资产基础法与成本法的区别_《资产基础法》中各单项资产的评估方式方法
【shitiku.jxxyjl.com--资产评估考试辅导】
在企业整体价值评估中,资产基础法是一种基本的评估方法。它以企业的会计报表——资产负债表作为导向,将企业各单项资产分别按资产类型适用的价值类型和价值前提,选择的恰当价值标准,从而使评估结果更加合理,在国际上使用比较广泛。
国际上企业价值评估通用的方法,为资产基础法(the asset-bassed approach)、收益法和市场法(也可译为资产基础途径、收益途径和市场途径)三种基本的评估方法。
我国在企业整体价值评估的具体操作中,实际上是按照资产基础法的程序进行的,只是没有对所采用的方法冠以恰当的名称,同时也还没有系统地、全面地强调和贯彻资产基础法的评估原则。而且由于各种原因,往往忽略了企业无形资产的价值或负值,或对于企业无形资产方面的价值状况未予以披露和说明。
笔者近期阅览了若干国外采用资产基础法评估企业价值的准则规范和范例,认为有必要推广资产基础法这一基本评估方法的概念,并全面地运用这一规范的评估程序。资产基础法是以企业的会计报表——资产负债表作为导向的评估方法。因此具备以下特点。
第一,资产基础法不仅需要对原资产负债表中的资产与负债的项目重估其评估基准日的价值,并且还需要在原负债表中增加和剔除若干的资产科目和负债科目。例如,商誉。根据历史成本要求,除作为企业购入的无形资产按会计方法入账之外,其他的无形资产都没有计入会计的资产负债表之内。
第二,在应用资产基础评估法时,由于需要对企业的不动产、机器设备和其他门类的资产分别进行评估,因此需要依靠具备相关专业知识的人员参与工作。
一、资产基础法应用中的具体步骤
在应用资产基础法具体评估企业各单项资产之前,评估人员需要首先考虑每种资产类型适用的价值类型和价值前提。一般情形下,企业每一种资产类型所选择的恰当价值标准,即为先前所选择的企业整体的评估价值标准。而在企业产权发生变动时的企业价值评估,如在美国,往往采用的是公允市场价值标准。
对于某一单项资产的评估可供选择的四种价值前提:一是作为持续经营企业的一部分的继续使用时的价值;二是作为某一资产集合的一部分处于适当位置时的价值;三是在正常资产处置中的交易价值;四是强制清算条件下的交易价值。
在对所评估企业资产负债表进行调整后,资产基础法的下一个步骤就是对各类资产具体运用一种或多种得到普遍认可的评估方法进行评估。
本文来源:https://shitiku.jxxyjl.com/zichanpinggukaoshifudao/62772.html
相关试题
- 金融资产评估案例_关于金融资产评估的几个问题(二)
- 国有土地使用权挂牌出让的优势_国有土地使用权挂牌出让中的地价评估
- 2021注册资产评估师考试|2006注册资产评估师考试《资产评估》考试大纲(三)
- 【资产评估师资产评估相关知识】资产评估师:资产评估前期准备3
- [cpv是什么病毒]CPV辅导资产评估学房地产评估-一-讲义
- 2021注册资产评估师考试|2006注册资产评估师考试《资产评估》考试大纲(一)
- 注册资产评估师资产评估基础考试真题_注册资产评估师资产评估学考试大纲(一)
- [注册资产评估师在明确资产评估基本]注册资产评估师辅导:资产评估(一)
- cpv是什么考试|CPV考试辅导资产评估讲义
- [资产评估在上市公司并购重组中的作用]资产评估与上市公司并购重组(一)
-
[资产评估师资产评估相关知识]资产评估师:技术型资产评估4详细阅读
技术型资产评估 (4)寿命周期 考虑技术的法律状态,因为技术的法律状态反映了技术受法律保护的程度和时 间界限。由此,我们可以分析该技术垄断的范围和程度。对于专利,要了解该专利的类型,专利的有效保护期限(寿命周期),在周期的那个阶段等。国内专利技术转让的实践表明:技术市场上最活跃、成交率最高的专利...
-
科技开发公司专利生产|优质A酸生产科技开发项目评估案例分析详细阅读
案例:优质a酸生产项目评估案例分析 天津市科学技术评估中心 1999 8 第一部分案例简介 一、案例背景 (一)项目评估的必要性和拟解决的主要问题 该项目评估属于科技开发贷款项目的立项前评估。它是直接将科研成果转化为生产力的应用性技术开发项目,具有开拓性、启动性,先导性和高风...
-
cpv是什么病毒_CPV辅导资产评估学国际评估准则讲义详细阅读
本讲是资产评估第十七讲,讲述的是第13章国际评估准则。主要讲述国际评估准则委员会、国际评估准则和国际评估准则与我国资产评估准则的关系。 大纲要求: 1 了解国际评估准则委员会的产生背景、宗旨及结构。 2 了解《目际评估准则》的发展历史、结构体系及格式;掌握《国际评估准则》中的基本...
-
【上海国家会计学院课件购买】国家会计学院《资产评估》课件问题解答总结详细阅读
1、 问题: 教材197页中土地开发费均匀投入时的计息期是否应为开发期的一半及销售期? 回答: 这种理解是正确的。只是开发期和销售期往往作为一个密不可分的期限确定,资产回收也是在开发销售后获得,所以,销售期也就包含在开发期中。2、 问题: 教材183页中,计算房屋纯收益时能否按有限年期为44年 ...
-
租赁资产新准则|新准则:推动资产重估防止利润调节详细阅读
新会计准则相对于旧准则、实务或规定,有着非常大的变化。例如《长期股权投资》准则中对子公司股权投资收益确认的改变、所得税会计方法的改革、债务重组中以公允价值计量并允许债务人确认重组收益、非货币性交易中以公允价值确认换入资产并确认置换收益等,相对于原会计实务都是革命性的变化。 考察到具体的...
-
2004年电视剧|2004年CPV辅导资产评估学-资产评估基本方法讲义详细阅读
资产评估的基本方法——成本法讲座(一)成本法及其适用的前提条件 1.成本法的概念 成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。成本法的基本思路是:重置或重建被评估资产 2.采用成本...
-
2006年什么年_2006年CPV辅导资产评估学-房地产评估-一-讲义详细阅读
一、房地产评估的基本常识 1、房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产评估对象是房地产物质实体与房地产权益的综合体。 房地可以划分为三种存在形态,即土地、建筑物和房地合一。房地产评估的标的也有三种存在形式: 土地(或土地使用权)、...
-
cpv是什么考试_CPV考试辅导资产评估讲义详细阅读
第一讲:资产评估的基本概念和基本方法内容提要:一、评估的基本理论:1、资产评估的要概念和特点;2、资产的分类;3、评估目的;4、评估的假设;5、评估的原则;6、评估的作用。二、1、市场法的概念;2、市场法应用的前提条件;3、参照物差异调整因素;4、运用市场法评估资产的程序。重点、难点1、资产...
-
高品质铜金粉生产技术价值的评估|高品质铜金粉生产技术价值评估案例分析详细阅读
案例:高品质铜金粉生产技术价值评估 湖南四达资产评估事务所 1999 8 第一部分案例简介 案例背景 评估对象 高品质铜金粉属于国家高新技术超微功能粉体材料领域,s公司在借鉴国外先进技术的基础上,运用多学科、多领域前沿技术的交叉综合,于1998年12月成功研制了高品质铜金粉的...
-
注册资产评估师考试题型|注册资产评估师考试经验谈详细阅读
如何才能更好的通过注册资产评估师考试,考试科目《建筑工程基础》成绩为135分,名列黑龙江省全省第三名,《财务会计》和《资产评估》分别以110分、124 5分等高分通过2000年考试的统信资产评估有限责任公司注册资产评估师刘为军讲述了自己的经验。 一、妥善处理好备考学习和工作的关系...