税法规定,营业税的计税依据为提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。《营业税暂行条例》还规定下列情形除外: (一)运输企业自中华人民共和国境内运输旅客或者货物出境,在境外改由其他运输企业承运乘客或者货物的,以全程运费减去付给该承运企业的运费后的余额为营业额。 (二)旅...
一、契税的纳税义务发生时间 按照规定,契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭据的当天。 二、纳税期限和纳税地点 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关,具体征收机关由各省、自治区、直辖市人民政府确定。...
一、房产税的纳税地点和纳税期限 按照规定,房产税由纳税人向房产所在地税务机关缴纳,按年征收、分期缴纳。 具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或按半年征收一次,在季度或半年内规定某一个月征收。 房产不在一地的纳税人π捶坎淖涞氐悖直鹣蚍坎诘氐乃拔窕亟赡...
上机题之16以下内容为程序代码:;* 请编制程序PROG1 ASM, 其功能是: 对一个由可打印ASCII字符;* (ASCII码20H~7FH)组成的字符串可采用下列方法进行压缩:从串首;* 开始向后扫描,如某字符单独出现则该字符不变,如某字符连续出现;* n次, 则该字符用ESC...
为了照顾注册经营商品房单位,对房地产开发企业未出售的商品房屋可免征房产税。自用、出租、出包、作价投资、入股或作为条件与其他单位、个人兴办合资、合作、联营或股份制企业的房产,自建成之月起免征房产税3年。期满后按有关规定缴纳房产税。...
一、城市维护建设税概述 (一)城市维护建设税的纳税人 按照现行税法的规定,城市维护建设税的纳税人是在征税范围内从事工商经营,缴纳“三税”(即增值税、消费税和营业税,下同)的单位和个人。任何单位或个人,只要缴纳“三税”中的一种,就必须同时缴纳城市维护建设税。房地产开发企业从事房地产开发...
外商投资企业和外国企业从事房地产经营业务的,应以其当期销售收入,扣除当期相应成本、费用及损失后的余额,为当期应纳税所得额,依照税法的规定计算缴纳企业所得税。当期应纳税额,按以下公式计算: 应纳税额=应纳税所得额×适用税率-已售房产已预征的所得税+当期预征所得税...
一、外商以提供专利或版权使用许可形式向中国境内用户提供计算机软件使用权,或虽然计算机软件未作为专利权或版权,但以对其使用范围、方式和期限等规定限制性条款的形式向中国境内用户提供计算主,对外商由此所收取的使用费应作为特许权使用费所得征收所得税。 二、凡外商向中国境内用户转让计算机软件...
问:房地产企业预售商铺,土地增值税预征率多少? 答:对纳税人预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅,暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税;对于纳税人预售公寓、别墅,预征比例由原来的1%调整为0 5%,在此之前已预缴的土地增值税,一律在待项目竣工后统一进行汇算清。...
问:以房地产投资联营,是否需要缴纳土地增值税? 答:根据关于转发财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》的通知(京财税[1996]645号),按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》,对于以房地产进行投资、联营的,投资、...
问:以房地产进行投资,房地产转让到所投资企业是否缴纳土地增值税? 答:目前北京地区对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地[房地产]作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增...
问:企业生产的产品销售给外贸部门出口。按现行规定,增值税需要在开具缴款书时预缴一部分,那么,随同增值税征收的城市维护建设税和教育费附加是否也先预缴呢? 答:按《财政部国家税务总局关于出口货物征收城市维护建设税教育费附加有关问题的通知》(财税字[1996]84号)规定“供货企业在...
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定土地增值税计算增值额的扣除项目金额包括: 1、取得土地使用权所支付的金额; 2、开发土地的成本、费用; 3、新建房及配套设施的成本、费用、或者旧房及建筑物的评估价格; 4、与转让房地产有关的税金; 5、财政部规定的其他扣除项目。 根据《中华人...
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,对预售商品房的房地产开发企业,其加计20%扣除,采取项目年终结利和竣工清算税款时一并扣除的方法。...
根据国家税务总局《关于印花税若干具体问题的规定》(国税地字[1988]第025号)第三条的规定,对房地产管理部门与个人订立的租房合同,凡用于生活居住的,暂免帖印花;用于生产经营的,应按规定贴花。...
收益法中涉及的公式众多,往往是大家学习的难点,也是考试中容易记错的地方。 现将学习的体会总结如下,抛砖引玉,供大家参考,并欢迎指正,交流更多的学习体会,可以事半功倍。 一、收益法中的必须死记的两个公式: 1、f=p×(1+i)n 2、p=a i×[1-1 (1+i)n] (年金现值公式) 二、需要巧...
第四十四章 房地产经营与管理 第一节 房地产经营概述 一、房地产经营的概念 是指房地产经营者对房屋的建造、买卖、租赁、信托、交换、维修、装饰以及土地使用权的转让、出让等按照价值规律所进行的有预测、有组织、有目的的经济活动。 二、房地产经营的作用和意义 房地产经营的作用和意义体现在以下几个方面:...
2006年全国房地产估价师执业资格考试成绩查询2006房地产估价师考试合格标准来源:考试大...
各房地产估价机构:为进一步提高行业凝聚力,体现协会服务行业、服务会员的宗旨,使会员能及时了解自身健康状况,以便更好地胜任房地产估价工作,协会定于2006年11月下旬组织各房地产估价机构内的执业人员进行体检。请各机构于2006年10月20日之前,将参加体检的人员名单(参加体检人数不得超过机构内的注册执...
2006年度全国房地产估价师资格考试辽宁考区的成绩即将公布,考生可登陆辽宁人事考试网()查看相关信息,具体查询路径为: 辽宁2006年房地产估价师考试成绩查询 祝考生顺利通过考试!来源:考试大...
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等级考试(笔试)虽然知识面比较广,但不是很深,基础部分考的是你日常操作的能力,程序设计多数是考你的细心。辛辛苦苦准备了大半年,又经过2个小时的考场之战,交卷之后还很自美,成绩单上的不及格让你一时不敢相信自己的眼睛。当对着答案细细品味时,你会n次的感叹原来罪魁祸首是不细心。 综...
1、版权和版本 好的程序员会给自己的每个函数,每个文件,都注上版权和版本。 对于c c 的文件,文件头应该有类似这样的注释: ************************************************************************ * * 文件名:net...
基本要求 1 掌握计算机系统和计算机软件的基本概念、计算机网络的基本知识和应用知识、信息安全的基本概念。 2 掌握数据结构与算法的基本知识并能熟练的应用。 3 掌握并能熟练运用操作系统的基本知识。 4 掌握数据库的基本概念,深入理解关系数据模型、关系数据理论和关系数据库系统,掌握关系...
问题三: ⑴ 什么是文件目录、目录文件与当前目录? 答:文件控制块的有序集合构成文件目录,每个目录项即是一个文件控制块。 为了实现文件目录的管理,通常将文件目录以文件的形式保存在外存空间,这个文件就被称为目录文件。目录文件是长度固定的记录式文件。 系统为用户提供一个目前正在使用的工...
基本要求 1 具有使用微型计算机的基础知识(包括计算机病毒的防治常识)。 2 了解微型计算机系统的组成和各组成部分的功能。 3 了解操作系统的基本功能和作用,掌握windows的基本操作和应用。 4 了解文字处理的基本知识,掌握word输入方法,熟练掌握一种汉字(键盘)的基本操作和应...
什么是好的程序员?是不是懂得很多技术细节?还是懂底层编程?还是编程速度比较快? 我觉得都不是。对于一些技术细节来说和底层的技术,只要看帮助,查资料就能找到,对 于速度快,只要编得多也就熟能生巧了。 我认为好的程序员应该有以下几方面的素质: 1、有专研精神,勤学善问、举一反三。 2、积极向上的态度...
基本要求 1.具有计算机的基础知识。 2.了解操作系统的基本概念,掌握常用操作系统的使用。 3.掌握基本数据结构和常用算法,熟悉算法描述工具一流程图的使用。 4.能熟练地使用一种高级语言或数据库语言编写程序、调试程序。 考试内容 一、基础知识与基本操作 (一)基础知识 1.计算机系统...
一、选择题 1、下列软件中____一定是系统软件。 a、自编的一个c程序,功能是求解一个一元二次方程 b、windows操作系统 c、用汇编语言编写的一个练习程序 d、存储有计算机基本输入输出系统的rom芯片 2、在存储一个汉字内码的两个字节中,每个字节的最高位是_______。 a、1和1 b、1...
笔试考试的准备 第一,熟读教材。理解程序设计基本概念,树立程序设计思想,把握程序设计语言的特点和使用技巧。依据《全国计算机等级考试大纲》,先通读第一遍,同时完成书后习题;通读第二遍后,回答历年笔试试题;针对做题时出现的错误,通读第三遍,以达到查缺补漏的目的。第二,抓住重点。凡考试都...