【澳大利亚悉尼留学 租房】留学澳大利亚租房必读
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在澳大利亚寻找住房位置与租金是两个租房主要考虑的因素。在找房前先考虑你的要求,然后再通过多种渠道找到住房,然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商,因此,查看住房也要通过房地产经纪人。在查看房屋是一定要把住房中的所有破损情况都详细记录下来。如果房地产经纪人提供一份叫inspection record form的住房情况纪录表,那么对照该表列出的各条进行检查,把看到的情况纪录在其中,然后签上姓名,在7天内还给房地产经纪人。如果没有这份表格,那么自己将住房的情况,内部设备等详细列表,检查如炉灶、水龙头、电器开关及墙上有无污垢等。然后由你本人和房东或经纪人签名,并将它附在租约上。这样做的目的是在迁出时避免就定金问题发生纠纷。查看租房后,如果你看中了,房地产经纪人或房东会要求你付一定的定金(deposit),定金的数额相当于两周德房钱。当租约(lease)准备好时,你必须仔细看一遍,特别是那些修改或外加的条款,因为租约是由政府部门根据法律统一制订的。如果修改或外加条款,一般都是房东或经济人定下的不利于房客的条款。如果自己不明白,可以请他人帮你解释一下,如果对租约不满意,可以请他们修改。一旦签名,你就受这些条款的约束了。 在签署租约时,必须一次付清全部规定的费用,即:1押金(bond);2租约费(lease fee)是付给经纪人或律师的;3印花税(stamp duty)是政府征收的税款;4预付租金。租金必须一式两份。房客必须注意自己收藏一份。付房租时还应注意要一张收据,此外还须收到并保存一张押金收据,以及押金存放在房租押金管理处的存放号码。前面所谈到的都是通过房地产经纪人或中介公司介绍的房屋,其手续正规、繁杂、收费贵。如果是通过报纸广告,朋友介绍等非正式渠道租的房屋,手续也相应简单多了。只要问清房租多少钱,要多少预付金,什么时候交即可。这类房屋不用钱租约,因此也就不用付押金和上税了。看房时,可以和房住对房价讨价还价,并一定要问清楚除了房租以外是否有各种额外费用,例如有些房租包括水电费,有的房子则须额外付水电费。-
解决中国问题的新视角_以新视角分析中国留学群体新变化详细阅读
新留学群体视角分析长期以来,澳大利亚以其政府对教育的支持力度、宽松的移民政策、相对低廉的学费和生活费,吸引着越来越多的中国留学生。从1989年大批中国学生选择出国留学开始至今,已经有十七年历史,北京澳际出国留学成立十五周年,见证中国留学市场从模糊走向成熟的过程,这中间伴随澳大利亚使馆几次大的对华政...
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澳大利亚加拿大英国美国留学哪个好_澳大利亚英国美国留学奖学金如何提供详细阅读
秋季以来,各类留学展、咨询会频频登场,许多国家、院校在展会上推出新的奖学金项目,以赢得更大的市场份额。在留学时拿到一笔丰厚的奖学金,无疑是大多数学生梦寐以求的事情。但学生们普遍感到疑惑的是:各国的奖学金究竟怎样提供?奖学金的申请条件是什么呢?启德教育留学顾问们为你详细解析。美国 奖学金总额高达...
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[澳州大学研究生申请]大四申请澳州 签证如期通过因素详细阅读
时值4月,很多大四学生的签证申请都已经递交了,他们期待着在7月毕业后可以赶上7月末、8月初的澳大利亚大学硕士课程开课。送交签证申请的学生始终担心自己的visa不能如期下来。这和很多因素密切相关的: 第一、语言能力:也就是ielts成绩。大家都知道ielts要考至少5分才能申请签证,如果去读研,只考5...
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【澳洲注册会计师含金量】澳洲注册会计师申请步骤详细阅读
尽管澳洲会计师公会(cpa australia)10万会员遍布95个国家和地区,然而,由于入会门槛较高,入会历程一波三折,国内至今只有350人成为澳洲注册会计师(cpa)和资深注册会计师(fcpa)。澳洲cpa驻北京首席代表章海贤透露。 申请入会分3步 据了解, 2004年以来,尽管国内财会专业...
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澳大利亚留学最新消息_澳大利亚留学新增4.4亿澳元 奖学金开始接受申请详细阅读
4月下旬记者获悉,2008年度“澳大利亚奖学金计划”现在已全面接受国际学生的申请,此项政府奖学金是澳大利亚政府为加强澳大利亚与亚太各国的教育合作关系、提高亚太地区的教育发展水平而实施的一项新举措。自2006年7月1日起的五年间,澳大利亚政府为亚太地区学生提供的...
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我国为什么要到澳大利亚留学|澳大利亚留学能享受国民待遇 向中国学生开放11种奖学详细阅读
在澳大利亚,留学生能享受“国民待遇”,所以该国一直是出国留学热地。近日,澳大利亚驻华大使馆教育、科学与培训处高级主管博德先生称,为吸引优秀中国学生,澳大利亚政府一直加大力度出台有利的奖学金政策。 除五年内为来自亚太各国的19000名学生,提供总额为14亿澳...
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澳洲留学入境最新消息_澳洲留学关键词:奖学金 专业 签证详细阅读
澳大利亚以其高质量的教育、清新的自然环境以及和谐的社会,每年吸引了全世界大量的求学者。而且作为一个移民国家,移民成为一部分学生留学澳大利亚的重要原因。另外,在澳大利亚政府的大力推广下,教育作为一项成熟的产业受到广大中国学子的青睐。从上海地区的情况分析,每年出国留学的学生中大约有五分之一会选择去澳洲。...
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赴澳大利亚留学预警|关于赴澳大利亚留学的资金证明详细阅读
申请赴澳大利亚留学,学生首先必备的一个条件是,必须要有足够的经济担保(主要指存款)支付学生完成所有课程的费用(包括学费、生活费、往返机票等);除此之外,还需提供相应的文件,证明这笔存款是担保人的积蓄。这就不仅要求银行出具的存款证明和存单是担保人名下的,因为存款证明和存单只能证明在某段时间...
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澳大利亚硕士留学专业选择|留学澳大利亚专业选择要着眼未来发展方向详细阅读
选择专业时应该考虑到未来从事何种工作。因为要想拥有成功的事业,必须选择你喜爱的以及擅长的工作。眼观六路耳听八方近年来到澳大利亚留学的中国留学生呈逐年上升趋势。许多中国留学生在申请留澳时,往往选好了学校,却选不好自己理想的专业。要想成功被国外高等院校录取,并申请到适合自己的专业并不是一件...
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【火暴兽】火暴TAFE 澳洲留学新热点详细阅读
澳大利亚教育、科学与培训部长朱莉·毕晓普议员于2007年3月6日宣布:“2007年,超过21万3千名澳大利亚人进入大学学习。”毕晓普部长谈到:“最终的全国性数据显示,与2006年相比,澳大利亚的大学入学人数增加了3 6%。”...