案例六 某建筑公司(承包方)与某建设单位(发包方)签订了建筑面积为2100㎡的单层工业厂房的施工合同,合同工期为20周。承包方按时提交了施工方案和施工网络计划,见下图和表,并获得工程师代表的批准。该项工程中各项工作的计划资金需用量由承包方提交,经工程师代表审查批准后,作为施工阶段投资控制的依据。...
案例五 背景材料: 建设单位将一热电厂建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位。经总监理工程师审核批准,土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程公司。 建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同和设备安装合同。在工程延期方面,合同中...
案例三 背景材料: 为了加强我国与国际上各国的政治、经济交往与合作,决定由政府投资在某市修建一个高标准、高质量、供国际高层人员集会活动的国际会议中心。该工程项目位于该市环境幽雅、风景优美的地区。该工程项目已通过招标确定由某承包公司a总承包并签订了施工合同,还与监理公司b签订了委托监理合同。监理机构在...
案例四 背景材料: 某工程由土建工程和设备安装工程两部分组成,业主与某建筑公司和某安装公司分别签订了施工合同和设备安装合同,土建工程包括桩基础,土建承包商将桩基础部分分包给某基础工程公司。桩为预制钢筋混凝土桩共计1200根,每根的混凝土量0 8m3,承包商对此所报单价为500元 m3,预制桩由甲方...
案例二 背景材料: 监理单位承担了某工程的施工阶段监理任务,该工程由甲施工单位总承包。甲施工前段时间选择了经建设单位同意并经监理单位进行资质审查合格的乙施工单位作为分包。施工过程中发生了以下事件: 事件1、专业监理工程师在熟悉图纸时发现,基础工程部分设计内容不符合国家有关工程质量标准和规范。总监理工...
案例一 背景材料: (一)某业主计划将拟建的工程项目的实施阶段委托光明监理公司进行监理,监理合同签订以后,总监理工程师组织监理人员对制定监理规划问题进行了讨论,有人提出了如下一些看法: 1、监理规划的作用与编制原则: (1)监理规划是开展监理工作的技术组织文件; (2)监理规划的基本作用是...
关税是世界各国普遍征收的一个税种。是指一国海关对进出境的货物或者物品征收的一种税。1985年3月7日,国务院发布《中华人民共和国进出口关税条例》。1987年1月22日,第六届全国人民代表大会常务委员会第十九次会议通过《中华人民共和国海关法》,其中第五章为《关税》。1987年9月12日,国务院根...
一、屠宰税的计税依据 按照现行规定,屠宰税的计税依据有两种,一种是屠宰的牲畜的头数,另一种是所屠宰的牲畜的重量。 二、屠宰税的税率 按照规定,屠宰税的税率分为定额税率和比例税率两种。大多数地区屠宰税实行定额税率,按照屠宰应税牲畜的头数定额征收,具体税额由省级人民政府自行规定。 一般每头猪的税额...
纳税人新购新用的车辆,可分月计税。在一个月内不满10日的不征税,满10日的按一个月计税。...
一、车船使用牌照税的纳税人 按照规定,车船使用牌照税适用于外商投资企业和外国企业(包括香港、澳门、台湾同胞和华侨投资举办的企业)、外籍人员(包括香港、澳门、台湾同胞和华侨等)。 按照规定,由海关征收船舶吨税的舰艇不纳车船使用牌照税。 自然,外籍人员(包括香港、澳门、台湾同胞和华桥等...
某公司属大型超市。公司为配合厂商进行宣传,刺激消费,在商场内为供应商提供场地、服装、灯箱等进行商品的展示、宣传等促销活动,提供制作条码等服务,并收取相应的场地和服务费(促销费、展示费、条码费)。以上收取的服务费该公司统称为商品陈列服务费。具体如下: 1、节庆促销活动费:指节庆到来时,在商场内举办各类...
根据财税字[1999]210号文件《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》和财税[2001]44号文件《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》的规定,对个人购买1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房,从1999年8月1月起至2002年12月31...
一、契税的纳税义务发生时间 按照规定,契税纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他土地、房屋权属转移合同性质凭据的当天。 二、纳税期限和纳税地点 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或地方税务机关,具体征收机关由各省、自治区、直辖市人民政府确定。...
(一)房产税的减免税规定主要有: 按房产税政策规定,军队自用的房产免征房产税。军队自用的房产,是指这些单位本身的办公用房和公务用房。免税单位出租的房产以及非本身业务用的生产、营业用房产不属于免税范围,应征收房产税。 (二)土地使用税的减免税规定主要有: 按城镇土地使用税政策规定,军队...
1、什么是代理业? 代理业,是指代委托人办理受托事项的业务,包括代购代销货物、代办进出口、介绍服务、其他代理服务。包括: ①购代销货物,是指受托购买货物或销售货物,按实购或销额进行结算并收取手续费的业务。 ②代办进出口,是指受托办理商品或劳务出口的业务。 ③介绍服务,是指中介人介绍...
契税的税率 契税实行3%~5%的幅度比例税率。 契税的税率具体由省、自治区、直辖市人民政府,根据本地区的实际情况在3%~5%的幅度税率范围内确定。 契税的计税依据 契税的计税依据为不动产的价格。 (1)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋...
一、计税依据 按照规定,契税的计税依据分为三种情况: 1 国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖,其计税依据为成交价格。 2 土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3 土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差...
安装业的计税依据为安装产值。纳税人从事安装工程作业,凡安装的设备价值作为安装产值的,其营业额应包括设备的价值在内,反之,如果纳税人将安装的设备的价值不作为安装产值的,其营业额则不包括设备的价值在内。...
一、计税依据 按照规定,契税的计税依据分为三种情况: 1 国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖,其计税依据为成交价格。 2 土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 3 土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额...
由职工个人全额集资、所在单位委托建筑部门承建房屋,房屋产权归个人所有,是否缴纳契税? 答:《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条规定:“土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税:(一)以土地、房屋权属作价投资、入股;(二)以土地、房屋权属抵债;...
代表机构的工商注册登记内容中仅规定为银行信贷业务提供联络或其他辅助性工作,没有兼营咨询业务,且实际没有从事咨询业务的,可界定为非应税业务的代表机构。 代表机构的工商注册登记内容中有兼营咨询业务或虽没有兼营咨询业务,但实际从事有偿咨询业务的,应根据税法的有关规定按期申报纳税。 对银行代表机构从事银行信...
一、纳税人 按照税法规定,在我国境内转移土地、房屋权属(即土地使用权、房屋所有权),承受(指通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权)的单位和个人,为契税的纳税人。也就是说,通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人,是契税的纳税人。 对外经...
车船使用牌照税的税收优惠主要是免税。按照《中华人民共和国车船使用牌照税暂行条例》和(78)财税字第002号、(80)财税外字第002号、国税发[1994]028号等文件规定,各国驻华使馆、领事馆和有关国际组织驻华机构公用的车辆,外交官、领事官和享受同等待遇的国际组织公务人员自用的车辆,外交官...
按照规定,屠宰税的征税对象是牲畜,应税牲畜包括猪、羊、牛、马、骡、驴、骆驼等7种牲畜。目前各地征税较为普遍的是猪、羊、牛3种牲畜。...
屠宰税的纳税义务发生时间是纳税人屠宰应税牲畜的当日。...
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。...
一、纳税人 按照税法规定,在我国境内转移土地、房屋权属(即土地使用权、房屋所有权),承受(指通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权)的单位和个人,为契税的纳税人。也就是说,通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人,是契税的纳税人。 农业企业...
(一)金融的纳税义务人及扣缴义务人 金融的纳税义务人,是指在我国境内发生金融业务行为的单位和个人。其中“单位”具体包括银行金融机构、非银行金融机构、非金融机构。这里需要说明的是,按国务院《银行管理条例》规定,非金融机构不得从事金融活动,可能会得出对非金融机构不征税的结论。但这不符合税法的原则,...
进口货物的收货人、出口货物的发货人,是关税的纳税义务人...