个人随同住宅购买的车库,适用与住宅相同的契税政策。即随同普通住宅购买的车库,减半征收契税;随同非普通住宅购买的车库,不适用减半征收契税的政策。...
一、契税的纳税义务发生时间 按照规定,契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭据的当天。 二、纳税期限和纳税地点 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关,具体征收机关由各省、自治区、直辖市人民政府确定。...
某人在北京买的普通住宅,已居住了两年,现在要出售,能否免缴营业税? 答:可免缴营业税。根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)的规定:对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免征营业税;个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时营...
一、旅游团队导游服务集体是怎样组成的?他们之间怎样才能建立起良好的协作关系? 为旅游团队提供导游服务的人员一般是全陪、地陪和领队 首先,全陪、地陪和领队有共同的工作对象--同一团队的游客;其次,他们有共同的工作任务--执行该团队的旅游计划,为其安排落实各项旅游服务;最后,他们有共同的努力目标--组织...
个人品质 able 有才干的,能干的 adaptable 适应性强的 active 主动的,活跃的 aggressive 有进取心的 ambitious 有雄心壮志的 amiable 和蔼可亲的 amicable 友好的 analytical 善于分析的 apprehensive 有理解力的 asp...
(一)资料 甲企业于2002年9月3日将原值为300万元的房产融资租赁给d企业,租期从2002年10月1日到2007年9月30日,共5年,每年收取租金80万元,租金于每期期初支付。当地税务机关规定,租赁期内的房产税由出租方缴纳。试计算甲企业当年度该房产应纳房产税(该省规定,按原值的...
根据《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)规定,单位和个人在提供营业税应税劳务、转让无形资产、销售不动产时,如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的,以折扣后的价款为营业额;如果将折扣额另开发票的,不论其在财务上如何处理,均不得从营业额中减除。...
根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)的规定:单位和个人在转让在建项目时,不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续,其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。转让已完成土地前期开发或者正在进行土地前期开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,按“...
按照成交价格的定义,它必须是进口货物通过销售而达成的价格(意味着货物所有权的转移),但有些货物在进口时没有销售价格,不是销售货物或还没有进行销售,例如租赁、寄售等方式的进口货物,在进口时没有成交价格可作依据,我国对这些特殊进口货物特制订了确定其完税价格的方法,主要内容如下: (1)运往...
一、城市维护建设税概述 (一)城市维护建设税的纳税人 按照现行税法的规定,城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营,缴纳“三税”(即增值税、消费税和营业税,下同)的单位和个人。任何单位或个人,只要缴纳“三税”中的一种,就必须同时缴纳城市维护建设税。这里所说的个人既包括个体户,也包...
某人最近委托中介机构出售自己的一套住房,该房为单位房改时分得,问:该人是否应该纳税?要纳的话应纳什么税,交多少?个人出售二手房有什么优惠政策? 答:个人出售二手房,一般应缴纳营业税、个人所得税、印花税、契税等,该人是否应该纳税,应根据税法的有关规定及他的具体情况确定。税法的具体规定及优...
依照我国有关法律规定的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员及中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定的免税的所得免征个人所得税; 根据世界银行专项贷款协议由世界银行直接派往我国工作的外国专家取得的工薪收入; 联合国组织直接派往我国工作的专家取得的工薪收入; 为联合国援助...
财政部、国家税务总局此次下发的《关于个人股票期权所得征收个人所得税问题的通知》(财税[2005]35号),从企业员工股票期权(以下简称股票期权)所得性质的确定、应纳税款的计算、征收管理等方面对股票期权所得适用的个人所得税政策进行了明确。从2005年7月1日起,实施股票期权计划企业授予企业员工...
在计算不同类型的合同应缴纳的印花税时,企业要根据生产经营所属的行业、生产经营项目选择适用的税率正确计算应纳税额。 比如:签订购销合同时,应按购销金额乘以万分之三的税率计算应纳印花税;签订加工承揽合同时,按加工或承揽收入乘以万分之五计算应纳的印花税;签订建设工程勘察设计合同时,应按收取费用额...
一、纳税人 在中华人民共和国境内开采应税矿产品或者生产盐的单位和个人,为资源税的纳税人。 上述单位是指国有企业、集体企业、私有企业、股份制企业、其他企业和行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。个人,是指个体经营者及其他个人。 除上述单位和个人以外,进口矿产品或盐以及经营已税矿...
六、应纳税额的计算 各项所得的应纳税额计算分别如下: (一)工资、薪金所得。 工资、薪金所得应纳税额的计算公式为: 应纳税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数=(每月收入额-800或4000元)×适用税率-速算扣除数 工资、薪金所得适用的带速算扣除...
(十二)应纳税额计算中的几个特殊问题。 (1) 对在中国境内有依据的个人一次取得数月奖金或年终加薪,劳动分红(以下简答奖金,不包括按月支付的奖金)的计算征税问题。 个人取得上述资金,可单独作为一个月的工资、薪金所得计算纳税。由于对每月的工资、薪金所得计税时已按月扣除了费用,因此,...
(6)两个以上的纳税人共同取得同一项所得的计税问题。 两个或两个以上的纳税人共同取得同一项所得的,可对每个人分得的收入分别减除费用,并计算各自应纳的税款。 (7)关于个人取得退职费收入征免个人所得税问题。 1、退职费是指个人符合规定的退职条例并按该办法规定的退职费标准所...
问:某人最近想将家里的一套房子卖出,但对如何缴税一直不太清楚,个人买卖房屋应如何缴税? 答:根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)的有关规定,对个人购买并居住超过一年的普通住宅,销售时免缴营业税;个人购买并居住不足一年的普通...
一、纳税人 个人所得税的纳税人按照国际通常的做法,依据住所和居住时间两个标准,区分为居民和非居民,并分别承担不同的纳税义务。 (一)居民纳税人。 居民纳税人负有无限纳税义务。其所取得的应纳税所得,无论是来源于中国境内还是中国境外任何地方,都要在中国境内缴纳个人所得税。根...
八、境外所得的税额扣除 税法规定,纳税人从中国境外取得的所得,准予其在应纳税额中扣除已在境外缴纳的个人所得税税额。但是,扣除额不得超过该纳税人境外所得依照我国税法规定计算的应纳税额。 税法所说的“已在境外缴纳的个人所得税税额”是指纳税人从中国境外取得的所得,依照该所得来源国家或者...
通 知 各土地估价师: 按照中国土地估价师协会继续教育培训工作的安排,陕西省土地估价师协会将于12月8日至11日在西安举办2005年度陕西省注册土地估价师继续教育培训班(通知见附件),愿参加者请与陕西省土地估价师协会联系。 中国土地估价师协会...
各房地产估价机构及从业人员:为响应天津市全民健身的号召,协会决定举办第二届会员羽毛球联谊赛,此次活动将以“强身健体与奥运同行”为主题,为广大会员相互了解、增进友谊、愉悦身心搭建一个互相交流的平台,同时让会员通过比赛达到锻炼身体、活跃业余文化生活的目的。希望各机构组织人员,踊跃报名参加。现将有关事项通...
根据《房地产估价师注册管理办法》(建设部令第 100 号)的有关规定,在由中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办,广西省建设厅、宁夏回族自治区建设厅协办的二次房地产估价师业务培训中,共有322名房地产估价师参加了并达到继续教育合格标准。现将名单予以公布(共322人)。 注册房地产估价师(共300人...
各市、地人事局,省农垦总局人事局,省政府各有关直属单位人事(干部)处:根据人事部人事考试中心《关于做好2007年度企业法律顾问执业资格考试考务工作的通知》(人考中心函[2007]22号)文件精神,结合我省实际情况,现将2007年度企业法律顾问执业资格考试有关问题通知如下:一、报名条件凡符合人事部《关...
湘人函[2006]37号 各市州人事局、经委,省直及中央在长有关单位人事(职改)部门: 根据人事部人事考试中心《关于做好2006年度企业法律顾问执业资格考试考务工作的通知》(人考中心函[2006]34号)精神,为做好我省2006年度企业法律顾问执业资格考试的考务工作,现就有关考务工作事项通知如下...
各市州人事局、经委,省直及中央在长各单位人事(职改)部门:根据人事部人事考试中心《关于做好2007年度企业法律顾问执业资格考试考务工作的通知》(人考中心函[2007]22号)精神,为做好我省2007年度企业法律顾问执业资格考试的考务工作,现就有关考务工作事项通知如下:一、考试时间、考试类别、级别、专...
关于做好2007年度全国监理工程师执业资格考试考务工作的通知 来源:人考中心函[2006]129号 各省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团及大连市人事厅(局)人事考试中心(院): 根据《2007年度专业技术人员资格考试工作计划的通知》(国人厅发[2006]147号)精神,为做好2007年度...
人考中心函[2002]20号 各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团人事厅(局)人事考试中心、资产评估考试管理部门: 根据《人事部、财政部关于调整注册资产评估师执业资格考试有关政策的通知》(人发〔2002〕20号)和《人事部办公厅关于2002年下半年各专业资格考试有关问题的通知》(人办发〔200...
人考中心函[2003]24号 各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团及部分副省级市人事厅(局)人事考试中心、资产评估考试管理部门: 根据《人事部、财政部关于调整注册资产评估师执业资格考试有关政策的通知》(人发[2002]20号)和人事部办公厅《关于印发〈2003年下半年各专业资格考试时间及内容安排...