【2004年电视剧】2004年CPV辅导建筑工程评估-建筑工程造价的确定(一)讲义
【shitiku.jxxyjl.com--建筑工程评估基础考试辅导】
（一） 投资估算1． 投资估算的内容
投资估算是在项目建议书阶段和可行性研究阶段，通过编制估算文件对拟建项目所需投资预先测算和确定的过程。
投资估算其估算内容从费用构成来看包括项目从筹建、施工直至竣工投产所需的全部费用。
2．投资估算的编制方法
（1） 静态投资的估算方法：
资金周转率法
生产能力指数法
比例估算法
指标估算法
其中第1~3种方法要能够运用计算，第4种方法了解即可。
l 流动资金的估算可用扩大指标估算法和分项详细估算法
（二） 设计概算
1．概述
（1）设计概算及其内容
设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据技术设计图纸及说明、概算定额、各项费用定额、设备、材料预算价儿歌等资料，编制和确定的建设项目从筹建到竣工交付使用所需全部费用的文件。
其主要作用：
a. 确定造价的依据
b 编制建设计划的依据（今年变动）
c 进行拨款、贷款的依据
d 签订总承包合同的依据（今年变动）
e 考核设计文件的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据
f 考核和评价工程建设项目成本和投资效果的依据（今年新增）
g是工程造价管理及编制招标标底和招标标价的依据
(2)设计概算的内容
单位工程概算、单项工程概算和建设项目总概算。
单位工程概算是编制单项工程概算的依据，单项工程概算是编制项目总概算的依据。掌握这三种概算各自的组成内容
2、单位工程概算的编制
单位建筑工程设计概算，一般有下列三种编制方法：
一是根据概算定额进行编制；
二是根据概算指标进行编制；
三是根据类似工程预算进行编制。
而安装工程概算的编制方法由预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等（安装工程概算的编制方法比较简单，容易理解，这里不再做重点讲述，同学们看教材掌握即可）
我们重点讲述建筑工程概算编制方法，安装工程概算编制方法见教材458页
本文来源：https://shitiku.jxxyjl.com/jianzhugongchengpinggujichukao/22114.html
-
注册资产评估师含金量|2006注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲（二）详细阅读
五、房屋建筑工程质量验收与损伤评定（一）考试目的 通过对房屋建筑工程的建设质量验收与损伤评定的考核，测试考生对有关房屋质量验收、损伤检测方法的掌握和运用情况，考核考生对建筑工程质量验收、损伤检测、完损等级评定、危险房屋鉴定和可靠性鉴定标准的熟悉和了解程度。（二）考试基本要求 1 掌握以下内容：...
-
[注册资产评估师含金量]注册资产评估师建筑笔记一详细阅读
第一章1、单项工程→单位工程→子单位工程→分部工程→子分部工程→分项工程↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓生产车间 土建工程 主体结构工程 钢结构 模板工程 第二章1、水泥品种特 性优...
-
cpv是什么病毒_CPV辅导建筑工程评估建筑工程的组成与构造（一）讲义详细阅读
一、概述 （一）建筑工程结构荷载 1． 荷载的概念及分类 （1）、荷载按随时间变化可分为： 永久荷载如建筑结构自重、构造层自重及不均匀下沉产生的作用。 可变荷载：活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载 偶然荷载：爆炸力、撞击力、雪崩、大地震等。 （2）、荷载按作用位置可分为： 固定荷载：自重、雪荷载等。...
-
注册资产评估师含金量|2006注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲(五)详细阅读
八、建设工程造价的确定（一）考试目的 通过对建设工程造价确定内容的考核，测试考生对工程计价方法的掌握和运用情况，考核考生进行工程造价核算的能力。（二）考试基本要求 1 掌握以下内容： （1）设计概算的概念和内容； （2）单位建筑工程概算编制方法； （3）施工图预算的概念和内容； （4）一...
-
【cpv是什么病毒】CPV辅导建筑工程造价的确定-一-讲义详细阅读
（一） 投资估算 1． 投资估算的内容 投资估算是在项目建议书阶段和可行性研究阶段，通过编制估算文件对拟建项目所需投资预先测算和确定的过程。 投资估算其估算内容从费用构成来看包括项目从筹建、施工直至竣工投产所需的全部费用。 2．投资估算的编制方法 （1） 静态投资的估算方法： 资金周转率法 生产能...
-
[注册资产评估师考试题型]注册资产评估师考试建筑工程评估基础考试大纲详细阅读
概述 （一）考试目的 本部分为建设工程的基础知识，目的是建立评估人员对建设工程的整体认识，加深其对资产评估中建设工程相关知识的理解。这部分主要考核评估人员对建设工程基本知识的熟悉程度和对建设相关法律法规的了解程度。 （二）考试基本要求 掌握建设项目的组成；熟悉建设工程与建设项目的概念；熟...
-
2020年注册资产评估师|注册资产评估师2005年建筑讲义二详细阅读
3 框架结构：水平方向仍然是楼板，然后楼板应该搭在这个梁上，梁支撑在两边的柱子上，这就把重量递给了柱子，沿着高度方向传到基础的部分，即梁、板、柱构成的承重体系。框架结构的特点非常突出：所有的墙都不承重跟厂房的承重没有关系，那个承重，是板搭在梁上，梁传给了柱子，墙都是后坐上去的用于其他的轻质材料，墙...
-
[注册资产评估师含金量]2001年注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲详细阅读
建筑工程评估基础包括基本建设的一般程序、建筑工程分类、构成、地基与结构特征、建筑工程概（预）算、建设用地的选择、建筑物和构筑物的损耗等内容，是资产评估师必备的工程技术专业知识。 一、建筑工程要求 （一）基本要求 1 了解基本建设的一般程序； 2 熟悉基本建设的法规； 3 熟悉...
-
2004年电视剧_2004年CPV辅导建筑工程评估-建筑工程量计算（一）讲义详细阅读
本讲是建筑工程评估基础的第十一讲，讲述教材第八章，建筑工程计量，主要内容包括：建筑工程识图和房屋建筑面积计算方法，这一章节内容非常重要，每年都会有大题出在这里，请同学们一定要透彻掌握。 （一）、建筑工程识图 1、基本规定 （1） 图幅和标题栏： 结合p338~339...
-
[注册资产评估师含金量]2002年注册资产评估师《建筑工程评估基础》考试大纲详细阅读
一、建筑工程概述 （一）基本要求 1 了解建设工程概念和建设项目分类； 2 掌握建设项目的组成； 3 熟悉工程建设的-般程序； 4 了解建设工程的分类； 5 熟悉建设法规； 6 熟悉建设工程技术经济指标。 （二）考试内容 1 建设工程概念和建设项目分类和组成；...