（一） 投资估算 1． 投资估算的内容 投资估算是在项目建议书阶段和可行性研究阶段，通过编制估算文件对拟建项目所需投资预先测算和确定的过程。 投资估算其估算内容从费用构成来看包括项目从筹建、施工直至竣工投产所需的全部费用。 2．投资估算的编制方法 （1） 静态投资的估算方法： 资金...
第9讲 建筑工程评估 一、学习内容 （一）建筑荷载 （二）建筑构件受力状态 二、重点与难点分析 （一）、建筑荷载 1、 荷载的分类 （1）、荷载按随时间变化可分为： 永久荷载如建筑结构自重、构造层自重及不均匀下沉产生的作用。 可变荷载：活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载 偶然荷载：...
一、建筑防水材料(今年在提法和内容上变化都很大) 发展方向： 防水材料：橡胶基和树脂基 高聚物改性沥青系列 油毡的胎体：纸胎 玻纤胎、化纤胎 密封材料和防水涂料：低塑性 高弹性、高耐久性...
第一章 概 述 前 言 1 在讲课之前，有几个小事要给大家交待： （1）在讲课之前首先对上一年的考题进行分析，另外还有考试的内容和考试的变化趋势，但是到目前为止，还没有拿到2004年的考卷，因为按照资产评估考试机构的规定，在2003年试卷开始不公开了，虽然网上有些同学提出了一些题目，但是不...
本讲是建筑工程评估基础的第十四讲，讲述教材第八章建筑工程量计算，主要内容包括：工程量分析总结、桥梁工程量计算、隧道工程量计算、公路工程算计算、铁路线路工程量计算。 工程量分析总结根据历年考题分析比较了今年来出现频率教高的计算项目，比如建筑面 积、墙体及混凝土工程量的计算等，并结合2001年考题给...
（一）、建筑工程施工图预算的编制方法 1、施工图预算的概念 施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。 施工图预算，是在施工图设计完成后，根据施工设计图纸、现行预算定额、费用定额、材料人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。 l 施工图...
