造价工程师考试经验分享|造价工程师:考试大整理保修费用的处理

1工程索赔的概念和分类 1 1工程索赔是指承包人(施工单位)在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求发包人给予补偿损失的一种权利要求。 1 2索赔可以概括为如下3个方面： (1)一方违约； (2)应由业主承担责任的特殊风险或不利自然条件等，使承包商蒙受较大...

发布于：2023-02-25

第四章 板 在实际工程中，我们知道板分为预制板和现浇板，这里主要分析现浇板的布筋情况。来源： 板筋主要有：受力筋 (单向或双向，单层或双层)、支座负筋 、分布筋 、附加钢筋 (角部附加放射筋、洞口附加钢筋)、撑脚钢筋 (双层钢筋时支撑上下层)。 一、受力筋 软件中，受力筋的长度是依据轴网计算的。 受...

发布于：2023-02-25

第五章 常见问题 为什么钢筋计算中，135o弯钩我们在软件中计算为11 9d？ 我们软件中箍筋计算时取的11 9d实际上是弯钩加上量度差值的结果，我们知道弯钩平直段长度是10d，那么量度差值应该是1 9d，下面我们推导一下1 9d这个量度差值的来历： 按照外皮计算的结果是1000+300；如果按照中...

发布于：2023-02-25

网络计划是表示一项工程中各项工作的开展顺序及其相互关系的一种方法，在案例分析中常用的是双代号网络图。 一、双代号网络图计算的时间参数包括：工作最早开始时间(es)、工作最迟开始时间(ls)、工作最早结束时间(ef)、工作最迟结束时间(lf)、工作总时差(tf)、工作自由时差（ff）。这几个名称及代号...

发布于：2023-02-25

关于附录a： 1、所有的综合单价是否均由人工费、材料费、机械费、管理费、利润和风险因素构成？（例如：根据经验，红榉木包门套600元 樘，全包价，是否需分析人、材、机？） 答：任何分部分项工程的综合单价都应由人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和风险因素构成。一些不发生材料费或机械使用费...

发布于：2023-02-25

1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整？ 答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4 0 9条规定执行。 2、措施项目清单、其他项目清单、零星工...

发布于：2023-02-25

1 财务基础数据测算的内容 财务基础数据的测算应包括项目计算期内各年经济活动情况及全部财务收支结果。具体应包括五个方面的内容：项目总投资及其资金来源和筹措、生产成本费用、销售收入与税金、销售利润的形成与分配、贷款还本付息测算。 2 财务基础数据测算表及其相互联系来源： (1)投资使用计划与资金筹措表...

发布于：2023-02-24

一、索赔费用的计算来源： 1．可索赔的费用 费用内容一般可以包括以下几个方面： (1)人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费计算。 (2)设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式 (3...

发布于：2023-02-24

1建设项目保修是项目竣工验收交付使用后，在一定期限内由施工单位到建设单位或用户进行回访，对于工程发生的确实是由于施工单位施工责任造成的建筑物使用功能不良或无法使用的问题，由施工单位负责修理，直到达到正常使用的标准。 2保修的意义：建设工程质量保修制度是国家所确定的重要法律制度，建设工程保修制...

发布于：2023-02-24

要取得索赔的成功，索赔要求必须满足以下的基本条件。 来源： 一、客观性：必须确实存在并提供确凿的证据。 二、合法性：索赔要求应符合承包合同及相关法规。 三、合理性：索赔要求应合情合理，真实反映实际情况。...

发布于：2023-02-24