房屋大修停用在半年以上的,经纳税人申请,税务机关审核,在大修期间可免征房产税。...
某公司以一幢价值300万元的住宅楼作抵押向银行贷款280万元。合同到期后,公司因资金周转困难,无力偿还贷款本息。经法院调解,银行收走了抵押的住宅楼,并将此住宅楼对外销售,获得收入318万元。后来,地税局要求该公司缴纳销售不动产营业税15 9万元。问:该住宅楼已经抵押给了银行,公司没有取得销售收入...
国家税务总局日前发出通知,对已取消的房产税减免审批、单位和个人从事技术转让技术开发业务免征营业税审批等8项行政审批项目明确后续管理办法。 通知指出,对“房屋大修停用在半年以上的,经纳税人申请,税务机关审核,在大修期间可免征房产税”的规定适当修改,取消经税务机关审核的内容。纳税人因...
租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为方式。租赁的主要特征是转移资产的使用权,而不是转移资产的所有权,并且这种转移是有偿的,取得使用权必须以支付租金为代价。根据租赁的目的,与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属出租人或承租人的程度为依据,将其分为融资租赁和经营租...
房屋出租应交纳的税种有:按租金收入12%征收房产税,5%征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税,所得税(单位将收入计入计税所得额,个人征收个人所得税)。 房屋出售应当交纳的税种有:按销售不动产征收5%的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、企业所得税或个人所得税。...
6 0 3 单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。 说明:6 0 3 本条规定单位工程完成后,施工单位首先要依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检,并对检查结果进行评定,符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料,请建设单位组织验收...
4 3 模 板 拆 除主 控 项 目 4 3 1 底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求;当设计无具体要求时,混凝土强度应符合表4 3 1的规定。检查数量:全数检查。检验方法:检查同条件养护试件强度试验报告。表4 3 1 底模拆除时的混凝土强度要求构件类型 构件跨度(m) 达到设计的混凝土...
第一章 总 则 第1 0 1条 为保证宿舍建筑设计符合适用、安全、卫生的基本要求,特制定本规范。 第1 0 2条 本规范适用于城镇和工矿区新建、改建和扩建的宿舍建筑设计。 第1 0 3条 宿舍建筑设计必须遵循国家现行有关建筑工程的方针政策和面积定额。 第1 0 4条 宿舍建筑设计除执行本规范外,尚应...
是根据建筑防火的要求而确定的建筑物间隔的区域范围。《建筑设计防火规范》规定一、二级耐火等级的民用建筑防火分区每层最大允许建筑面积为2500平方米;三级耐火等级每层最大允许建筑面积为1200平方米;四级耐火等级每层为600平方米。建筑物的地下室、半地下室的防火分区面积不超过500平方米。(高层民用建筑...
4 1 4 老年人建筑层数宜为三层及三层以下;四层及四层以上应设电梯。 4 2 l 老年人居住建筑出人口,宜采取阳面开门。出人口内外应留有不小于1 50m×l 50m的轮椅回旋面积。 4 2 3 老年人建筑出人口门前平台与室外地面高差不宜大于0 40m,并应采用缓坡台阶和坡道过渡。 4 2 4...
建筑物内供各种管道垂直通过而围合的空间称管道井。管道井空间的大小应根据管道安装、检修所需的空间要求确定。管道井的位置应尽可能在建筑物比较隐蔽的位置处,并应在每层公共走道一侧设检修门或者可以拆卸的壁板,检修口大小应满足人在检修时可以进入。在安全、防火和卫生方面互有影响的管道不应敷设在同一竖井内。管道井...
是在城市规划和建筑设计中,为残疾人及老年人等行动不便者创造正常生活和参与社会活动的便利条件,针对不同类别的残疾人的动作特点和环境中的障碍情况,在设计中应采取相应的对策。对视力残疾者在设计中应简化行动线,布局平直;人行空间内无意外变动和突出物;强化听觉、嗅觉和触觉信息环境,便利引导(如扶手、盲文标志、...