形象的立体建筑,...
那么,在设计进程中如何进行同步思维呢?同步思维体现在三大环节上。1.环境设计与单体设计同步思维任何一个建筑设计都是从环境设计人手的,但是环境设计与单体设计又是互为因果、紧 密关联的。这就是说,当我们进行环境设计的思考时,既要注意到外部若干现状条件对环 境设计的限定,又要预想到单体建筑若干要求对环...
第二节解题方法怎样展开设计?怎样又快又好地进行设计?这是应试者共同关心的问题。在现实中,不 同的应试者面对同样的试卷,为什么有人方案很快上路,设计效率高,设计质量好;而有 些人方案摇摆不定,设计质量粗糙?这有各方面的原因,但其中之一就是各人的解题方法 不同,导致了设计过程和设计结果大相径庭。那么怎...
要取得索赔的成功,索赔要求必须满足以下的基本条件。 来源: 一、客观性:必须确实存在并提供确凿的证据。 二、合法性:索赔要求应符合承包合同及相关法规。 三、合理性:索赔要求应合情合理,真实反映实际情况。...
建设,建筑,修建 to build, to construct 建筑学 architecture 修筑,建筑物 building 房子 house 摩天大楼 skyscraper 公寓楼 block of flats (美作:apartment block)...
建设,建筑,修建 to build, to construct 建筑学 architecture修筑,建筑物 building房子 house摩天大楼 skyscraper公寓楼 block of flats (美作:apartment block) 纪念碑 monument宫殿 palace庙宇...
建筑工程综合题及答案 一、协议出让土地的,土地出让金最低标准怎么确定;出让后又转让的,需符合什么条件;转让后改变用途的,须谁同意,办理什么手续; 二、砌体构件质量检测的主要部位;灰缝砂浆强度的检验方法;砌体的强度检测方法;倒八字裂缝地基分析; 三、一建筑物,重置单价3000元,4000平米,算...
建筑工程考试辅导讲义汇总cpv考试辅导建筑工程评估讲义-1- cpv考试辅导建筑工程评估讲义-2- cpv考试辅导建筑工程评估讲义-3- cpv考试辅导建筑工程评估讲义-4--上- cpv考试辅导建筑工程评估讲义-4--下- cpv考试辅导建筑工程评估讲义-5-...
施工企业执行建造合同准则后,《施工企业会计核算办法》关于计算应纳流转税方法欠妥,《施工企业会计核算办法》规定:按当期客户签认的验工计价单确认营业额和规定的税率,计算应交纳的流转税。 笔者认为,在实际工作中,应以确认收入为主要标志来计算应交纳的流转税,这样既符合税法规定,也符合会计核算的配比...
lz201070 掌握施工企业项目经理的工作性质、任务和责任 1z201071 施工企业项目经理的工作性质 (1) 2003年2月27日《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》(国发c200335号)规定:“取消建筑施工企业项目经理资质核准,由注册建造...
为了满足建筑功能需要和保护人们的视力健康,对各类民用建筑应进行照明设计。民用建筑照明设计应执行《民用建筑照明设计标准》中照度标准要求、照明质量要求来进行照明设计。照度标准包括一般标准规定和照度标准限值。照度一般标准规定: 1.照度标准值按系列分级:0.5、1、2、3、5、10、15、20、30、5...
五、场地设计 5.1 建筑布局 5.1.1 原《通则》中“建筑总平面”与“建筑布局”章节着重建筑间距的条文,现作了重要修订:本文“场地设计”新标题的诠释原于城市规划理念借人和注册建筑师场地设计知识教育的体系确定。 5.1.2 本条各款重点强调建筑环境应满足防火、采光、日照、安全、通...
总 则 1.0.1 根据建设部《关于印发二000年至二00一年度工程建设国家标准制订、修订计划》建标[2001] 87号文的通知,对《民用建筑设计通则》jgj 37—87进行修订。 《民用建筑设计通则》jgj 37—87自1987年颁布实施以来,在规范编制、工程设计、标准设计等方面发...
价格采用时间98年定额;2000年第一季度价格指数;2000年三月份材料市场参考价建筑总面积12328 19米2某厂房檐口高度(米) 结构质式框架八层工程主要特征: 基础情况:本工程不包括基础 墙体情况:190厚一砖多孔砖墙 门窗情况:铝合金门窗、卷帘门、全板胶合板门、部分乙级防火门 屋面情...
价格采用时间98年定额;1999年第三季度价格指数;1999年七月份材料市场参考价建筑总面积1663 66米2某机关宿舍楼檐口高度(米) 结构质式框架七层工程主要特征: 墙情况体:框架间190厚半砖墙、部分标准砖墙 门窗情况:全板胶合板门、铝合金门、铝合金推拉窗 屋面情况:三元乙丙橡胶卷材屋面、...
价格采用时间98年定额;1999年第三季度价格指数;1999年九月份材料市场参考价建筑总面积7985 85米2某文化中心大楼檐口高度(米) 结构质式框架四层工程主要特征:基础情况:本工程不包括基础墙体情况:190厚半砖多孔砖墙、标准砖墙门窗情况:铝合金门窗、部份全板胶合板门和玻璃胶合板门屋面情况:...
一、选择题(每题1分,共22分) 1、下列哪种作业不宜使用小沿安全帽?( ) A 室内作业 B.露天作业 C.隧道 2、根据作业环境的不同,安全帽的颜色也不同,在爆炸性作业场所宜用什么颜色的安全帽? ( ) A.红色 B.黄色 C.白色 3、安全带适用于以下哪种作...