1220102404_12201021建设工程监理的概念

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1z201020掌握建设工程监理的概念、工作性质和工作任务
12201021  建设工程监理的概念

   (1)“国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围”。
   (2)我国推行建设工程监理制度的目的是：
●  确保工程建设质量；
●  提高工程建设水平；
●  充分发挥投资效益。
(3)“建设工程监理是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理”。
(4) 建设部规定下列建设工程必须实行监理：
●  国家重点建设工程；
●  大中型公用事业工程；
●  成片开发建设的住宅小区工程；
●  利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；
●  国家规定必须实行监理的其他工程。
例题：建设部规定(  )工程必须进行监理。
   a．国家重点建设工程     b．公用事业工程
   c．成片开发建设的住宅小区工程   d．外国政府援助资金的工程
   e.利用国际组织贷款的工程
答案：acde。
 (5)“监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系；与被监理单位是监理与被监理关系”。
(6)“从事工程建设监理活动，应当遵循守法、诚信、公正、科学的准则”。
(7)“工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务”。
(8)我国的建设工程监理属于国际上业主方项目管理的范畴。
例题：我国的建设工程监理属于国际上(  )方项目管理的范畴。
   a．设计    b．施工    c．业主    d．总承包
答案：c。
1z201022  建设工程监理的工作性质
(1)“监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务”。在国际上把这类服务归为工程咨询(工程顾问)服务。
(2)“工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任”。
1z201023  建设工程监理的工作任务
(1)“工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系”。
(2)“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督”

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