北京市某公司有一幢楼房产原值为269万元,按1 2%税率计算应缴纳22596元房产税。另有一幢楼房产原值为258万元,计划下半年出租,以上情况应按房产余值,还是按租金收入计算缴纳房产税? 答:根据《北京市施行的细则》规定,企业、(自收自支)事业单位房产...
以房产原值(评估值)为计税依据的,房产税年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1 2%; 以租金收入为计税依据的,房产税年应纳税额=年租金收入×12% 房产原值,是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋造价。...
例:a市甲在城区有一栋三层的办公楼房,甲与乙于2002年7月1日签订房屋租赁合同,将办公楼整体租给乙作办公用房使用两年,月租10,000元,甲按月向乙收租开具租赁发票。乙又于2002年10月1日将此办公楼1、2层以月租11,000元并转租与丙作商场用,同样按月收租并开具租赁发票。 房屋租赁、...
根据《财政部、国家税务总局关于军队、军队系统所属单位征收流转税、资源税问题的通知》(财税字[1994]001号)以及《关于停止执行军队系统若干营业税政策的通知》(财税字[2001]51号)文件的规定: 对单位和个人2000年12月31日以前承包国防工程和承包军队系统工程取得的收入免征...
纳税单位和个人无租使用房产管理部门,免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税。...
根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》规定:转让不动产有限产权或永久使用权,以及单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产,需要缴纳营业税。...
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及有关规定,房产税由产权所有人缴纳。以房产原值为计税依据的,税率为1.2%;以租金收入为计税依据的,税率为12%。对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,应按租金收入的12%缴纳房产税,个人出租房产以租金收入为计税依据。根据以上规定,如果单位承租个人...
根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》规定: 单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税。...
(1)营业税。 ①电报、电传、电话、电话安装业务收入,出售电信物品收入,计缴3%的营业税。 ②对电信单位(电信局以及经电信局批准的其他从事电信业务的单位)自己销售无线寻呼机、移动电话,并为客户提供有关的电信劳务服务的,不纳增值税,...
(一)资料 1 甲公司于2001年元月份从某汽车制造厂购入卡车1辆,发票总金额为234000元。问甲公司应纳车辆购置税多少元? 2 某公司于2001年元月4日进口1辆小汽车,到岸价格500000元。 已知关税税率50%,消费税税率8% 问:该公司应纳车辆购...
按照《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定,车辆税的税率为10%,但国产车和进口车的计税依据不同。国产车以不含增值税的购车价格为计税依据;进口车以到岸价格、关税、消费税三项相加的价格为计税价格依据。国家税务总局参照应纳税车辆市场平均交易价格,规定了不同类型应纳税车辆的最低计税价格。纳税人购...
在建工程科目的核算是会计职称考生必须掌握的一个知识点。下面以自营工程为例对此展开阐述。 企业自营工程主要通过“工程物资”和“在建工程”科目进行核算。“工程物资”科目核算用于在建工程的各种物资的实际成本。“在建工程”科目核算企业为工程所发生的实际支出,以及改扩建工程等转入的固定资产净值。...
l block l型大厦 laboratory soil testing 土质化验 lacquer 手扫漆;清漆 ladder scaffold 梯式棚架 laid flat 平砌 laitance 浆沫 laminar flow 层流 laminated bearing 层压支承 laminate...
v zone 乡村式发展用途区 vacancy 空置单位;空出单位 vacancy master file 空置物业总档案 vacancy rate 空置率 vacant building site 空置建筑地盘 vacant development land 空置发展地 vacant flat...
质量合格证书 certification of fitness原材料 raw material底板 bottom plate垫层 cushion侧壁 sidewall中心线center line条形基础 strip footing附件 accessories型钢 profile steel钢板 st...
macadam 碎石层〔道路〕 machine room 机房 magazine [site] 炸药仓〔地盘〕 magic eye 大门防盗眼 magma 岩浆 magmatic rock 岩浆岩 magnet core 磁心 magnetic crane 磁力起重机;磁力吊机 main anti-...
concrete 混凝土;“石屎” concrete agitator 混凝土搅拌车;混凝土拌合机 concrete batching 配制混凝土 concrete batching plant 混凝土配料设备;混凝土配料厂 concrete block 混凝土砖 concrete block se...
h block 工字型大厦 habitation 居住 hair crack 发丝裂缝;毛细裂缝 hairline finish 幼纹面 hairpin turn 急转弯 half d room 半间d字型住房 half joint 半接头 half landing 楼梯平台 half unit 半...
t connection t形连接 t junction t字路口 t steel bar 丁钢条 tack 按揭优先清偿 tack coat 黏油;沥青黏层;“冷油” tactile warning strip 可触知的警告条 take back possession 取回管有权 take-up...
i block i型大厦 i joist 工字形小梁 i-beam 工字梁;i形梁 identification plan [i-plan] 地段鉴辨图 igneous rock 火成岩 illegal encroachment 非法据用 illegal excavation 非法挖掘 illega...
qualified certificate of compliance 修订合约完成证明书;修订完工证 qualified floor area 可计算楼面面积 qualified specialist contractor 合资格专门承造商;合资格专门承装商 qualitative risk as...
circuit 电路;环道 circuit breaker 断路器 circular footing 圆基脚 circular ventilation shaft 圆形通风井 circulating water pump 循环水泵 circulation 通道;环流;浚通 circulation a...
u bolt u形螺栓;马蹄螺栓 u trap u形气隔 u-anchor u形锚栓 u-channel u形排水渠 ultimate bearing capacity [ground] 极限承载力〔土地〕 ultimate bearing failure 极限承载损坏;极限承载破坏 ultimat...
fabric reinforcement 编网钢筋 fabricated soil 混合土 fabrication 制造;建造;装配 fabrication of steel pipe specials [public works category] 特别钢管的制造〔公共工程类别〕 fabricat...
一、工程造价师的素质要求 为适应社会主义市场经济体制和建设项目工程全过程工程造价管理的需要,加强建设工程造价专业人员素质的提高,随着国家经济建设和建设市场的发展,对造价专业人员提出了更高的要求。工程造价人员是建设领域工程造价的管理者,他的执业范围和担负的重要任务,要求他必须具有现代管理人员的技能...
...
工程资料是工程项目竣工验收和质量保证的重要依据之一,施工单位应按合同要求提供全套竣工验收所必需的工程资料。经监理工程师审核,确认无误后,方能同意竣工验收。 一、工程项目竣工验收资料的内容 工程项目竣工验收的资料主要有: (1)工程项目开工报告; (2)工程项目竣工报告...
工程项目竣工和交接是两个不同的概念。所谓竣工是针对承包单位而言,它有以下几层含义:第一,承包单位按合同要求完成了工作内容:第二,承包单位按质量要求进行了自检;第三,项目的工期,进度、质量均满足合同的要求。工程项目交接则是由监理工程师对工程的质量进行验收之后,协助承包单位与业主进行移交项目所有权的过程...
1z202032 工程变更价款的确定方法 (1) 我国现行工程变更价款的确定方法 《建设工程施工合同(示范文本)》约定的工程变更价款的确定方法如下: 1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款; 2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价...
水木艾迪的扈志明教授对数学考试提出了以下一些看法。从数学考试要求来说,在内容上体现了点多线长的特点,因为在我们国内考试里,从来没有任何一种考试能够从小学的算术考到大学的微积分和线性代数,而gct考试这样做了,这样使得数学的复习显得内容非常庞杂,很难理出一个头绪,这是内容特点。...