【中级经济师考试建筑与房地产】2005年中级经济师考试建筑经济专业知识与实务试题

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一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.以下各指标中，可以作为寿命期不同的投资方案选择的是（　）。
a.差额的净现值
b.净年值
c.追加投资收益率
d.内部收益率
2.现有a、bg两个互斥的投资方案，a方案的初期投资额为100万元，一年后的净收益为120万元；b方案的初期投资额为200万元，一年后的净收益为245万元。a、b两个方案的寿命期都为一年，一年后的净残值为零。则b方案较a方案增加投资的追加投资收益率是（　）。
a.15%
b.18%
c.22%
d.25%
3.某产品由5个零部件f1、f2、f3、f4、g5、组成，一对一强制评分后的修正功能得分分别为f1=4、f2=3、f3=5、f4=2、f5=1、则f2的功能评价系数是（　）。
a.0.20
b.0.24
c.0.33
d.0.35
4以下各产品功能中，属于按功能性质分类的是（　）。
a.使用功能与美学功能
b.基本功能与辅助功能
c.必要功能与不必要功能
d.过剩功能与不足功能
5.以下各指标中，可以用于进行独立投资方案选择的是（　）。
a.净现值
b.净年值
c.内部收益率
d.追加投资收益率
6.某投资方案，当所设定的r1值为12%时，该方案的净现值为260万元；当所设定的r2值为18%时，该方案的净现值为-360万元。则该方案的内部收益率是（　）。
a.9.48%
b.11.52%
c.15.52%
d.16.285
7.某建设项目第1年年初投资后，自第一年年末开始，每年年末开始，每年年末都有均等的净收益450万元，寿命期结束时净残值为零。若i=6%，项目的经营期可以看作是无限，则该项目相当于现时点的净收益为（　）万元。
a.-1473
b.7500
c.7800
d.7960
8某建设项目总投资为7600万元，预计运营年限为8年。投资后从第一年起每年未的净收益为1560万元，年销售税金及附加为340万元，则该建设项目的投资的利润率为（　）。
a.20%
b.20.25%
c.20.53%
d.22.75%
9.以下各指标中，可作为建设项目经济评价通用参数的是（　）。
a.官方汇率
b.社会折现率
c.影子汇率
d.财务内部收益率
10.风险型决策要求未来可能发生的自然状态的概率是（　）。
a.已知的
b.未知的
c.不可预测的
d.不可统计的
11.某建设项目的年设计年产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为1000元，单位变动成本为600元，则该项目建成后的盈亏平衡点和生产负荷率分别为（　）。
a.4200件，79.62%
b.4300件，76.92%
c.4500件，79.62%
d.5000件，76.92%
12.某公司承包一项工程，该工程可用甲、乙、丙、丁四种施工方法中的任何一种完成。其中施工方法以甲不受天气影响，乙、丙、丁三种施工方法以受天气的影响。根据下表资料，用最大最大收益值法选择的最佳施工方法应为（　）。
不同施工方法在各自然状态下的获利情况        （单位：万元）
施工方法各自然状态下的获利情况
施工方法

各自然状态下的获利情况

天气好

天气一般

天气坏

甲

7

7

7

乙

8

12

11

丙

50

35

-6

丁

30

10

5

a.甲 b.乙 c.丙 d.丙

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