昨天（18日），青岛的投资建房说明会，吸引了100多名市民前来参加，这种个人集资建房模式，得到了大家的认可。不少人为了能住上低价格的房子，联合起来成立了一个合作建房联盟，现在，他们已经进入了商讨“买地”的阶段了。 目前，合作联盟已经与土地持有方达成初步意向，人数和资金如果到位，就可...
各省、自治区建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心： 根据2006年8月18日《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发[2006]289号），现就个人住房公积金存款利率调整的有关事项通知如下： 一、从2006年8月19日起，上年结转的个人住...
投资建设项目管理师首次考试定于2006年下半年举行。由人事部人事考试中心组织实施。培训工作由中国投资协会及其委托各省区市工程咨询协会负责组织承担，应考人员参加培训按照自愿的原则。关于考试及培训的有关具体事宜，中国投资协会将在中国投资协会网站及相关媒体及时公布。...
九、寿险公司信息技术管理 考试目的 通过本章的考试，检验学生对信息系统一般原理、信息系统在寿险公司的作用和应用、电子商务系统、办公自动化系统、数据库和数据仓库的理解程度。 考试内容 （一）信息系统的一般原理 了解信息及信息系统的涵义，信息系统的功能和类型。 （二）信息系统在寿险公司的...
五、寿险公司核保 考试目的 通过本章的考试，检验学生对寿险公司核保原理、核保流程、核保环节的了解程度，测试学生对寿险公司核保的影响因素、以及核保结论的理解程度。 考试内容 （一）寿险公司核保概述 了解核保的目的与意义，核保在寿险公司中的地位。 （二）寿险公司核保应考虑的因素 了...
三、寿险公司的组织与控制 考试目的 通过本章的考试，检验学生对经典的组织原则、基本的组织结构及其新型的组织设计的了解程度；测试学生对内部控制的定义及其要素、改善我国寿险公司内部控制的理解程度。 考试内容 （一）经典的组织原则 了解专业化与分工、等级原则、控制幅度、职权与职责、直线与参谋、正规...
科研机构的技术转让收入继续免征营业税，对高等学校的技术转让收入自1999年5月1日起免征营业税。 科研机构、高等学校服务于各业的技术成果转让、技术培训、技术咨询、技术服务、技术承包所取得的技术性服务收入暂免征收企业所得税。 自1999年7月1日起，科研机构、高等学校转化职务科技成果以股份...
政策 1999年7月29日，财政部、国家税务总局财税字[1999]210号《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》规定：个人自建自用住房，销售时免征营业税。此规定自1999年8月1日起执行。 释义 一、国家出台此项税收优惠政策，其目的主要是为了有效地启动房地产二级市场，积极培育新的经济增长点，减...
问：基本养老保险等“三金”每月计提时是按照工资总额计提的，但实际支付是有三倍封顶的概念，请问：此差额在汇算清缴所得税时，须作纳税调整吗？ 答：允许扣除的社会保险费必须是实际缴纳的金额，对提而未交的“三金”在申报所得税时不得扣除。这是一笔时间性差异。如果在年度总了后，申报所得税前...
营业税是对提供交通运输、建筑等劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人所取得的营业额征收的一种税。 一、营业税纳税人和扣缴义务人 按照规定，营业税的纳税义务人（以下简称纳税人）是在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。这里所说的个人既包括个体户也包括其他有经营行为的个人。...
个人需要自行缴纳的个人所得税主要有以下几方面收入： 一、工资、薪金所得 工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。 工资、薪金所得，以每月收入额减除费用1000元（含独生子女补贴、托儿补助费、奶费、市内误餐补...
一、纳税期限和纳税地点 按照规定，车船使用牌照税由当地主管税务机关征收，由纳税人按季缴纳，也可以按半年或一年合并缴纳，具体纳税期限由当地主管税务机关确定。 二、车船使用牌照税的纳税申报 按照规定，外籍人员应当根据当地政府规定的纳税期限，将现有车船的数量、种类、吨位和用途等情况，据实...
（一）个人所得税法规定，对下列各项个人所得，免征个人所得税： 1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护方面的奖金。 2、国债和国家发行的金融债券利息。 3、按照国家统一规定发给的补贴、津贴。 （二）房产税的减...
一、税额 车船使用牌照税采用定额税率，其税额表分为车辆使用牌照税税额表和船舶使用牌照税税额表。 二、应纳税额的计算 车船使用牌照税对车辆和船舶采用不同的方法计算应纳税额。 对车辆使用牌照税，其计税标准为应纳税车辆的辆数或净吨位，其应纳税额的计算公式为： 应纳税额＝应纳税车辆的辆...
（一）以下外籍个人的收入可以免征个人所得税依照我国有关法律规定的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员及中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定的免税的所得免征个人所得税； 根据世界银行专项贷款协议由世界银行直接派往我国工作的外国专家取得的工薪收入； 联合国组织直接派往我国工作的专家...
屠宰税是向屠宰牲畜的单位和个人征收的一种税收。此税现在由地方管理。征收与否，由各省、自治区、直辖市人民政府自行决定。具体征收办法由各地根据《屠宰税暂行条例》和财政部的有关规定制定，报国务院备案。 一、屠宰税的征税对象 按照规定，屠宰税的征税对象是牲畜，应税牲畜包括猪、羊、牛、马、骡、驴、骆...
一、屠宰税的计税依据 按照现行规定，屠宰税的计税依据有两种，一种是屠宰的牲畜的头数，另一种是所屠宰的牲畜的重量。 二、屠宰税的税率 按照规定，屠宰税的税率分为定额税率和比例税率两种。大多数地区屠宰税实行定额税率，按照屠宰应税牲畜的头数定额征收，具体税额由省级人民政府自行规定。 一般每头猪的税额...
一、车船使用牌照税的纳税人 按照规定，车船使用牌照税适用于外商投资企业和外国企业（包括香港、澳门、台湾同胞和华侨投资举办的企业）、外籍人员（包括香港、澳门、台湾同胞和华侨等）。 按照规定，由海关征收船舶吨税的舰艇不纳车船使用牌照税。 自然，外籍人员（包括香港、澳门、台湾同胞和华桥等...
个人随同住宅购买的车库，适用与住宅相同的契税政策。即随同普通住宅购买的车库，减半征收契税；随同非普通住宅购买的车库，不适用减半征收契税的政策。...
一、契税的纳税义务发生时间 按照规定，契税纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭据的当天。 二、纳税期限和纳税地点 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关，具体征收机关由各省、自治区、直辖市人民政府确定。...
某人在北京买的普通住宅，已居住了两年，现在要出售，能否免缴营业税？ 答：可免缴营业税。根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）的规定：对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营...
个人品质 able 有才干的，能干的 adaptable 适应性强的 active 主动的，活跃的 aggressive 有进取心的 ambitious 有雄心壮志的 amiable 和蔼可亲的 amicable 友好的 analytical 善于分析的 apprehensive 有理解力的 asp...
一、城市维护建设税概述 （一）城市维护建设税的纳税人 按照现行税法的规定，城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营，缴纳“三税”（即增值税、消费税和营业税，下同）的单位和个人。任何单位或个人，只要缴纳“三税”中的一种，就必须同时缴纳城市维护建设税。这里所说的个人既包括个体户，也包...
某人最近委托中介机构出售自己的一套住房，该房为单位房改时分得，问：该人是否应该纳税？要纳的话应纳什么税，交多少？个人出售二手房有什么优惠政策？ 答：个人出售二手房，一般应缴纳营业税、个人所得税、印花税、契税等，该人是否应该纳税，应根据税法的有关规定及他的具体情况确定。税法的具体规定及优...
依照我国有关法律规定的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员及中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定的免税的所得免征个人所得税； 根据世界银行专项贷款协议由世界银行直接派往我国工作的外国专家取得的工薪收入； 联合国组织直接派往我国工作的专家取得的工薪收入； 为联合国援助...
财政部、国家税务总局此次下发的《关于个人股票期权所得征收个人所得税问题的通知》（财税[2005]35号），从企业员工股票期权（以下简称股票期权）所得性质的确定、应纳税款的计算、征收管理等方面对股票期权所得适用的个人所得税政策进行了明确。从2005年7月1日起，实施股票期权计划企业授予企业员工...
六、应纳税额的计算 各项所得的应纳税额计算分别如下： （一）工资、薪金所得。 工资、薪金所得应纳税额的计算公式为： 应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数＝（每月收入额-800或4000元）×适用税率－速算扣除数 工资、薪金所得适用的带速算扣除...
（十二）应纳税额计算中的几个特殊问题。 （1） 对在中国境内有依据的个人一次取得数月奖金或年终加薪，劳动分红（以下简答奖金，不包括按月支付的奖金）的计算征税问题。 个人取得上述资金，可单独作为一个月的工资、薪金所得计算纳税。由于对每月的工资、薪金所得计税时已按月扣除了费用，因此，...
（6）两个以上的纳税人共同取得同一项所得的计税问题。 两个或两个以上的纳税人共同取得同一项所得的，可对每个人分得的收入分别减除费用，并计算各自应纳的税款。 （7）关于个人取得退职费收入征免个人所得税问题。 1、退职费是指个人符合规定的退职条例并按该办法规定的退职费标准所...
问：某人最近想将家里的一套房子卖出，但对如何缴税一直不太清楚，个人买卖房屋应如何缴税？ 答：根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字［1999］210号）的有关规定，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免缴营业税；个人购买并居住不足一年的普通...
