今天我们讲商务合同中的检验索赔条款、支付条款和运输条款：10 inspection and claims (检验索赔条款)1）检验条款 = 检验权的规定（检验机构）+ 检验的内容（检验证书）+ 检验时间通常检验证书有以下写法：inspection certificate of quality...
商务合同已经成为职场中人必须掌握的一门知识，虽然具体事项各有不同，而且现在不论大小公司都会有自己的合同制式，但是清楚各项条款还是必须的。我们常见的书面文本有四种：contract（合同）, confirmation（确议书）, agreement（协议）和memorandum（备忘录）。前两者多...
一 to secure ones agreement 征得 的同意 additional words and phrases contract price 合约价格 contract wages 合同工资...
面对名目繁多的执业资格考试，就业促进法草案面向社会公开征求意见时，很大一部分来自基层的民众认为，当前职业资格考试过多过滥，成为阻碍就业、滋生腐败的环节，建议取消各种非必要的职业资格考试。 公众认为，取消各种非必要职业资格考试的理由是，各种名目的上岗资格考试，一方面给就业者增加了沉重的经济负担...
第一条 考生必须准备2b铅笔、橡皮、蓝色或黑色圆珠笔和计算器（具有记忆功 能的除外）。第二条 考生须于开考前30分钟到达考场。第三条 考生凭本人营养师准考证和有效身份证件（身份证、驾驶证或护照 原件）进入考场，对号入座，并将本人营养师准考证和有效身份证 件放置在...
75．根据路线价的基本 原理 ，特定街道上使用价值相近的各宗 土地 价格随其＿＿＿。 a．用途的改变而升降 b． 土地 开发成本的高低而升降 c．经营 管理 水平的好坏而升降 d．与临街线距离的增大而降低 76．里地线远离道路一侧的区域通常称作＿＿＿。 a．标准地 ｂ．标准宗地 ｃ．表地 d．里...
101．就征收土地增值税的作用而言，以下答案中＿＿＿是不正确的。 a．保证土地增值收归政府，促进 企业 平等竞争 b．防止土地交易双方虚报、瞒报交易价 c．保证政府垄断土地市场 d．防止土地投机 102．根据国家有关地价 管理 制度，凡独立从事土地估价的人员，都必须取得＿＿＿证书。 a． 工程...
51．采用市场比较法评估宗地地价时，选择的比较案例为协议出让的地块，其价格明显低于市场交易价格，须作情况修正。若协议出让价为300元／平方米，经调查分析，修正系数应为0 4，则经情况修正后的交易案例价格应为＿＿＿元／平方米。 a．800 b．700 c．750 d．780 52．地价指数等于＿＿＿。...
120．小城市 土地 级别划分的数目一般为＿＿＿。 a．4－7 b．3－5 c．6 ｄ．5－8 121．用房地出租资料计算地价时，房地年纯收益等于＿＿＿。 a．房地出租年总收益－房地出租年总经营费用 b．房屋租金－（ 管理 费＋维修费＋ 保险 费＋税金＋ 利息 ＋利润） c．房地出租年总收...
137．在采用 企业 用地效益测算基准地价中，某一行业或类别某一规模下的资本效益折算系数等于该行业或类别＿＿＿。 a．某一规模下全市平均资金利润率与最佳规模 企业 个市增均利润率之比 b．a的倒数 c．a与行业或类别资金效益折算系数之积 d．以上答案都不对 138．采用 企业 用的地效益...
07建设工程监理基本理论与相关法规考试模拟试卷(一)参考答案及详解07建设工程监理基本理论与相关法规考试模拟试卷(一) 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．建设工程监理单位的服务对象是( )。 a．项目法人和承建商 b．项目法人 c．承建商 d．政府管理...
案例二 【背景材料】 某监理公司m由于在加强企业的经营管理方面采取了一系列有效的管理措施和建立健全各项内部管理的规章制度，其市场的占有率及年营业额逐年增长。除了在总体上做好市场定位和制定与实施了正确的发展战略，以及按iso 9000质量管理体系标准建立健全自己的管理体系，奠定了良好的经营管理基础外．...
＊＊＊模拟题一、 某大型多层厂房工程，业主把施工阶段的监理任务委托给中 海监理公司，总监工程师在开工前预备会上强调本工程是工 业项目，按合同准时完成建设任务，就可各业主带来预定的 投资效益，所以监理工程师一定要注意风险控制，要有明确 的风险管理的具体目标 ，在施工过程中按具体目标加强风险 管理。 问...
工程施工合同案例分析模拟题二 考试大纲：施工过程中的合同管理 对材料和设备的控制（合同113-114页） 北京某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。...
工程施工合同案例分析模拟题一考试大纲：施工过程中的合同管理对材料和设备的控制（合同113页）某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。工程施工时发生如下事件：一、本工程电梯设备由发包人供货，发包人的设备已...
07建设工程监理案例分析考试模拟试卷(二)(参考答案及详解) 07建设工程监理案例分析考试模拟试卷(二)本试卷均为案例分析题(共6题，每题20分)，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。 一、某建筑工程监理公司自成立以来，已承揽并完成了一些中型工程项目的监理业务，建立了一...
1．工程监理企业应当根据( )合同进行监理。 a建设工程委托监理合同 b．施工合同 c．有关建设工程合同 d．咨询合同 e．设备采购合同 答案：ac 解题要，点：工程监理企业应当根据两类合同，即工程监理企业与建设单位签订的建设工程委托监理...
一、单项选择题 1．b． 2．d． 3．d． 4．a． 5．c． 6．d． 7．d． 8．a． 9．d． 10．c．11．c． 12．d． 13．c． 14．b． 15．b． 16．b． 17．d． 18...
工程施工合同案例分析模拟题五 考试大纲：施工过程中的合同管理 施工进度管理（合同116-118页）...
案例一 【背景材料】 某建筑工程监理公司，原为某市建筑设计研究院所属一个单位，是按照传统的国有企业模式设立的，根据党的十五大提出的建立现代企业制度及党中央《关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》，该监理公司也积极进行改革，以便转换企业的经营机制，建立现代企业制度，使监理公司真正成为具有“四主”能...
一、单项选择题(共80题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1 检验批的质量验收记录表由施工项目专业质量检查员填写，( )组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表记录。 a 项目经理 b 单位工程技术负责人 c 监理工程师 d 专业工程师...
工程施工合同案例分析模拟题三 考试大纲：施工过程中的合同管理 对施工质量的监督管理（合同114-115页） 某工程8层框架结构，建设单位与监理公司签订了施工阶段的监理合同，与承包商签订了施工合同。合同价为固定单价合同。本工程目前正在施工。...
41 某建设工程向银行一次贷款500万元，年利率10（复利），贷款期限为5年，则到第5年末需一次性偿还银行本利( )万元。 a 805 25 b 885 8 c 974 35 d 732 05 42 可行性研究阶段基础数据估算的精度为(...
【背景资料】 某工程项目分为三个相对独立的标段，业主组织了招标并分别和三家施工单位签订了施工承包合同。承包合同价分别为3 652万元、3 225万元和2 733万元。合同工期分别为30个月、20个月和24个月。总监根据本项目合同结构的特点，组建了监理组织机构，编制了监理规划。监理规划的内容中提出了监...
建设工程质量、投资、进度控制考试模拟试卷(一) (参考答案及详解)07建设程质量、投资、进度控制考试模拟试卷(一) 一、单项选择题(共80题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 。 1．建设工程施工过程中，分项工程交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在( )。 a．局限性 b．...
21 在工程建设的( )阶段，需要确定工程项目的质量要求，并与投资目标相协调。 a 可行性研究 b 项目决策 c 勘察设计 d 施工 22 在工程设计准备阶段，编制( )是确保设计质量的重要环节。 a 设计合同...
二、多项选择题(共40题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0 5分) 81 工程质量事故具有( )的特点。 a 复杂性 b 严重性 c 可变性 d 多发性...
二、多项选择题(共40分，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选。本题不得分；少选，所选的每个选项得0 5分) 81 工程质量的特点主要有( )。 a 质量波动大 b 质量隐蔽性 c 终检局限性 d 复杂性 e...
二、多项选择题(共40题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0 5分) 81 设计交底由建设单位负责组织，( )等单位参加。 a 设计主管部门 b 设计单...
110 在建设工程施工阶段，当通过压缩网络计划中关键工作的持续时间来缩短工期时，通常采取的组织措施有( )。 a 改善劳动条件 b 增加每天的施工班次 c 增加劳动力和施工机械的数量 d 组织搭接作业或平行作业 e 缩短工艺技术间隙时间 111 建设...
