粮食是各种主食食科植物果实的总称。本货物的范围包括小麦、稻谷、玉米、高粱、谷子、其他杂粮(如大麦、燕麦)及经碾磨、脱壳等工艺后的粮食(如:面粉、米、玉米面、渣等)。切面、饺子皮、馄饨皮、面皮、米粉等粮食复制品属于粮食的征税范围,以粮食为原料加工的速冻食品、方便面、副食品和各种熟食品不属于粮食...
按照房产税的有关规定:免税单位非自用房产应该按规定缴纳房产税,因此,武警、军队将房产出租,应按出租房租金的12%缴纳房产税。...
在租赁或转租时,除租金照付外,一次总付的金额称租赁保证金。租赁保证金一般按资本支付对待;有时要征资本利得税或所得税,或二者都征。在英国,对连续租赁土地50年或少于50年时,保证金的一部分按收取的所得或支付对待,其余部分作资本收入或资本支付对待。英国对租赁保证金在资本利得税征税上的待遇,是把...
国税发〔1999〕124号文件对国有股权无偿转让征收证券交易印花税的问题,作了如下规定: 1、对经国务院和省级人民政府决定或批准进行政企脱钩、对企业(集团)进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系,以及国有企业改制、盘活国有企业资产,而发生的国有股权无偿划转行为,暂不征收证券交易印...
第三章 国有资产财产监督管理制度(1) 一、国有资产财产监督管理制度 (一)国有企业财产监督管理的概念和范围 (1)、考生需要重点掌握国有企业财产监督管理的概念,国有企业财产监督管理是指国家有关部门或者有关机构对指定的或者所属的国有企业财产的经营管理实施监督管理的活动。...
第三章 国有资产财产监督管理制度(3) (五)掌握国有企业稽察制度 (1)稽察特派员依法维护国家作为所有者的权益,以财务监督为核心,对被稽察企业进行稽察。稽察特派员对国务院负责,与被稽察企业是监督与被监督的关系,不参与、不干预企业的经营管理活动。稽察特派员由国务院任免,一般由部级、副...
摘 要:国有划拨土地,需要通过征地获得,因而具有土地取得成本。为了实现单位或企业的生产服务功能,需要通过一系列的土地熟化过程,因而具有开发成本,正是这些成本构成划拨土地的价值基础。本文在分析划拨用地的基本价值属性基础上,通过具体案例探讨划拨用地价值构成及其估价方法。关键词:划拨土地,价值构成,估价一...
土地价格是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价,即地租的资本化。土地价格的高低取决于可以获取的预期土地收益高低。因此在进行划拨土地使用权价格评估时,应先弄清楚划拨土地相应的权利,充分考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的权利差别对地价的影响。划拨土地使用权可依法进行抵押、转让、出租,但与...
关于土地使用权出让金在我国有两种不同的理解。 从广义上讲,土地使用权出让金是指政府作为城镇土地的所有者将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的费用。即土地的批租价格。一般而言,土地价格应包括土地资源(物质)价格和土地资本(资产)价格两部分。 土地价格=(地租÷银行利息率)+土地投...
会计信息失真是困扰会计界多年的问题。国有企业的会计信息失真问题究竟已发展到何种程度?我们从2002年7月开始,对淮海经济区范围内的近百家国有企业的会计人员,就会计信息失真的相关问题,进行了一次问卷调查。 本次问卷调查的调查对象为在苏、鲁、豫、皖四省集合部(淮海经济区)的国有企业从事财务或会计...
1998年,财政部颁布了《企业会计准则一现金流量表》,并要求所有企业编制。在编制过程中,由于国有农场实行两级或三级核算,即农场--基层单位或农场--分场--基层单位,因此,编表时存在着一些特殊问题需要加以解决,本文就此谈谈看法。 一、农场收到家庭农场承包土地的租金收入 目前一种处理方...