[建设部第66号令]建设部第64号令房地产估价师注册管理办法
【shitiku.jxxyjl.com--政策大钢】
第一条 为了加强对房地产估价师的注册，完善房地产价格评估制度和房地产价格评估人员执业认证制度，提高房地产价格评估水平，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，制定本办法。第二条 本办法所称房地产估价师，是指经全国房地产估价师执业资格统一考试合格后，按照本办法的规定注册，取得《房地产估价师注册证》，并从事房地产估价活动的人员。
第三条 国家实行房地产估价师注册制度。经全国房地产估价师执业资格统一考试合格者，即具有房地产估价师注册的资格。未经注册的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。
第四条 国务院行政主管部门负责全国房地产估价师的注册管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产估价师的注册管理工作。房地产估价师执业资格注册和管理应当接受国务院人事行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府人事行政主管部门的和监督。
第二章 初 始 注 册
第五条 经全国房地产估价师执业资格统一考试合格者，应当自房地产估价师执业资格考试合格证签发之日起三个月内注册。
第六条 国务院建设行政主管部门或者其委托的部门为房地产估价师的注册管理机构(以下简称注册机构)。省、自治区人民政府建设行政主管部门，直辖市人民政府房地产行政主管部门为本行政区域内房地产估价师注册管理初审机构(以下简称注册初审机构)。
第七条 申请房地产估价师注册，按照下列程序办理：
(一)申请人向聘用单位提交申请报告、填写房地产估价师注册申请表；
(二)聘用单位审核同意签字盖章后，连同本办法第十条第(二)、(三)、(四)项规定的材料一并上报注册初审机构；
(三)注册初审机构自接到注册申请之日起三十日内，作出是否受理其注册申请的决定；
(四)注册初审机构决定受理注册申请的，签署意见后，统一报注册机构审核。经注册机构审核认定，对符合本办法条件的申请人，应当予以办理注册手续，颁发《房地产估价师注册证》
第八条 有下列情况之一的，不予注册：
(一)不具有完全民事行为能力的；
(二)因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；
(三)因在房地产价格评估或者相关业务中犯有错误受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日不满二年的；
(四)受吊销房地产估价师注册证书的行政处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满五年的；
(五)不在房地产价格评估机构内执业或者在两个或者两个以上房地产价格评估机构内执业的；
(六)有关法律、法规规定不予注册的其它情形。
第九条 全国房地产估价师执业资格统一考试合格人员，逾期未申请或者虽经申请但未获准注册的，其资格自房地产估价师执业资格考试合格证签发之日起可保留二年。在资格保留期限内申请注册的，经审批符合注册要求的，准予注册。二年期满后再申请注册的，需参加中国房地产估价师学会或者其指定的机构组织的估价业务培训，并达到继续教育标准的，方可准予注册。
第十条 申请房地产估价师需提供下列证明文件：
(一)房地产估价师注册申请表；
(二)房地产估价师执业资格考试合格证原件，该证件自签发之日起超过二年的，应当附达到继续教育标准的证明材料；
(三)工作业绩证明材料；
(四)所在单位推荐意见及单位考核合格证明。
第十一条 根据本办法注册的房地产估价师，其注册有效期自注册之日起计为三年。
-
关于进一步整顿规范本市房地产_建设部将整顿规范房地产估价市场详细阅读
建设部有关负责人日前表示，建设部将采取有效措施，整顿和规范房地产估价市场秩序，进一步发挥行业自律作用，切实解决好房地产估价市场存在的问题。 据这位负责人介绍，具体措施有完善房地产估价师执业资格制度，加快修订《房地产估价师注册管理办法》，着重建立房地产估价行业的人才评价机制、人才竞争机...
-
房地产交易制度政策大纲|房地产政策大纲:按房屋用途分类详细阅读
房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。 住宅 是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养...
-
下列各项中不属于建筑物的是|建筑物的各项比率详细阅读
建筑容积率(建筑面积毛密度) 是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2 ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑密度 即建筑覆盖率，居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。 绿化率绿...
-
[建造师最新政策]政策解析建造师的注册详细阅读
取得建造师执业资格证书、且符合注册条件的人员，必须经过注册登记后，方可以建造师名义执业。建设部或其授权机构为一级建造师执业资格的注册管理机构；各省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定本行政区域内二级建造师执业资格的注册办法，报建设部或其授权机构备案。准予注册的申请人员，分别获得《中华人民共和国一级建...
-
【房屋权属登记证书是什么】房屋权属登记与证书名词解释详细阅读
房屋权属登记 是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 总 登 记 是指县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。 初始登记 指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土...
-
最高人民法院关于执行设定抵押权的住房执行|最高人民法院关于执行设定抵押房屋的规定详细阅读
最高人民法院关于执行设定抵押房屋的规定- (2005年11月14日最高人民法院审判委员会第1371次会议通过) (法释[2005]14号) 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》已于2005年11月14日由最高人民法院审判委员会第1371次会议通...
-
注册制估价发行的标准_估价指南发行中文版凸显房地产全球化浪潮详细阅读
近日rics全球主席steve williams在北京宣布，rics特许测量师学会房地产估价标准《红皮书》，中文版将于7月份发行。这一举措标志着无缝国际房地产投资市场的进程又迈出了一大步，同时也为国际业主与投资者提供一种评估的新工具，中国估价师将首次根据本国语言的指导，采用国际标准，对房地产进...
-
一级建造师执业资格考试成绩查询_2006年一级建造师资格考试成绩查询通知详细阅读
2006年一级建造师执业资格考试成绩查询通知内蒙古呼和浩特:查询方法：16897799（网通）。16817799（电信），95105168（铁通）广西: 一级建造师 手机编写短信 档案号发送到01100136(移动) 81100136(联通) 声讯电话 16886908http: www gx...
-
[房地产策划师报考条件]房地产策划师由培训走向国家认证详细阅读
日前，劳动和社会保障部推出四个等级的房地产策划师职业认证体系。 房地产业的持续发展催生了一个新职业人群：他们在楼盘里担当重要角色，为动辄投资过亿的房地产项目制定投资可行方案、推盘策略、广告计划，他们就是房地产策划师。为了推动这个新职业的发展，劳动和社会保障部在今年4月将房地产策划师列...
-
[房地产抵押估价技术路线及估价方法]关于举办房地产抵押估价研讨会的通知详细阅读
中国房地产估价师与房地产经纪人学会文件 中房学〔2006〕2号 关于举办房地产抵押估价研讨会的通知 各房地产估价机构及有关单位： 为更好地贯彻部、中国人民银行、中国银行业监督委员会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》，深刻领会《房地产抵押估价指导意见》,严格按...