一、计税依据 按照规定,契税的计税依据分为三种情况: 1 国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖,其计税依据为成交价格。 2 土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3 土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差...
一、契税的纳税义务发生时间 接照规定,契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭据的当天。 二、纳税期限和纳税地点 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关,具体征收机关由各省、自治区、直辖市人民政府确定。...
一、房产税的征税对象、征税范围 房产税的征税对象是房产,即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。 房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。 这里所说的城市,是经国务院批准设立的市,包括市区和郊区,不包括农村;县城是指县人...
纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。 纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。 纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。...
根据1995年2月6日国家税务总局《关于外商投资企业出口退税问题的通知》,对1994年1月1日以后办理工商登记的外商投资企业生产出口的货物增值税实行零税率。 具体规定如下: 1 外商投资企业生产出口的货物,凡符合国家税务总局规定的,凭有关凭证按月向税务机关申请批准免征增值税,相应的增值税...
工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。劳务报酬所得是指个人独立的从事各种技艺,即个人与被服务单位发生直接劳务关系,并与被服务单位没有稳定的、连续的劳动人事关系,也没有任何劳动合同关系,其所得也不是以工资、薪金...
根据税务争议内容的不同及当事人的作为和不作为,《中华人民共和国税收征收管理法》规定了不同的处理程序: (1)必须复议的程序。即对于纳税的争议,当事人必须先经过征税机关的上一级税务机关的行政复议,然后才能进入诉讼程序。在这里,申请复议必须满足两个条件:一是要以当事人的名义提出;二是要依...
教育费附加不是税,它是和税收同时收取的一种费用。由于它是由税务机关随同有关税收一并收取的,因此通常将其视同税收。 一、教育费附加概述 和城市维护建设税一样,凡是缴纳“三税”的单位和个人,都应当缴纳教育费附加。自然,凡是缴纳增值税、营业税的事业单位也应当缴纳教育费附加。 按照规定,教育费附加...
一、资源税的纳税义务发生时间 1 纳税人销售应税产品,其纳税义务发生时间为收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天。 具体按照结算方式不同,可以分为: (1)纳税人采取除分期收款和预收货款外的其他结算方式销售应税产品,其纳税义务发生时间为收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天。 (2)...
一、资源税的税目、税率 资源税设置七个税目,包括原油、天然气、煤炭、黑色金属矿原矿、有色金属矿原矿、其他非金属矿原矿和盐。各税目的具体内容见《资源税税目税额幅度表》。 资源税采用定额税率,其适用税额,依照《资源税税目税额幅度表》执行。 资源税应税产品的具体适用税额,按《资源税税目税额明细表...
车辆税暂行条例规定:“购买自用应税车辆的计税价格,为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用”,如何理解“价外费用”? 答:价外费用是指纳税人在购车价款之外支付给销售者的违约金(延期付款的利息)、手续费、包装费、仓储费、运输装卸费、代收款项、代垫款项以及其他价外收费。之所以把价...
财务情况说明书是财务会计报告的重要组成部分,编写好财务情况说明书对贯彻新《会计法》突出规范会计行为,保证会计资料质量的立法宗旨具有重要作用。财务情况说明书是企业(公司)年度、半年度财务报告期内生产经营的基本情况、财务状况与经营成果的总结性书面文件。它为企业(公司)内部和外部了解、观察、衡量、考...
如何根据两大主表快速编制现金流量表 现金流量表的编制一直是企业报表编制的一个难点,如果对所有的会计分录,按现金流量表准则的要求全部调整为收付实现制,这等于是重做一套会计分录,无疑将大大增加财务人员的工作量,在实践中也缺乏可操作性。许多财务人员因此希望仅根据资产负债表和利润表两大主表来编...
全国计算机等级考试(national computer rank examination,简称ncre),是经原国家教育委员会(现教育部)批准,由教育部考试中心主办,面向社会,用于考查应试人员计算机应用知识与能力的全国性计算机水平考试体系。 计算机技术的应用在我国各个领域发展迅速...
经济责任审计结果报告是审计机关在完成经济责任审计后,在对被审计者所在单位出具审计意见书、作出审计决定的基础上,专门向项目委托部门提交的关于被审计者任职期间在财经方面存在的问题及应承担的责任的报告,它是经济责任审计工作效果、质量等方面的综合体现。 一、写好经济责任审计结果报告的基本要求 (一)...
2004年全国一级建造师执业资格考试报名人员达到28 5万人左右,其中房屋建筑工程专业约14万人,而且参加考试的人员有相当一部分是年轻人,这进一步加剧考试的竞争,相应的也加大了考试的难度。 下面作为一名房屋建筑工程专业的编者,从建造师的理论体系上做一分析。建造师考试所涉及的内容,用一...
现在大考临近,许多考生年龄偏大,死记硬背有难度,他们非常关心考试情况、考题解答的把握、各部分内容的分值分配及答题的侧重等,能不能给广大考生谈一谈这些具体的意见? 二级建造师共有三门课:《建筑工程法规及相关知识》、《建筑工程施工管理》、《房屋建筑工程管理与实务》。应该说这些内容都是工程...
二级建造师共有三门课:《建筑工程法规及相关知识》、《建筑工程施工管理》、《房屋建筑工程管理与实务》。应该说这些内容都是工程技术人员所要掌握的最基本的知识点,因此学员每一章、每一节都要通读理解甚至多读多做练习以加深印象。因为是基本知识点,任何一个章节都是可以拿出来命题的,学员再忙也要看书做题,不能有侥...
如何保持良好的心态,在考试中稳定的发挥出水平?我们认为考前做好充分准备是基础。为此我们特别为考生朋友们准备了一份考前指南,希望能给您带来一点帮助。 1、考试开始前10天左右,您要到人事考试部门领取准考证。2、仔细核对准考证上的个人信息(身份证号、姓名)是否有误,如果有误您不必着急,可在考试当天入场...
大学时,我是英语专业,同时辅修了财务。毕业时凭借英语专业的优势,应聘到一家外资企业做财务,一干就是3年,财务管理经验为我成为投资分析师奠定了基础。注册会计师也是在这3年中考下的。 工作很紧张,报名时我根据自己的情况,采用“先难后易”的考试方针:依次报考了《会计》、《财务成本管理》、《审计》、《税法...
突然患病:应请监考老师帮忙,服些药品,或到医务室紧急处理,争取尽快回来继续考试。...
作为一名过来人,很理解考生目前焦急的心情。下面就会计考试复习应试的要领,谈几点个人看法,希望对大家有所帮助。1、覆盖全面,突出重点。考试章章有题,虽说60分万岁,多一分浪费,但切忌押题猜宝,总论一章最多考2分左右,你不看考58分就后悔了。重点每年都有变化,很难猜测,特别是实行考试题库抽题以后。所...
一、做好考试的总体安排。首先,要有强烈的自信心。无志则事不成,考会计师准备时间一般需三、四个月,有的还会更长,这么长时间的准备过程是体力和精力的巨大付出。其次,要安排好单位的工作,协调好人事关系和家庭事务,尽量减少后顾之忧,以平和的心态进入复习。最后,一定要制定一个复习计划。面对复习工作之外千...
应考尿频症:考试当天,早餐稍微喝些牛奶、豆浆等饮品,以面食、鸡蛋为主,午餐少喝一点菜汤,考完则可多饮矿泉水,以供新陈代谢所需。不要喝咖啡、茶水等具有兴奋作用的饮料。在饮食中适当降低含盐量,以免因口渴而饮水过多。...
女生痛经:一般有痛经经历的女生在考前应按照自己的生物钟规律,通过人为方法谨慎调理,但如果生理期在完全没有预料的情况下袭来,也不必太紧张,如果放松后还是不能克服疼痛,可向监考老师要止痛片缓一时之急。考试结束记得喝一些红糖水或益母草中药等调养品,会收到较好效果。...
对答案发觉自己做错题时:有经验者并不提倡考生考完试后对答案。如果别人的谈话不慎被你听到,而与自己的答案不符,第一别轻信,因为这种考试不同于以往任何一场考试,在正确答案公布前谁也不是权威;第二要想自己是不可能获得满分的,因此影响下一场的发挥实在是不聪明的做法。...
06年注会考试渐渐逼近,如何利用好考前这宝贵的时间综合均衡地复习备考,是所有考生都面对的严峻问题,就此,将从整体的角度给考生几点建议,希望能对考生有所启迪,有所借鉴。回归教材:考试命题一般围绕着新问题、新材料、新情节,要求考生把基础知识重新整合后来解决新问题,所以要回归到基础知识、基本技能上。整...
如何在短时间内有针对性地进行复习,全面、系统地领会吃透注册会计师考试各门课程的学习要点,最大限度地提高考试成绩,是广大考生最为关心的话题。下面一些心得与体会,希望能对广大考生复习考试有所帮助。 一、全面研读教材考生往往希望学习和复习的范围越小越好,甚至把全部希望寄托在辅导老师考前的押题之上,这种心...
大学时,我是英语专业,同时辅修了财务。毕业时凭借英语专业的优势,应聘到一家外资企业做财务,一干就是3年,财务管理经验为我成为投资分析师奠定了基础。注册会计师也是在这3年中考下的。 工作很紧张,报名时我根据自己的情况,采用“先难后易”的考试方针:依次报考了《会计》、《财务成本管理》、《...
注会考试俗称“魔鬼”考试,可想而之考试的难度和及格率的低,但再难再低每年都有人过关。过关的人付出的辛苦得到了回报,没过关的人付出的艰辛不比过关的人少,可却得不到回报,那种感觉真的很痛很无奈。我应该算一个幸运者,两年通过了注会考试。并不是我比别人聪明,也不是我比别人下的功夫大,我想应该是综合了...