【造价师考试案例分析真题】造价师考试案例分析第三章应注意的问题

考试大纲是这样要求的：来源： 1、 原大纲要求： 通过案例分析主要考查报考人员在综合掌握前三门科目知识的基础上，解决下述有关工程造价方面实际问题的能力。 　　一、建设项目财务评价的原理和指标体系、财务评价的静态、动态方法。 　　二、设计、施工方案的技术经济分析与比较。 　三、工程量的计算与审查。...

发布于：2021-10-01

价格采用时间 98年定额；1999年第三季度价格指数；2000年元月份材料市场参考价 建筑总面积 11232 90米2 某花园小高层 檐口高度(米) 结构质式 框架十五层 工程主要特征:基础情况:本工程不包括基础墙体情况:190厚一砖多孔砖墙、部分加气砼块墙门窗情况：铝合金门窗、全板胶合板门、部...

发布于：2021-10-01

建设工程招标投标活动 应遵守公开、公平、公正的原则「案例」 2001年初，某房地产开发公司欲开发新区第三批商品房，是年4月，某市电视台发出公告，房地产开发公司作为招标人就该工程向社会公开招标，择其优者签约承建该项目。此公告一发，在当地引起不小反响，先后有二十余家建筑单位投标。原告a建筑公司和b建筑...

发布于：2021-10-01

“工程造价案例分析”是以对学员综合运用工程造价管理基础理论解决实际问题能力的考查为基本目标的，它包括学员对工程造价管理全过程的系统分析能力、造价实务操作中的综合判断能力、环境背景条件下的逻辑思维能力、造价形成过程中的推理计算能力等的考查。因此，本课程考试难度大、知识综合性强、通过率偏低。很多学员虽然...

发布于：2021-10-01

1、关于时间定额的计算，须看清各工作时间，是占谁的比例。如果是占工作延续时间的比例，则用基本工作时间 （1-比例和）。如果是占基本工作时间的比例，则用基本工作时间*（1+比例和）。 2、关于人工消耗量的计算，也须看清其它用工，是占谁的比例。如果是占总用工的比例，则用基本用工 （1-比例和）。如果是...

发布于：2021-10-01

重大建设工程合同订立条件「案例」 某城市拟新建一大型火车站，各有关部门组织成立建设项目法人，在项目建议书、可行性研究报告、设计任务书等经市计划主管部门审核后，报国家计委、国务院审批并向国务院计划主管部门申请国家重大建设工程立项。审批过程中，项目法人以公开招标方式与三家中标的一级建筑单位签订《建设工程...

发布于：2021-10-01

造价工程师《案例分析》归纳（一）考试大纲是这样要求的1、 原大纲要求：通过案例分析主要考查报考人员在综合掌握前三门科目知识的基础上，解决下述有关工程造价方面实际问题的能力。一、建设项目财务评价的原理和指标体系、财务评价的静态、动态方法。二、设计、施工方案的技术经济分析与比较。三、工程量的...

发布于：2021-10-01

「案例」 ××商场为了扩大营业范围，购得我市×××集团公司地皮一块，准备兴建××商场分店。××商场通过招标投标的形式与××建筑工程公司签订了建筑工程承包合同。之后，承包人将各种设备、材料运抵工地开始施工。施工过程中，城市规划管理局的工作人员来到施工现场，指出该工程不符合城市建设规划，未领取施工规划许...

发布于：2021-10-01

「案例」 1995年2月24日，甲建筑公司与乙厂就乙厂技术改造工程签订建设工程合同。合同约定：甲公司承担乙厂技术改造工程项目56项，负责承包各项目的土建部分；承包方式按预算定额包工包料，竣工后办理工程结算。合同签订后，甲公司按合同的约定完成该工程的各土建项目，并于1996年11月14日竣工。孰料，乙...

发布于：2021-10-01

「案例」某大学为建设教职工宿舍楼，与市建筑公司签订了一份建设工程承包合同。合同约定：工程采用大包干形式，由建筑公司包工包料，主体工程和内外承重砖一律使用国家标准红机砖，每层有水泥圈加固；学校可先提供建筑材料和必要的用工等款项和费用；工程的全部费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在8个月内发生严...

发布于：2021-10-01