[造价工程师考试案例评分标准]造价工程师考试合同案例（三）工程招标投标活动应公开、公平、公正进行
【shitiku.jxxyjl.com--模拟试题】
「案例」1994年初，某房地产开发公司欲开发新区第三批商品房，是年12月，该公司分别在《深圳商报》和《深圳特区报》发出招标公告，该房地产开发公司作为招标人就该工程向社会公开招标，择其优者签约承建该项目。此公告一发布，引起不小反响，先后有二十余家建筑单位投标。原告a建筑工程公司和b建筑工程公司均在投标人之列。a建筑公司基于市场竞争激烈等因素，经充分核算，在标书中作出全部工程造价不超过500万元的承诺，并自认为依此数额，该工程利润已不明显。房地产开发公司组织开标后，b建筑工程公司投标数额为450万元。两家的投标均低于标底500万元。最后b建筑工程公司因价格更低而中标。该工程竣工后，房地产开发公司与b建筑工程公司实际结算的款额为510万元。a建筑公司得知此事后，认为房地产开发公司未依照既定标价履约，实际上侵害了自己的权益，遂向法院起诉要求房地产开发公司赔偿在投标过程中的支出等损失。「案例评析」本案争议的焦点是：经过招标投标程序而确定的合同总价能否再行变更的问题，这样做是否违反公开、公平、公正的原则。当然，如果是招标人和中标人串通损害其他投标人的利益，自应对其他投标人作出赔偿。本案中无串通的证据，就只能认定调整合同总价是当事人签约后的意思（包括设计变更、现场条件引起措施的变更等）变更，是一种合同变更行为。a建筑工程公司的起诉要求赔偿损失不应支持。
如果没有出现上述的施工过程的变更（应以有效签证为准），依法律规定，通过招标投标方式签订的建筑工程合同是固定总价合同，其特征在于：通过竞争决定的总价不因工程量、设备及原材料价格等因素的变化而改变，当事人投标标价应将一切因素涵盖，是一种高风险的承诺。当事人自行变更总价就从实质上剥夺了其他投标人公平竞价的权利并势必纵容招标人与投标人之间的串通行为，因而这种行为是违反公开、公平、公正原则的行为，构成对其他投标人权益的侵害，所以如属实，a 建筑公司的主张应予支持。
相关试题
- 2021二级造价师押题|2006造价师押题内部资料－－案例（十二）
- 【全国造价工程师执业资格考试】2002年度造价工程师执业资格考试工程造价案例分析试题及参考答案(二)
- 工程造价案例分析论文|工程造价案例分析第七套参考答案
- 【2021二级造价师押题】2006造价师押题内部资料－－案例（十八）
- 【造价工程师考试案例评分标准】造价工程师:考试大整理案例分析题(八)
- 工程造价案例分析第三版案例答案|造价工程师:工程造价案例分析案例2
- 造价工程师考试案例评分标准|造价工程师考试合同案例汇总
- 造价工程师职业分析_造价工程师:安例分析模拟试题｛案例2｝
- 2021二级造价师押题|2006造价师押题内部资料－－案例（二十四）
- 【2021二级造价师押题】2006造价师押题内部资料－－案例（十）
-
[中国土地估价师和土地代理人协会]土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识2详细阅读
26．铁路、公路和输油、输水管线等 建设 项目用地，应当根据建设项目总体设计，一次 申请 批准，______办理征用、划拨 土地 手续。 a．可以分段 b．一次 c．分期 d．以上答案都不对 27．教育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为______年。 a．四十 b．五十...
-
土地估价师考试恢复_全国土地估价师考试试卷（1）土地管理基础知识详细阅读
此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。 1．土地的供给可分为_______。 a．弹性供给和元弹性供给；b．国家供给和社会供给；c．自然供给和经济供给； d．划拨和征用 2．土地资源的总供...
-
2007年全国土地估价师资格考试试题|全国土地估价师资格考试试题-土地管理基础(4)详细阅读
97．土地总报酬与土地边际报酬之间的关系是（ ） a 当边际报酬为为正数时，土地总报酬一定增加 b 当边际报酬为零时，总报酬为零 c 当边际报酬为负数时，总报酬也为负数 d 当边际报酬为最大时，总报酬也为最大 98．在几何上，平均报酬等于（ ）曲线上每一点与原点连线的斜率。 a 总报酬...
-
妇科考试重点整理|考试大整理部分法律、法规试题及答案(四)详细阅读
四、《中华人民共和国证券法》 (一)判断题 1．股票发行是股份发行的表现形式。() 来源：2．代销是指证券公司代发行人发售证券，在承销期结束时，将未售出的证券全部自行购入的承销方式。() 3．向社会公开发行的证券票面总值超过人民币5000万元的，应当由承销团承销。() 4 企业发行债券的总面额不得大...
-
【2020年土地估价师考试考几门】土地估价师考试基本知识考试试题(6)详细阅读
116．城镇 土地 定级中土地级别划分的主要方法有＿＿＿。 a．直方图法、聚类法等 b．模糊评判法、数轴法、总分直方图法 c．总分数轴确定法、总分频曲线法、总分剖面图法 ｄ．逐步判别法、同级合并法、频率分配法 117．反映城市公交便捷度的指标之一是公交站点流量，若某区载内共有3条公共汽车线路...
-
【中国土地估价师和土地代理人协会】全国土地估价师考试 土地管理基础知识(3)详细阅读
51．虚报、瞒报、拒报；屡次迟报或者伪造、篡改＿＿＿的，依照《中华人民共和国统计法》有关条款的规定处罚。 a．报表数据 b． 土地 调查成果 c． 土地 统计资料 d． 土地 登记成果 52．单位和个人将耕地改为非耕地的，须经＿＿＿批准。 a．县级以上 土地 管理 部门 b．县级以上人民...
-
地籍管理期末考试试题及答案|土地估价师地籍管理试题及答案详细阅读
(一)判断题 1．在地籍管理中形成的野外调查、测量或勘丈的记录，计算数据和成果检查验收、技术鉴定材料，以及土地权属调查、台账、证明文据、协议书、原由书、仲裁书和存根等，都要整理归档。() 2．土地条件调查包括土地自然要素的调查和土地利用现状的调查。() 3．土地调查是对土地数量、质量、利用方式，权属...
-
[2007年全国土地估价师资格考试试题]全国土地估价师资格考试试题-土地管理基础(5)详细阅读
121．封建社会的地租表现为( )地租形式 a．契约 b．劳役 c．实物 d 货币 122．我国现行资源税类中与土地有关的有( )。 a．土地增值税 b．农业税 c．耕地占用税 d 土地使用税 123．西方经济学一般将地租分为( )地租 a．实物 b．货币 c．契约 d．经济 124...
-
2020年土地估价师考试考几门_土地估价师考试基本知识考试试题(5)详细阅读
95．目前，宗地地价评估＿＿＿的技术途径。 a．只采用路线价估价法评估 b．只能采用基准地价系数修正 c．只采用市场比较法评估 d．可采用基本估价方法评估，也可采用基准地价系数修正法评沽 96．运用级差收益法评估基准地价时一般将每级土地的商业、住宅、工业等土地类型的＿＿＿作为每级土地的基准地...
-
土地估价的基本方法|土地估价基本知识1详细阅读
1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。 a．自然条件的差异性 b．土地投入的不同 c．区位的差异 d．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断 2．建筑地段地租的显著特点之一，是＿＿＿占有显著的优势。 a．绝对地租 b．级差地租 c．垄断地租 d．准地租 3．马歇尔关于准地租的概念是生...