国土资源部五所大学_国土资源部：未来五年将构建现代土地产权制度
【shitiku.jxxyjl.com--行业信息】
国土资源部日前下发《地籍管理“十一五”发展规划纲要》提出，“十一五”期间，将构建现代土地产权管理制度。将以参与土地产权管理立法为基础，进一步健全土地登记制度和土地权利体系，同时加快推进土地登记全覆盖、全面查询和土地权属争议调处工作，建立健全现代土地产权管理制度，更加有效地维护土地产权人合法权益，更加全面地规范土地市场秩序。
地籍管理“十一五”发展规划总体目标是，要在实现地籍管理基本全面覆盖的基础上，构建现代土地产权管理制度，构建科学的土地调查监测评价体系，构建统一的土地管理基础平台，构建地籍基础建设的长效机制；促进土地统一分类、统一调查、统一登记和统一统计，保证土地数据真实和土地产权清晰，提供全面、优质、便民的土地登记可查询服务，基本实现城乡地籍地政统一管理，地籍管理现代化水平显著提高。
纲要提出，国土资源部地籍管理将推动建立健全土地产权管理法律体系。开展《不动产登记法》立法研究和修订《土地管理法》相关研究。研究制订《土地权属争议调处条例》、《土地确权条例》、《土地登记条例》，修改完善《土地登记资料公开查询办法》。
“十一五”期间还将进一步健全土地登记制度。研究建立预告登记、异议登记、公告登记制度；完善土地登记资料查询制度，推动各地继续出台地籍信息查询收费政策。建立完善土地登记代理人制度、土地登记自我举证制度。
“十一五”期间，国土资源部门将进一步健全土地权属争议调处机制。做好土地开发整理、土地置换中的土地权属管理工作。
“十一五”期间还将全面建立土地权利体系。按照物权平等、物权法定的原则，改革完善我国土地产权制度，明确国家土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权，以及各类土地他项权利的主体、客体、权利义务内容、取得和消灭条件等；明确国家土地所有权、集体土地所有权的利益主体和实现方式；明确确定和保护土地空间权的具体办法。
纲要提出，在开展第二次全国土地调查的基础上，国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权登记覆盖率达到95%以上。建立较完善的土地权属争议调处机制。初步建成“权责明确、归属清晰、保护严格、依法流转”的现代土地产权制度，更加全面、有效地维护权益和服务社会。
“十一五”期间，将开展第二次全国土地调查，基本建立土地统一调查制度。全面、准确掌握全国土地数据，建立城乡一体化、四级(国家、省、市、县)联网互通的土地数据库；城镇地籍调查覆盖率达到100%以上，村庄地籍调查覆盖率达到95%。
■ 新闻背景
地籍管理“十五”期间取得重大进展
国土资源部日前下发的《地籍管理“十一五”发展规划纲要》显示，“十五”期间，我国土地产权管理制度建设得到加强，土地登记覆盖面不断扩大。到2005年末，国有土地使用权累计初始登记发证3493万本，覆盖率达到85%；集体土地使用权累计初始登记发证16451万本，覆盖率达到73%，集体土地所有权累计初始登记发证118万本，覆盖率达到51%；累计调处土地权属争议12.3万起。
“十五”期间，全国基本建立了土地调查统计制度，地籍信息化水平明显提高，完成了耕地后备资源调查；城市市区地籍调查完成86%，建制镇地籍调查完成64%；每年坚持开展土地变更调查统计，按时报告全国土地利用变化情况；土地统计数据服务范围不断扩大。1453个县(区、市)完成1：10000土地利用数据库建设；817个县(区、市)建成了地籍信息系统。
我国土地遥感监测范围不断扩大，提升了国土资源管理的科技水平。完成了全国重点地区土地利用动态监测；完成了环北京地区资源与生态环境监测。
相关试题
- 住宅用地不超过7公顷_北京：898公顷住宅用地年内推出
- [北京旧城区地图]北京:旧城区不再新增居住用地
- [曾培淦]曾培炎：下半年继续加强宏观调控控制投资过热
- 商品房用地是什么性质|上海：20块商品房用地集中上市
- 【深圳首套房】深圳首块含政府公共租赁房招标地块终现身
- [加强土地调控有关问题的通知]国务院关于加强土地调控有关问题的通知解读之四
- 盘活存量提高土地增量|土地调控提高增量用地成本扩张变的“不经济”
- 【地下一层可以经营的项目】上海：经营性项目地下土地使用权可招拍挂出让
- 出让土地和商品房用地有区别吗|南昌出让商品房开发用地要求“限价限比”
- [内蒙古自治区国外别墅外观设计]内蒙古自治区：停止别墅类房产开发项目土地供应
-
[土地规划是什么工作]全国土地规划工作座谈会召开详细阅读
全国土地规划工作座谈会提出 积极稳妥推进土地规划修编 确保宏观调控政策有效落实 当前各地要着重抓好五个方面的工作 10月12日，全国土地规划工作座谈会在重庆市召开。会议学习领会了国务院第149次常务会议精神，对土地规划修编下一阶段工作进行了部署。会议提出，各地一定要严格按照国务院的要...
-
督查制度建设_督查制信号明确：中央土地垂直管理体系确立详细阅读
国务院副总理曾培炎日前在全国土地调控工作座谈会上表示，当前土地管理和调控存在不少突出问题，要坚决加以遏制。此前，国务院已授权国土资源部对各地政府土地利用和管理情况进行监督检查，决定设立土地总督查办公室，并下令向地方派驻9个土地督查局，专司土地管理、督查、执法工作。一个容易理解的信号是，国家此举...
-
马凯餐厅|马凯：继续严把两个“闸门”一个“准入”抑制投资过快增长详细阅读
前7个月，国家财政收入24050亿元，今年用于农村建设的中央资金已达362亿元 本报北京8月25日讯记者王晓欣综合报道国家发展和改革委员会主任马凯今天在受国务院委托向十届全国人大常委会第二十三次会议报告今年以来国民经济和社会发展计划执行情况时表示，固定资产投资增长过快已成我国经济运...
-
【存量是不发生变化的量】存量土地格局发生变化供应土地难新增详细阅读
土地调控的目标是严控新增用地。为此，“土地新政”提出了系列举措。 这些具体政策的实施，不仅将极大地加重地方政府的责任，也将在一定程度上增加新增土地的成本，这将极大地打压地方政府征地的欲望，进而调整政府的经济发展思路。 针对一些地方通过修改土地利用总体规划，化整为零批地，把审批权下放...
-
所前规划|前有规划后有跟踪土地调控方更有效详细阅读
土地调控风暴愈演愈烈。本月初新华社受权发布的《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》中，再次重申“规范土地出让收支管理”、“建立工业用地出让最低价标准统一公布制度”等事关土地调控大方向的字眼。粗略算来，这已是自今年5月以来政府出台的第10余个相关文件。 今年土地调控的密集程度前所未...
-
中评协评估收费标准|中评协召开评估行业国际交流专题研讨会详细阅读
为了更加系统、有针对性地推进行业对外交往，使外事工作更好地服务于行业发展，2006年9月2日，中评协召开评估行业国际交流专题研讨会，中评协副秘书长岳公侠主持会议。财政部国际司张文才副司长、国际司有关处室领导、部分地方协会秘书长，评估机构代表20余人应邀参加了本次研讨会。会上，张文才副司长向大家介绍了...
-
北京30块土地|9月北京17块土地集中入市市中心地块近五成详细阅读
“开发商在经历了拿地低潮之后有相当一部分已经到了无米下锅的处境，9月份集中入市的土地势必将会再次激发起开发商们的拿地热情。”北京市土地整理储备中心的网站上在经历了长达10多天的沉寂之后，在即将到来的9月又将开始新一轮的土地放量。根据北京市土地整理储备中心网站上的统计数据显示，在即将到来的9月，整...
-
珍惜和合理利用每一寸土地的建议|更加珍惜和合理利用土地未来5年国家级开发区目标确立详细阅读
日前，商务部、国土资源部联合发布的《国家级经济技术开发区经济社会发展“十一五”规划纲要》明确，“十一五”期间，国家级开发区将更加注重结构调整和优化升级，更加注重引进技术和开发创新，更加注重开发项目的质量和效益，更加珍惜和合理利用土地。到2010年，国家级开发区单位面积土地地区生产总值贡献率预期为...
-
囤积土地是什么意思|地方囤积土地不断升级遏制关键在于各级政府详细阅读
广东惠州两公司买了块地，拿到土地使用证１０多天后，又成立了一家新公司，将土地使用证直接更名过户到新公司名下。然后，两家公司从新公司撤股，土地悄然换了东家。当地国土部门不仅为其办理了变更登记，未收取其任何转让税费，在此案被举报后还大耍“推”“拖”之术，至今没有查处。 记者了解到，如今一...
-
北京未动科技|北京：过关未动工土地再临“大限”详细阅读
“8·31大限前突击过关的项目共288个，规划建筑面积4600多万平方米，其中约有2000多万平方米至今尚未动工，其主要原因就是拆迁问题，未形成有效供应。于是出现政府供应了大量的地，开发商却说没地。供应是一个冰山，能看到的只是上面一块，下面很大的一块还看不见。”北京思源置地房地产顾问有限公司董...