【发改委立项报告】发改委报告称：07房价将继续高涨
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日前国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组发布报告称，他们对２００７年中国住宅房地产增长的基本判断是：住宅投资继续过热，房价继续高位增长，但需求增长将进一步回落。报告指出，２００６年以来我国房地产投资增幅呈逐季回升的态势，宏观调控在房地产投资上效果极不明显，而且是越调越高。１至３月住宅投资增长２３．１％，１至６月份则上升到２８．２％，１至９月份则上升到２９．５％，比上年同期加快８个百分点，其中６月当月增幅高达３６．５％，９月份增幅仍在３０％以上。
他们预计，２００７年住宅投资将会继续保持２０％以上的过快增长，房价将继续保持过快增长。主要原因是：在高利润的引诱下，社会资金追求房地产投资和消费的热情不减，许多企业和个人将盈余不断地投入到房地产。社会过剩资金（包括海外游资和国内游资）主要流入房地产市场，目前与房地产投资配套的资金超额率已经上升到４０％，没有减弱的迹象，即资金面继续支持房地产的高投资。同时一些房地产宏观调控政策是长期性政策，短期内仍难对住宅需求和供给的高增长产生明显抑制作用。
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在国务院提出改变土地审批制度后，国家将从本月底开始对全国新增建设用地情况进行审查。昨天（27日），国土资源部下发通知，将在北京等90个城市开展第7次土地执法检查行动，比以往的检查范围扩大了近一倍，将重点审查2005年10月至2006年10月90个城市新增建设用地变化情况。 从今年开...
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全国平均地价增幅在进一步减小。昨天，记者从国土资源部研究机构获悉，今年第二季度全国主要城市地价总体水平为1590元 平方米，与第一季度末比，增长率为0 87%。该增幅与去年同期相比下降了0 05个百分点，也低于2003、2004和2005年季度平均增幅水平。据此，专家分析预测2006年下半年...
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