营业税中对销售不动产税税目的减免税优惠政策主要有: (一)对企业、行政事业单位、房地产管理部门、房地产开发公司按房改成本价、标准价出售住房的收入,并纳入当地住房资金管理的,暂免征收营业税。 (二)对个人购买并居住超过一年的普通住宅(系指我国城乡公民个人或具有在华居住权的外籍个人购...
北京市某公司有一幢楼房产原值为269万元,按1 2%税率计算应缴纳22596元房产税。另有一幢楼房产原值为258万元,计划下半年出租,以上情况应按房产余值,还是按租金收入计算缴纳房产税? 答:根据《北京市施行的细则》规定,企业、(自收自支)事业单位房产...
以房产原值(评估值)为计税依据的,房产税年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)×1 2%; 以租金收入为计税依据的,房产税年应纳税额=年租金收入×12% 房产原值,是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋造价。...
营业税是对提供交通运输、建筑等劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人所取得的营业额征收的一种税。 一、营业税纳税人和扣缴义务人 按照规定,营业税的纳税义务人(以下简称纳税人)是在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。 施工企业以提供建筑安装劳务为其主要经营业务,因而自然...
例:a市甲在城区有一栋三层的办公楼房,甲与乙于2002年7月1日签订房屋租赁合同,将办公楼整体租给乙作办公用房使用两年,月租10,000元,甲按月向乙收租开具租赁发票。乙又于2002年10月1日将此办公楼1、2层以月租11,000元并转租与丙作商场用,同样按月收租并开具租赁发票。 房屋租赁、...
根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第五条规定,从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为,视为销售货物,不征收营业税。其他单位和个人的混合销售行为,视为提供营业税应税劳务,征收营业税。...
根据《财政部、国家税务总局关于军队、军队系统所属单位征收流转税、资源税问题的通知》(财税字[1994]001号)以及《关于停止执行军队系统若干营业税政策的通知》(财税字[2001]51号)文件的规定: 对单位和个人2000年12月31日以前承包国防工程和承包军队系统工程取得的收入免征...
纳税单位和个人无租使用房产管理部门,免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税。...
根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》规定:转让不动产有限产权或永久使用权,以及单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产,需要缴纳营业税。...
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及有关规定,房产税由产权所有人缴纳。以房产原值为计税依据的,税率为1.2%;以租金收入为计税依据的,税率为12%。对拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋,应按租金收入的12%缴纳房产税,个人出租房产以租金收入为计税依据。根据以上规定,如果单位承租个人...
根据《中华人民共和国营业税暂行条例规定》第六条的规定: 下列项目免征营业税: (1)托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的育养服务、婚姻介绍、殡葬服务; (2)残疾人员个人提供的劳务; (3)医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务; (4)...
根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》规定: 单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时,因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入,应并入营业额中征收营业税。...
问:城市维护建设税以增值税、消费税、营业税税额为计税依据,与“三税”同时征收,这样在减免“三税”时,相应也减免了城市维护建设税。但是城市维护建设税有无单独减免的情况? 答:1 海关对进口产品代征增值税、消费税的,不征收城市维护建设税; 2 对金融业调增3%征收营业税的,不征收城市维护建...
①对在集市上从事临时经营的个人,暂不征收城市维护建设税; ②对中外合资企业和外资企业不征收城市维护建设税; ③海关对进口产品代征的产品税、增值税不征收城市维护建设税。...
(1)营业税。 ①电报、电传、电话、电话安装业务收入,出售电信物品收入,计缴3%的营业税。 ②对电信单位(电信局以及经电信局批准的其他从事电信业务的单位)自己销售无线寻呼机、移动电话,并为客户提供有关的电信劳务服务的,不纳增值税,...
一、车船使用税的纳税人 按照规定,车船使用税的纳税人是在我国境内拥有并且使用车船的单位和个人。 施工企业为满足生产经营的需要,通常都拥有一定数量的车船,因而就成为车船使用税的纳税人。 按照规定,如果车船使用有租赁关系的,拥有人与使用人不一致的,则应由租赁双方商妥以何方为纳税人;租赁双...
(一)资料 1 甲公司于2001年元月份从某汽车制造厂购入卡车1辆,发票总金额为234000元。问甲公司应纳车辆购置税多少元? 2 某公司于2001年元月4日进口1辆小汽车,到岸价格500000元。 已知关税税率50%,消费税税率8% 问:该公司应纳车辆购...
根据《条例》规定:已贴花的凭证,修改后所载金额增加的,其增加部分应当补贴印花税。...
《印花税暂行条例》第二条规定:购销合同或者具有合同性质的凭证为应纳税凭证。《税目税率表》同时规定:购销合同包括供应、预购、采购、购销等合同,按购销金额万分之三缴纳印花税。因此,该厂的原料采购合同也应缴纳印花税。...
印花税条例中规定,货物运输、仓储保管、财产保险等不书立合同,只开具单据作为合同使用的应按规定贴花。...
按照《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定,车辆税的税率为10%,但国产车和进口车的计税依据不同。国产车以不含增值税的购车价格为计税依据;进口车以到岸价格、关税、消费税三项相加的价格为计税价格依据。国家税务总局参照应纳税车辆市场平均交易价格,规定了不同类型应纳税车辆的最低计税价格。纳税人购...
煤炭资源税的减税、免税,应严格按照财政部《关于对煤炭实行从量定额征收资源税的通知》的规定办理,并有如下补充规定: 1 国家统配煤矿及省属国营煤矿之新投产矿井,从投产之日起,给予适当的减、免税照顾:(1)年生产能力在30万吨以下的(含30万吨),第一年免征,第二年减半征收;(2)年生产能力在...
考生要想弄清“免、抵、退”就必须弄明白,这三个字的含义: “免”即是指免征销售环节的增值税 “抵”即是指应退的税可以抵减当期内销应纳的税额 “退”即未抵减完的部分国家退还给企业 从理论上来讲,企业出口货物除了免征销售环节纳增值税,还应该退还购进材料时的进项部分。但我们国家会计核算水平还不高,考虑到还...
(1)混淆生产成本与期间费的界限。有些企业由于各种原因,自觉或不自觉地将应计入产品生产成本的生产费用,比如材料消耗、车间共同性消耗等计入有关期间费用账户,造成企业产品成本不实,影响当期利润。 (2)任意扩大开支范围,提高开支标准。许多企业为了自身经济利益,违反财务会计制度的规定,任意扩大开支范围和...
2007年度全国质量专业技术资格资格考试天津考区于十二月二十八日至二十九日报名,考生可登陆中国天津人事信息网()查看相关信息。...
广东省专业资格考试中心 2006年10月29日...
要取得索赔的成功,索赔要求必须满足以下的基本条件。 来源: 一、客观性:必须确实存在并提供确凿的证据。 二、合法性:索赔要求应符合承包合同及相关法规。 三、合理性:索赔要求应合情合理,真实反映实际情况。...
施工企业执行建造合同准则后,《施工企业会计核算办法》关于计算应纳流转税方法欠妥,《施工企业会计核算办法》规定:按当期客户签认的验工计价单确认营业额和规定的税率,计算应交纳的流转税。 笔者认为,在实际工作中,应以确认收入为主要标志来计算应交纳的流转税,这样既符合税法规定,也符合会计核算的配比...
lz201070 掌握施工企业项目经理的工作性质、任务和责任 1z201071 施工企业项目经理的工作性质 (1) 2003年2月27日《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》(国发c200335号)规定:“取消建筑施工企业项目经理资质核准,由注册建造...
锯齿量读精不当,偏峰剔除单侧控,陡壁全检反馈调,平顶缓慢分布混,双峰两床人材料,孤岛异错混少分。...