房屋拆迁档案整理方法|考试大整理房屋拆迁的程序自测题

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147.房屋拆迁的程序自测题

一、单项选择题来源：
1．拆迁房屋的单位取得(    )后，方可实施拆迁。
    a．房屋搬迁许可证      b．房屋拆迁许可证
    c．土地使用权转让证    d．土地使用权出让证
2．市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起(    )内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。    
    a．15日      b．20日
    c．30日      d．50日
3．房屋拆迁管理部门在发放(    )的同时，应当将该证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
    a．房屋拆迁许可证      b．房屋搬迁许可证
    c．土地使用权转让证    d．土地使用权出让证
4．房屋拆迁管理部门和(    )应当及时向被拆迁入做好宣传、解释工作。 来源：
    a．土地管理部门    b．施工单位    
    c．土地出让部门    d．拆迁人
5．房屋拆迁管理部门书面通知有关部门暂停办理相关手续时，暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过(    )。
    a．半年      b．一年
    c．一年半    d．两年
6．房屋拆迁管理部门书面通知有关部门暂停办理相关手续时，暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过(    )。
    a．3个月    b．6个月
    c．1年      d．18个月
7．拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受(    )。
    a．拆迁委托    b．搬迁委托    
    c．拆迁监督    d．拆迁者
8．拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具(    )，并订立拆迁委托合同。
    a．拆迁许可证    b．搬迁许可证
    c．施工许可证    d．委托书
9．拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起(    )日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
    a．5     b．10
    c．15    d．30
10．被委托的拆迁单位不得(    )拆迁业务。
    a．转让    b．转移
    c．买卖    d．转交    
11．拆迁租赁房屋的，(    )应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
    a．搬迁人      b．搬迁单位
    c．拆迁单位    d．拆迁人
12．拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立(    )。 来源：
    a．拆迁补偿安置协议    b．拆迁费
    c．拆迁协议            d．补偿协议
13．房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议(    )，并办理证据保全。
    a．协商解决              b．经第三方见证
    c．必须经公证机关公证    d．不必经公证机关公证
14．拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由(    )裁决。
    a．劳动部门        b．司法部门
    c．土地管理部门    d．房屋拆迁管理部门
15．拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由(    )裁决。    
    a．上级人民政府    b．同级人民政府    
    c．上级司法机关    d．同级司法机关
16．拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的；经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起(    )日内作出。
    a．10    b．15
    c．30    d．50    
17．拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由相关部门作出裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起(    )内向人民法院起诉。
    a．1个月    b．2个月
    c．3个月    d．5个月
  18．拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满(    )日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。
    a．10    b．15    
    c．30    d．60
  19．拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15 13前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起(    )日内给予答  复。
    a．10    b．15
    c．20    d．30

二、多项选择题
1．申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料有(    )。
    a．上级主管部门的批文
    b．建设项目批准文件和建设用地规划许可证
    c．国有土地使用权批准文件
    d．拆迁计划和拆迁方案
    e．办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
2．房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的(    )等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
    a．拆迁人      b．搬迁人
    c．拆迁范围    d．拆迁单位
    e．拆迁期限
3．拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行的活动有(    )。来源：
    a．新建房屋              b．扩建、改建房屋
    c．改变房屋和土地用途    d．租赁房屋
    e．房屋买卖
4．拆迁人与被拆迁人应当依照规范规定，除就补偿方式和补偿金额外还有(    )等事项，订立拆迁补偿安置协议。
    a．安置用房面积和安置地点    b．所用搬迁公司
    c．搬迁期限    d．搬迁过渡方式
    e．搬迁过渡期限
5．拆迁补偿安置协议订立后，拆迁人即可实施拆迁。如被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以(    )。
    a．强制拆除
    b．依法向仲裁委员会申请仲裁
    c．依法向人民法院起诉
    d．依法由上级主管部门仲裁
    e．依法由拆迁管理部门仲裁 
 
考点147自测题答案：来源：
    一、单项选择题：1．b  2．c  3．a  4．d  5．b  6．c  7．a  8．d  9．c  10．  a  11．  d  12．  a  13．  c  14．  d  15．  b  16．  c  17．  c  18．  b  19．  a
  二、多项选择题：1．bcde  2．ace  3．abcd  4．acde  5．bc

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