营业税是对提供交通运输、建筑等劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人所取得的营业额征收的一种税。 一、营业税纳税人和扣缴义务人 按照规定,营业税的纳税义务人(以下简称纳税人)是在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。 施工企业以提供建筑安装劳务为其主要经营业务,因而自然...
一、车船使用税的纳税人 按照规定,车船使用税的纳税人是在我国境内拥有并且使用车船的单位和个人。 施工企业为满足生产经营的需要,通常都拥有一定数量的车船,因而就成为车船使用税的纳税人。 按照规定,如果车船使用有租赁关系的,拥有人与使用人不一致的,则应由租赁双方商妥以何方为纳税人;租赁双...
财政部《关于统一公路建设用地耕地占用税税额标准的通知》(〔89〕财农税字第106号)中的公路建设用地,是指公路线路占用耕地以及按规定两侧边沟(或截水沟)占用耕地。而公路沿线的堆货场,养路道班,检查站,工程队,洗车场等占用耕地,不属〔89〕财农税字第106文中公路建设用地的范围,应按当地适用税额...
二、复习要点 (一)监理企业的经营管理★(新)(考核点一.1) 1.主要学习“监理概论”教材第二章第三节及第五节。 2.考核可能涉及的主要内容:来源: (1)监理企业的组织形式(哪一类型的公司)。 (2)经营活动的基本准则。 (3)如何加强企业的管理。 (4)建立健全企业内部管理的规章制度(重点)。...
案例一 背景材料: (一)某业主计划将拟建的工程项目的实施阶段委托光明监理公司进行监理,监理合同签订以后,总监理工程师组织监理人员对制定监理规划问题进行了讨论,有人提出了如下一些看法: 1、监理规划的作用与编制原则: (1)监理规划是开展监理工作的技术组织文件; (2)监理规划的基本作用是...
中华人民共和国建设部 公 告 第524号 现批准《高耸结构设计规范》为国家标准,编号为gb50135-2006,自2007年5月1日起实施。其中,第3 0 4、4 2 1、4 4 1、5 1 1、5 1 2、6 5 5、6 5 6、7 1 1、7 1 3、7 1 4、7 2 5、7 4 1条为...
一、内容提要 第二章 市场分析与项目(企业)投资战略(前言)(了解) 第一节 市场调查与预测(掌握) 一、市场调查 (一)市场调查内容 (1)市场容量调查 (2)价格状况调查 (3)竞争力状况 (二)市场调查方法 1.市场调查体系 2.问卷调查方法 3.抽样调查及其程序...
第二节 竞争力分析项目竞争力分析是研究拟建项目在国内外市场竞争中获胜的可能性和获胜能力,也是确定营销策略的基础。进行竞争力分析,既要研究项目自身竞争力,也要研究竞争对手的竞争力,并进行对比,据此进一步优化项目的技术经济方案,扬长避短,发挥竞争优势。 一、竞争力优势、劣势分析 竞争力分析可以依...
一、营销策略研究的前提——产品生命周期分析 生命周期理论认为:仟何产品根据所表现的特征,可划分成下列四个阶段,即孕育阶段(也称导入期)、发展阶段(也称成长期)、成熟阶段(也称成熟期)和衰退阶段(也称衰退期)。每一阶段都呈现不同的特点,根据这些特征可对产品或所在行业的成熟度做出判断。 二...
第二节 建设方案设计的依据 第三节 建设方案比选第四节 建设方案总体设计(掌握) 大型或复杂的工业投资项目在进行建设方案设计时,应先进行总体设计,以免工作混乱和返工。业主单位应首先选好项目的建设方案总体设计咨询机构。 一、建设方案总体设计的主要工作 建设方案总体设计一...
第二节 项目决策分析与评价工作的基本要求(熟悉)一、资料数据准确可靠信息是决策分析与评价的基础和必要条件,全面准确地了解和掌握决策分析与评价有关的资料数据是决策分析与评价的最基本要求。 例题:决策分析与评价的基础和必要条件是( )。 a、资料数据准确可靠 b、方法要科学、合理并多方法验...
一、建设方案设计的作用 建设方案设计意指投资项目前期研究中,通过对项目方案的设想和构思,形成项目建设方案的一项重要工作,包括建设规模、产品方案、原材料和燃料动力供应方案、工艺技术和设备方案、公用工程和辅助设施方案、环境保护措施方案以及项目进度计划方案等等。 在对拟建项目取得市场、资源等研究...
第四章 建设方案设计第五节 产品方案和建设规模(掌握) 一、产品方案 产品方案(也称产品大纲)即拟建项目的主导产品、辅助产品或副产品及其生产能力的组合方案。 产品方案需要在产品组合研究的基础上形成。 产品组合是指项目的各种不同产品的划分及其比例,含产品种类、品种的结构...
一、内容提要 1、第二节 竞争力分析(掌握) 2、第三节 营销策略研究(掌握) 3、第四节 市场风险分析(掌握) 4、第五节 项目(企业)投资战略(了解) 二、重点、难点 1、第五节 项目(企业)投资战略(了解)(难点) 章节内容:项目决策分析与评价第二章市场...
一、内容提要1、第一节 项目决策与决策分析评价2、第二节 项目决策分析与评价工作的基本要求3、第三节 项目决策分析与评价的主要内容二、重点、难点1、熟悉项目决策分析与评价工作的基本要求2、掌握项目决策分析与评价的主要内容详细内容链接:第一节项目决策与决策分析评价 第二节项目决策分析与评价工作的...
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三、投资产权结构 投资人以资本金形式向项目或企业投入资金称为“权益投资”。权益投资取得对项目或企业产权的所有权、控制权、收益权。通常,企业的权益投资以“注册资金”形式投入。注册资金是指企业投资人对企业出资金额的责任限度。注册资金之外,投资人也可以以其他形式对企业投入资本金,包括:资本公积、...
项目决策分析与评价续(幻灯片)...
一、 内容提要 第五节 信用保证措施 一、 可能采取的融资信用保证方式 二、融资信用保证结构评价 三、第三方保证 四、财产抵押与质押 五、账户质押与账户监控 六、借款人承诺 七、控股股东承诺 八、安慰函及支持函 九、政府支持函 十、项目...
第六章 项目的融资 一、考试要求与内容辅导 (一)考试要求 l.了解投资项目融资的各种模式和融资中的信用保证结构。 2.熟悉资本金融资和各种负债融资方式。 3.掌握融资方案设计和优化的内容及方法。 (二)内容辅导 本章将全面介绍项目融资方面的知识。...
三、选择高新技术的要求 采用高新技术,要注意国家有关部门对高新技术的先进性、创新性、成熟性和实用性的要求。 (一)先进性 (二)创新性 (三)成熟性 (四)实用性例题:选择高新技术关于( )的要求:该项技术是本行业的关键技术。所提供的装备、零部件或原材料能带动...
第二节 项目的投融资模式选择(了解) 项目的投融资模式是指项目投资及融资所采取的基本方式,包括项目的投资和融资组织形式、融资结构。研究项目的融资方案,首先要研究拟定项目的投融资主体和项目的投融资模式。 项目的投融资主体是指进行项目投资及融资活动的经济实体。按照是否依托于项目组建新的经济实体划...
第三节 资本金筹资(熟悉) 现代公司的资金来源构成分为两大部分:股东权益资金及负债。 项目资本金是指由项目的发起人、股权投资人(以下称投资者)以获得项目财产权和控制权的方式投入的资金。 一、项目资本金制度 国有单位和集体投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。个...
三、内容讲解 第六章 项目的融资 第一节 概 述(了解) 融资技术和技巧对于项目的成败越来越起到决定性的影响。 项目的融资研究要通过拟建项目的资金来源渠道、投融资模式、融资方式、融资结构、融资成本、融资风险的研究,对拟定的融资方案进行比选,以优化融资方案。项目的融资研究通常需要在投资估算...
三、项目融资项目资本金 采取项目融资方式进行项目的融资,需要组建新的独立法人,项目的资本金是新建法人的资本金,是项目投资者(项目发起人一般也是投资者)为拟建项目提供的资本金。 项目的投资者对新组建的企业或事业法人提供资金可以采取多种形式。 企业法人的资本金通常以注册资金的方...
第九章 社会评价 一、考试要求与内容辅导 (一)考试要求 1.了解社会评价的特点、作用和范围。 2.熟悉社会评价的内容与步骤。 (二)内容辅导 同财务评价、国民经济评价一样,社会评价也是项目评价和选择中的重要一环。但并非任何环境下的任何项目都需要进行社会评价,社会评价有一个...
第十一章 不确定性分析一、不确定性分析:包括敏感性分析和盈亏平衡分析二、敏感性分析1、作用:a、考察项目涉及的各种不确定因素对项目效益的影响,找出敏感因素,b、估计项目效益对它们的敏感程度c、粗略预测项目可能承担的风险,进一步为风险因素打下基础。对财务评价和国民经济评价同时适用。2、内容:改变一种...
二、项目的融资组织形式 按照形成项目的融资信用体系划分,项目的融资分为两种基本的融资方式:新设项目法人融资与既有项目法人融资。 (一)新设项目法人融资 新设项目法人融资又称项目融资(以下称项目融资)。在项目融资方式下,为了实施新项目,由项目的发起人及其他投资人出资,建立新的独立承担民事责...
以下是典型的项目管理面试中通常会问到的问题(期望的回答):很多的问题的答案是主观的,面试官想知道你的观点是否和他们的及公司一致。问题的构成如下: 1 项目管理软件工具知识2 编制项目计划的技术3 人员管理技能4 沟通技能 5 原理体系知识(标准开发生命周期和项目管理)。 项目管理软件工具...