营业税中对销售不动产税税目的减免税优惠政策主要有: (一)对企业、行政事业单位、房地产管理部门、房地产开发公司按房改成本价、标准价出售住房的收入,并纳入当地住房资金管理的,暂免征收营业税。 (二)对个人购买并居住超过一年的普通住宅(系指我国城乡公民个人或具有在华居住权的外籍个人购...
某监理公司承担一写字楼的监理任务,合同中明确了投资监理的有关任务内容。 「问题」 (一)该楼的施工图预算是采用单价法编制的,监理工程师如何对其进行审查。 (二)合同规定,承发包双方进行工程款结算前,由监理工程师对承包方完成的工程量进行计量,以此作为结算的依据。为此,承包方要按照...
“合同在国外签订的,应在国内使用时贴花”,是指《印花税暂行条例》列举征税的合同在国外签订时,不便按规定贴花,因此,应在带入境内时办理贴花完税手续。...
(1)混淆生产成本与期间费的界限。有些企业由于各种原因,自觉或不自觉地将应计入产品生产成本的生产费用,比如材料消耗、车间共同性消耗等计入有关期间费用账户,造成企业产品成本不实,影响当期利润。 (2)任意扩大开支范围,提高开支标准。许多企业为了自身经济利益,违反财务会计制度的规定,任意扩大开支范围和...
第九章 合同法分则(3) 四、借款合同 (一)借款合同的概念与特征借款合同是指借款人向贷款人借款,到期退还借款并支付利息的合同。 借款合同的特征是: (1)借款合同是转移借贷款项处分权的合同,其标的种类为货币,不包括实物。 (2)借款合同一般是有偿的,也可以是...
第九章 合同法分则(7) (三)技术转让合同 (1)技术转让合同的概念。 技术转让合同是当事人就专利权转让、专利申请权转让、专利实施许可、技术秘密转让所订立的合同。 (2)专利权转让合同。 专利权转让合同是指专利权人作为转让方将其发明创造专利的持有权或所有权移...
第九章 合同法分则(9) (十一)委托合同、经纪合同和居间合同 (一)委托合同 委托合同的概念与特征 委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。 委托合同的特征是:(1)委托合同是典型的劳务合同,即受托人依约完成处理委托事...
第九章 合同法分则(6) 九、技术合同 (一)技术合同的概念和特征 (1)技术合同的概念。 技术合同是当事人一方开发、转让技术,提供技术咨询和服务,另一方支付价款和报酬的合同。 (2)技术合同的特征。 1、当事人之间的权利义务产生于与技术有关的领域,...
第四部分 建设工程监理案例分析考试目的通过本科目考试,检验考生灵活运用所学监理知识和相关法规,解决建设工程监理实际问题的能力,以提高考生的监理工作综合业务水平。考试内容一、 建设工程监理基本务实1 建设工程监理企业的内部管理规章制度。2 监理目标控制的程序、内容、任务和措施。3 建设工程风险管...
二、复习要点 (一)监理企业的经营管理★(新)(考核点一.1) 1.主要学习“监理概论”教材第二章第三节及第五节。 2.考核可能涉及的主要内容:来源: (1)监理企业的组织形式(哪一类型的公司)。 (2)经营活动的基本准则。 (3)如何加强企业的管理。 (4)建立健全企业内部管理的规章制度(重点)。...
监理工程师考试监理案例考试重点提示资料监理工程师考试监理案例考试重点提示资料1 监理工程师考试监理案例考试重点提示资料2 监理工程师考试监理案例考试重点提示资料3 监理工程师考试监理案例考试重点提示资料4 监理工程师考试监理案例考试重点提示资料5...
某监理公司承担一写字楼的监理任务,合同中明确了投资监理的有关任务内容。 「问题」 (一)该楼的施工图预算是采用单价法编制的,监理工程师如何对其进行审查。 (二)合同规定,承发包双方进行工程款结算前,由监理工程师对承包方完成的工程量进行计量,以此作为结算的依...
案例一 背景材料: (一)某业主计划将拟建的工程项目的实施阶段委托光明监理公司进行监理,监理合同签订以后,总监理工程师组织监理人员对制定监理规划问题进行了讨论,有人提出了如下一些看法: 1、监理规划的作用与编制原则: (1)监理规划是开展监理工作的技术组织文件; (2)监理规划的基本作用是...
一 某工程施工过程中,施工单位未经过监理工程师事先同意,订购了一批钢管,钢管运到现场后监理工程师进行了检验,检验中监理人员发现钢管质量存在以下问题:1 施工单位未能提交产品合格证,质量保证书和检测证明材料;2 实物外观粗糙,标识不清,且有锈斑。问题:监理工程师应如何处理上述问题? 答案:略 二 【...
业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同,合同中规定,在施工过程中,如因业主原因造成窝工,则人工窝工费和机械的停工费可按工日费和台班费的50%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同,合同中规定监理工程师可直接签证、批准5天以内的工期延期和5000元人民币以内的单项费用索赔。工程...
第一章 建设工程监理基本理论的应用 (一)监理企业的经营管理★(新)(考核点一1) 1主要学习监理概论教材第二章第三节及第五节以及本书案例1、2即可。 2考核可能涉及的主要内容: (1)监理企业的组织形式(哪一类型的公司)。 (2)经营活动的基本准则。 (3)如何加强企业的管理(...
尊敬的考生:《2007年度全国监理工程师考试》贵州省网上下载打印准考证正在进行:打印时间:2007年03月23日—05月09日考试时间:2007年05月12日——05月13日咨询电话:(0851)6810676注:1、请核对姓名、身份证号、相片、报考级别、报考专业,如有差错请尽快到贵州省人事厅考试指...
各位考生: 江西地区,完成网上报名的人员应于2007年5月8日上午9:00至11日下午5:00在江西人事考试网()打印准考证 考试大2007-3-26...
各省、 自治区、直辖市人事厅 (局)、新疆生产建设兵团人事局: 根据2006年度监理工程师、环境影响评价工程师资格考试数据的统计分析,经与建设部、国家环保总局有关部门协商,现将考试合格标准及有关问题通知如下:一、合格标准专业名称 科目名称 试卷满分 合格标准 监理工程师 工程建设监理基本...
案例分析题的目的是综合考核考生对工程建设监理有关的基本内容、基本概念、基本原理、基本原则和基本方法的掌握程度以及检验考生灵活应用所学知识解决工程建设监理工作实际问题的能力。通过案例分析考试,既为考生提供了独立思维的可能,亦可考核考生的知识结构、分析推理水平及解决问题的策略,特别要求考生具有综合分...
附录a建筑工程: 1、“平整场地”清单工程量计算规则为“按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算”, “首层面积”如何定义?阳台如何计算面积? 答:“首层面积”应按建筑物外墙外边线计算。落地阳台计算全面积;悬挑阳台不计算面积。设地下室和半地下室的采光井等不计算建筑面积的部位也应计入平整场地的工...
关于附录a: 1、所有的综合单价是否均由人工费、材料费、机械费、管理费、利润和风险因素构成?(例如:根据经验,红榉木包门套600元 樘,全包价,是否需分析人、材、机?) 答:任何分部分项工程的综合单价都应由人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险因素构成。一些不发生材料费或机械使用费...
1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化,应如何调整? 答:项目特征描述不准确发生在招标阶段,投标人可在招标答疑和投标前及时提出;发生在结算阶段,合同有约定的,按合同约定执行;合同没有约定的,按《计价规范》4 0 9条规定执行。 2、措施项目清单、其他项目清单、零星工...
问题 供货方的项目管理工作主要在建设工程项目的( )进行。 a 决策阶段b 实施阶段 c 设计阶段d 施工阶段 解析 d...
问题 为实现项目的进度目标,应充分重视( )。 a 尽早确定总进度目标 b 健全项目管理的组织体系 c 业主压缩工期的要求 d 大量采用计算机辅助进度控制 解析 b...
问题 在施工成本控制的步骤中,( )是施工成本控制工作的核心。 a 预测 b 检查 c 分析 d 纠偏 解析 c...
问题 建筑材料、半成品、构配件、施工设备、施工设施属于项目资源中的( )。 a 物资资源 b 人力资源 c 财力资源、 d 供应资源 解析 d...
问题 为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的支出,称为( )。 a 直接成本 b 间接成本 c 施工成本 d 可以直接计入工程对象的费用 解析 b...
问题 下列属于施工成本控制经济措施的是( )。 a 进行技术经济分析,确定最佳的施工方案 b 通过生产要素的优化配置、合理使用、动态管理,控制实际成本 c 密切注视对方合同执行的情况,以寻求合同索赔的机会 d 对施工成本管理目标进行风险分析,并制定防范性对策 解析 d...
问题 常见的影响工程进度的风险包括( )。 a 政治风险 b 自然风险 c 社会风险 d 技术风险 解析 d...