《案例》和《读本》|2005《案例》考完后个人总结
【shitiku.jxxyjl.com--技巧心得】
一、财务题:1、第3年建设期贷款“不还本、息”第4年后分4年等额还本;
2、第1个表保留3位小数、第2个表保留2位小数;
3、流动资金第10年末要记得还本;
4、敏感系数分子分母要加绝对值符号;
5、敏感性分析图y轴是“财务净现值、单位:万元”、x轴是变化幅度;
6、+10%、-10%在x轴上要标出合理位置,投资额与年经营成本曲线与x轴相交处要标在+10%以外;
二、招投标:
合同价应是8000万元;
三、偏差计算:
进度偏差要计算以投资额和时间表示的两种情况,并要分别说明偏差情况;
四、价值工程计算:
1、第1小题年费用的计算的准确性是本大题的关键(我在做第2小题时才意识到的,当时我就立即返回第1小题,从新计算验证了3次);
2、最后一小题的解法,不能简单地用第1小题的结果分别除1500万辆;
五、时标网络计算:
1、大家应该要注意到开始节点对应的月份是0月而不是1月;注意到这点,画进度前锋线才不会错;我所在的考室有人当场提出本题题目有误,这可是致命的!以后大家一定要相信出题的老师!
2、要求12月末后分析总工期的影响,这时候就不要考虑6月末的进度前锋线了,如考虑了就错了;
六、清单计算:
1、注意块料地面与天棚吊顶不扣间壁墙位,如计算c面的长度应该是这样的:(7.8-0.12),而不是(7.8+0.06-0.12),更不是(7.8-0.06-0.12);
2、柱面装饰计算要注意装饰面的厚50mm的概念:如z1应该是(0.7+0.35-0.06-0.12+0.05*2)*(2.55-0.12);
3、柱墙装饰要扣踢脚线高度,这在题目中已经是很明确的了,但是在计算墙面装饰时,扣的两个门洞的高度时要小心,门洞的高度不要重复扣踢脚线高度;这点,与大家实践的工作是分不开的;
4、b、d面的工程量不要算墙面的,但踢脚线可要算哦;
5、a面墙面的工程量不包括580mm那一小段的,因为图纸已经给了我们房间的视图标志(类似于土建中的指北针);这与大家的实践工作也是分不开的;
6、z1、z2在块料面层中不扣,z3可要记得扣0.7*(0.7-0.06),而不是0.7*0.7;
7、天棚吊顶不扣z1、z2、z3;这是我个人的想法,我所在省也对此是一惯做法,因为装饰的“独立柱”别于土建的;
8、题目已经明确要求按《建设工程工程量清单计价规范》解题,所以,第2小题计算的是综合单价而不是合价;因为《清单规范》2.0.3已对“综合单价作了解释;这与《计控》书是不一样的;本人在实际做清单报价时也是这样的;
9、第2小题的单价计算要结合第1小题中的“工作内容”;即要注意预算表中分项子目的合并计算;如“天棚吊顶”是“天棚龙骨”、“石膏板”、“刮拟子”等三项的合并;这与大家的实践工作也是分不开的;
10、注意“水泥”、“白水泥”给的单价是“一吨的价格”,大家记得有转换成kg就好。
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强化复合木地板价格_加强复习,找出弱项详细阅读
我对工程及经济都不懂,例如房屋建筑结构不清楚,工程量计算规则不知道,财务计算没学过,因此考案例比较困难,也一直在寻找带图的教程。 后来买了一本工程量带图示计算的书,又买了一本工程量计算手册(实例工程计算,很厚),解决了工程量计算。买了一本建筑结构图解的书,对建筑构造有了了解,再看书就容易一些了。财务...
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二 多项选择题 1.从管理组织情况看,投资体制的主要组成要素为( )。 a、投资主体的决策层次与结构 b、投资运行机制 c、投资领域内各经济实体之间的关系 d、投资资金管理体制 e、投资项目管理体制 2.负债筹资的主要方式包括( )。 a、银行贷款 b、盈余公积 c、设备租赁 d、资本公积 e、借...
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2 2 承包商关注的内容 a 叙述下列工程设计成本所包含的内容:(1) 直接工资;(2) 可回收的直接费;(3) 不可回收的直接费;(4) 管理费/间接费;(5) 利润。 b 给出一份假定不考虑不平衡标注单价的施工合同工程量表,试计算包括直接费、管理 间接费和利润的投标单价。 c 解释不平衡单...
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1 辅助知识与技能 1 1 工程经济学能计算单利与复利,并能用基本的固定利率一次偿付公式计算利息问题。能计算现值、未来值和现金流的等值年金。能确定现金流回收的折现率。能运用现值、未来值、等值年金和回收折现率从2~3个可选方案中评价和选择出最佳的投资方案。能用量、本、利分析方法,比较两个可选方...
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[抽筋跟我们哪个脏器有关]抽筋跟我从头学60讲系列7:四边固支现浇板详细阅读
【目的】从方便大家学习钢筋统计,根据网友建议,小造特开设本次钢筋统计学习讲座,本讲座计划共开设60讲,讲解60种常见形式砼构件的钢筋抽取。通过这次互动论坛讲座活动,希望能提高造价人员的抽筋技能。【方式】每次由论坛提供一种构件示意图,论坛会员看后可以试抽一下,并将答案跟贴列出。一周左右,论坛会跟贴公布...
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3 4 业主关注的内容能运用衡线法(lob)控制一个加工制造过程。 4 计划与进度 4 1 进度管理基本知识 a 给出一个项目中各种活动的逻辑说明,试画出该项目活动的逻辑图。 b 给定一幅箭形逻辑方法图(adm)和每项活动所需的时间,试计算所有活动的最早开始、最早完成、最迟开始、最迟完成、...
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一、制定计划,认真落实,确保进度完成。 参加注册造价师考试者大都是利用工作之余看书学习,要在不足四个月的时间内完成四门课目的学习任务,确实有些紧张。既不能因为时间短任务重而心里紧张,无所适从,也不能拿到书后束之高阁,不闻不问,凭运气或作弊侥幸过关。应制定计划,认真落实,按部就班地完成学业。1、制...
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[造价工程师执业资格考试]造价工程师资格考试必考:相关“时间”大汇总详细阅读
一、招投标的有关时间:来源: 1、投标截止时间:有效期 》= 20天 2、招标文件的修改:提交投标文件截止前15天 3、勘察现场:投标预备会前1~2天 4、投标预备会:发出招标文件后7~28日内 5、投标人发出招标文件有误时,在收到招标文件7日内以书面形式指出 6、退还投标保证金:投标有效期满后...
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二级造价师考试资料_2006年造价师考试资料信息如何收集详细阅读
造价师难考,地球人好像都知道。 考试复习之难先不用讲,其中屡考不过才是最痛苦的。一位朋友作了多年预算工作,想跳槽,因为到北京一家咨询公司工资几乎翻5倍,最低拿到5000元,可是准备了将近4年,就是因为造价师执业资格证书拿不到手,不得一等再等。可见造价师难考之至。 大多数考...
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