二级造价师土建专业_造价师专业土建《案例分析》资料一
【shitiku.jxxyjl.com--案例指导】
1、《全部现金流量表》中“现金流出-----固定资产投资”中不包含建设期贷款利息，那建设期贷款利息哪去了？答：在全部投资现金流量表中，是假设全部投资均为自有的状态下计算的，因此利息支出就不再考虑作为现金流出。在自有资金的现金流量表中单列借款利息支出。
问：案例教材p13，（1）按财务制度规定，“盈余公积金”可提也可以不提，而“公益金 ”是必须要提的，《损益表》中为什么没有“公益金”这一项？.（2）本例中关于“未分配利润”的计算过程是先确定了“未分配利润”后才计算出“应付利润”，在理论上及实践上都是先扣除“应付利润”后， 才产生“未分配利润”。请帮助解决本人的疑问？
答：（1）完整的表式参见《计价控制》教材187页表格，案例教材使用的是简化的表格。（2）题中的未分配利润是按照“未分配利润=当年应还款金额-年折旧费-年摊销费”倒算得来。题目中先算未分配利润，是出于尽快还款，先还款后分配的思路处理的。
问：.某项目进行了公开招标，确定了中标单位（但尚未签定书面合同），现因建设单位原因，该项目取消。请问，中标单位可否提出索赔，索赔的依据是什么？
答：如果中标通知书已发放，合同便成立了，如果没有发中标通知书，招标人有权拒绝所有单位的投标而不用解释任何理由。 招标人和中标人承担的法律责任属于缔约过失责任，所谓缔约过失责任，依照《合同法》的规定是指当事人在订立合同过程中，因违背诚实信用原则而给对方造成损失的损害赔偿责任。
问： 建设工程施工合同关于工程分包规定，承包人必须完成建设项目的主要部分，那总分包模式不与此条相违背? 总分包模式中有一种特殊的项目组织管理模式-----项目总承包管理模式，此模式可将承包的全部工程分包给其他单位，而建设工程施工合同关于工程分包规定承包人必须完成建设项目的主要部分。
答： 对每个建筑企业的内部人员进行分析，可以分为：经营决策层、现场管理层和操作层三个层次。总包企业可以同时具有以上三个层次的人员对所承包的工程项目“自行完成”。也可以只具备经营决策层和现场管理层，专业工程和劳务工程分别是由专业承包企业和劳务承包企业分包；专业分包企业则主要是现场专业管理层（决策层相对小）和操作层中的技术工人；劳务企业则主要是技术工人和普通工人，经营层只是内部的组织者。所谓转包是指建筑工程的（总）承包人违反法律、法规规定，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不参加现场管理的行为。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可，或者将工程分包给没有资质的分包人，或者将工程分包后不参加现场管理的行为。
相关试题
- 2019年造价工程师考试案例分析答案_造价工程师考试案例分析复习要点第六节
- 【造价工程师考试用书】造价工程师考试辅导之合同案例（二十四）发包人应负设计修改责任
- 造价工程师考试用书_造价工程师考试辅导之合同案例（六）施工合同条款必须完备
- [工程造价案例分析课程总结]工程造价案例分析课程模拟试题
- 造价工程师案例公式总结|造价工程师考试案例学习总结精华三
- 单位工程造价汇总表怎么计算|某单位工程造价分析（三）
- 2020年案例考试真题|关注2006年案例考试要点
- 一级造价工程师考试技巧总结|造价工程师考试案例学习总结精华一
- 【财务评价的静态指标和动态指标都有哪些】考试辅导:财务评价动态指标的计算
- 造价工程师案例分析真题及答案|造价工程师《案例分析》归纳（五）
-
[大学伦理学考试笔记整理]考试大整理应试笔记《案例分析》（二）详细阅读
考试大纲是这样要求的：来源： 1、 原大纲要求： 通过案例分析主要考查报考人员在综合掌握前三门科目知识的基础上，解决下述有关工程造价方面实际问题的能力。 一、建设项目财务评价的原理和指标体系、财务评价的静态、动态方法。 二、设计、施工方案的技术经济分析与比较。 三、工程量的计算与审查。...
-
【单位工程造价汇总表怎么计算】某单位工程造价分析（四）详细阅读
价格采用时间 98年定额；1999年第三季度价格指数；2000年元月份材料市场参考价 建筑总面积 11232 90米2 某花园小高层 檐口高度(米) 结构质式 框架十五层 工程主要特征:基础情况:本工程不包括基础墙体情况:190厚一砖多孔砖墙、部分加气砼块墙门窗情况：铝合金门窗、全板胶合板门、部...
-
【造价工程师考试用书】造价工程师考试辅导之合同案例（四）详细阅读
建设工程招标投标活动 应遵守公开、公平、公正的原则「案例」 2001年初，某房地产开发公司欲开发新区第三批商品房，是年4月，某市电视台发出公告，房地产开发公司作为招标人就该工程向社会公开招标，择其优者签约承建该项目。此公告一发，在当地引起不小反响，先后有二十余家建筑单位投标。原告a建筑公司和b建筑...
-
[工程造价案例分析论文]工程造价案例分析复习指引详细阅读
“工程造价案例分析”是以对学员综合运用工程造价管理基础理论解决实际问题能力的考查为基本目标的，它包括学员对工程造价管理全过程的系统分析能力、造价实务操作中的综合判断能力、环境背景条件下的逻辑思维能力、造价形成过程中的推理计算能力等的考查。因此，本课程考试难度大、知识综合性强、通过率偏低。很多学员虽然...
-
【造价师考试案例分析真题】造价师考试案例分析第三章应注意的问题详细阅读
1、关于时间定额的计算，须看清各工作时间，是占谁的比例。如果是占工作延续时间的比例，则用基本工作时间 （1-比例和）。如果是占基本工作时间的比例，则用基本工作时间*（1+比例和）。 2、关于人工消耗量的计算，也须看清其它用工，是占谁的比例。如果是占总用工的比例，则用基本用工 （1-比例和）。如果是...
-
造价工程师考试用书_造价工程师考试辅导之合同案例（五）详细阅读
重大建设工程合同订立条件「案例」 某城市拟新建一大型火车站，各有关部门组织成立建设项目法人，在项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等经市计划主管部门审核后，报国家计委、国务院审批并向国务院计划主管部门申请国家重大建设工程立项。审批过程中，项目法人以公开招标方式与三家中标的一级建筑单位签订《建设工程...
-
造价工程师案例分析真题及答案_造价工程师《案例分析》归纳（一）详细阅读
造价工程师《案例分析》归纳（一）考试大纲是这样要求的1、 原大纲要求：通过案例分析主要考查报考人员在综合掌握前三门科目知识的基础上，解决下述有关工程造价方面实际问题的能力。一、建设项目财务评价的原理和指标体系、财务评价的静态、动态方法。二、设计、施工方案的技术经济分析与比较。三、工程量的...
-
造价工程师考试用书_造价工程师考试辅导之合同案例（一）建设工程合同的内涵详细阅读
「案例」 ××商场为了扩大营业范围，购得我市×××集团公司地皮一块，准备兴建××商场分店。××商场通过招标投标的形式与××建筑工程公司签订了建筑工程承包合同。之后，承包人将各种设备、材料运抵工地开始施工。施工过程中，城市规划管理局的工作人员来到施工现场，指出该工程不符合城市建设规划，未领取施工规划许...
-
造价工程师考试用书_造价工程师考试辅导之合同案例（十八）工程未经验收不得交付使用详细阅读
「案例」 1995年2月24日，甲建筑公司与乙厂就乙厂技术改造工程签订建设工程合同。合同约定：甲公司承担乙厂技术改造工程项目56项，负责承包各项目的土建部分；承包方式按预算定额包工包料，竣工后办理工程结算。合同签订后，甲公司按合同的约定完成该工程的各土建项目，并于1996年11月14日竣工。孰料，乙...
-
【造价工程师考试用书】造价工程师考试辅导之合同案例（二十一）承包人应承担的责任详细阅读
「案例」某大学为建设教职工宿舍楼，与市建筑公司签订了一份建设工程承包合同。合同约定：工程采用大包干形式，由建筑公司包工包料，主体工程和内外承重砖一律使用国家标准红机砖，每层有水泥圈加固；学校可先提供建筑材料和必要的用工等款项和费用；工程的全部费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在8个月内发生严...